거창지원 2016타경3230-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-11 · 경매접수
2. 16-11-14 · 경매개시결정
3. 17-02-16 · 배당요구종기
4. 17-09-08 · 1차 매각기일 · 최저가 3512만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

2307.00㎡ (697.9평)

제시외면적

없음

보증금

351만 (최저가의 10%)

청구금액

9901만

담당계

1계 · 055-940-7141

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

마리면 1256

당사자

채권자

상록수제일차유동화전문 유한회사

채무자

박말순 외 1

소유자

박말순 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1),(2)<br /> : 본건은 경상남도 거창군 마리면 말흘리 "주암마을" 북서측 인근에 위치하며, 부근<br /> 은 전, 임야, 단독주택 및 주택 부지 조성중인 나지 등이 혼재한 지역임.<br /> <br /> 기호(3)<br /> : 본건은 경상남도 거창군 마리면 말흘리 "주암마을" 내에 위치하며, 부근은 마을<br /> 내의 주택 및 마을 주변으로 농경지(답) 등이 혼재한 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1): 본건까지 차량출입은 불가능하며, 동측 인근에 "국도(3호선)"가 소재하고<br /> 있어, 제반 교통사정은 보통임. <br /> <br /> 기호(2): 본건까지 차량출입 가능하며, 동측 인근에 "국도(3호선)"가 소재하고 있어<br /> , 제반 교통사정은 보통임. <br /> <br /> 기호(3): 본건까지 차량출입 가능하며, 동측 인근에 버스정류장 및 북서측 인근에<br /> "국도(3호선)"가 소재하고 있어, 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서 "주거나지" 상태임.<br /> 기호(2): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서 "전"임.<br /> 기호(3): 정방형으로 평지의 토지로서 "단독주택 건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 지적도상 "맹지"이며, 인근필지를 통해서 접근이 가능한 상태임. <br /> 기호(2): 지적도상 "맹지"이나, 현황은 서측으로 노폭 약 3M 내외 비포장 진입로 <br /> 있음. <br /> 기호(3): 남서측 및 북서측으로 노폭 약 4M 내외 시멘트포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2)<br /> : 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지·개·닭·오리 제한지역){가축분뇨의 관리<br /> 및 이용에 관한 법률} [추가기재사항] 문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리<br /> 과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다. <br /> <br /> 기호(3)<br /> : 계획관리지역, 가축사육제한구역(소·말·젖소·사슴·양·돼지·개·닭·오리<br /> 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} [추가기재사항] 문화재(문화관 <br /> 광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 기호(1)은 공부상 지목은 "대"이나, 현황은 "주거나지" 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(1),(2),(3): 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(4-가): 시멘트 블럭조 개량강판지붕 단층 주택으로<br /> 외벽: 페인팅, 일부 타일.<br /> 내벽: 벽지.<br /> 창호: 목재틀 유리창호.<br /> (공부상 사용승인일: 1978.06.30) <br /> <br /> 기호(4-나): 시멘트 블럭조 스레트지붕 단층 주택(일부 창고, 화장실)로서<br /> 외벽: 페인팅.<br /> (공부상 사용승인일: 1978.06.30)

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(4-가): "주택"임. <br /> 기호(4-나): "주택(일부 창고, 화장실)"임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(4-가): 위생설비, 급·배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 있음.<br /> 기호(4-나): 위생설비 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도"의 제시외건물 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

가. 본건 건물 기호(4-가)는 공부(등기사항전부증명서,일반건축물대장)상의 구조는<br /> "시멘트 블럭조 시멘트 기와지붕 단층"으로 등재되어 있으나, 현황은 "시멘트<br /> 블럭조 개량강판지붕 단층"임.<br /> <br /> 나. 본건 건물 기호(4-나)는 공부(등기사항전부증명서,일반건축물대장)상의 용도는<br /> "주택"으로 등재되어 있으나, 현황 일부는 "창고 및 화장실"임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(4-가),(4-나): 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거창군 마리면 말흘리 1256 · 토지 · 염전
• 목록 2 · 경상남도 거창군 마리면 말흘리 1259 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경상남도 거창군 마리면 말흘리 567-1 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경상남도 거창군 마리면 주암길 32-16 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 경상남도 거창군 마리면 말흘리 1256 : 주암마을 북서측 근거리에 위치한 부정형의 토지로서, 대지로 제시되어 있으나, 현황 대부분의 지상에는 자연생 임목이 자생하는 임야상태임. 2. 경상남도 거창군 마리면 말흘리 1259 : 주암마을 북서측 근거리에 위치한 부정형의 토지로서, 전으로 제시되어 있으나, 현황 대부분 휴경지상태이고, 일부지상에 분묘가 소재함. 3. 경상남도 거창군 마리면 말흘리 567-1 : 주암마을내에 위치한 사각형의 토지로서, 현황 위 지상에 제시된건물 별지도면표시부호 (1),(2)호 및 (가)-(라)호의 제시외건물이 일반주택으로 이용됨.

부동산표시목록

가압류권자

상록수제일차유동화전문 유한회사

가처분권자

상록수제일차유동화전문유한회사

교부권자

국민건강보험공단안산지사

채권자

상록수제일차유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

박○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-09-08 · 경상남도 거창군 마리면 말흘리 1256 · 대 572㎡ (박말순지분 9분의7전부, 이상득지분 9분2전부)
• 17-09-08 · 경상남도 거창군 마리면 말흘리 1259 · 전 1735㎡ (박말순지분 9분의7전부, 이상득지분 9분2전부)

주변

학군

• 1476m · 거창나래학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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