거창지원 2016타경10061-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-15 · 경매접수
2. 16-02-16 · 경매개시결정
3. 16-05-17 · 배당요구종기
4. 16-09-09 · 3차 매각기일 · 최저가 917만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

937.07㎡ (283.5평)

제시외면적

없음

보증금

91만 (최저가의 10%)

청구금액

4334만

담당계

2계 · 055-940-7142

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

가북면 380

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

최정림

소유자

최정림

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1),(2)<br /> : 본건은 경상남도 거창군 가북면 몽석리 "내촌마을" 내에 위치하며, 부근은 마을<br /> 내의 주택 및 마을 주변으로 농경지, 자연림 상태의 임야 등이 혼재한 지역임. <br /> <br /> 기호(3),(4),(5)<br /> : 본건은 경상남도 거창군 가북면 몽석리 "내촌마을" 북측 인근에 위치하며, 부근은<br /> 마을 주변으로 전, 자연림 상태의 임야 등이 혼재한 지역임.<br /> <br /> 기호(6),(7)<br /> : 본건은 경상남도 거창군 가북면 몽석리 "내촌마을" 북서측 인근에 위치하며, 부근 <br /> 은 전, 과수원, 자연림 상태의 임야 등이 혼재한 지역임. <br /> <br /> 기호(8),(9)<br /> : 본건은 경상남도 거창군 가북면 몽석리 "내촌마을" 서측 인근에 위치하며, 부근은<br /> 마을 주변으로 전, 답, 과수원 등이 혼재한 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1),(2)<br /> : 본건까지 차량출입 가능하며, 남동측 인근에 버스정류장 및 "2차선 도로"가 소재 <br /> 하고 있어, 제반 교통사정은 보통임.<br /> <br /> 기호(3),(4),(5)<br /> : 본건까지 차량출입은 불가능하며, 남동측 인근에 버스정류장 및 "2차선 도로"가 <br /> 소재하고 있어, 제반 교통사정은 보통임. <br /> <br /> 기호(6)<br /> : 본건까지 차량출입은 불가능하나, 인근필지까지 차량출입 가능하며, 남동측으로 <br /> 직선거리 약 1Km 지점에 버스정류장 및 "2차선 도로"가 소재하고 있으나, 접근거 <br /> 리 등을 고려할때, 제반 교통사정은 다소 불편시됨. <br /> 기호(7)<br /> : 인접필지를 통해 본건까지 차량출입 가능하며, 남동측으로 직선거리 약 1Km 지점 <br /> 에 버스정류장 및 "2차선 도로"가 소재하고 있으나, 접근거리 등을 고려할때, 제 <br /> 반 교통사정은 다소 불편시됨.<br /> <br /> 기호(8)<br /> : 본건까지 차량출입 가능하며, 남동측 인근에 버스정류장 및 "2차선 도로"가 소재 <br /> 하고 있어, 제반 교통사정은 보통임.<br /> <br /> 기호(9)<br /> : 본건까지 소형 차량출입 가능하며, 남동측 인근에 버스정류장 및 "2차선 도로"가<br /> 소재하고 있어, 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형으로 완경사 지세의 평탄한 토지로서 "단독주택 건부지"임.<br /> 기호(2): 부정형으로 완경사 지세의 대체로 평탄한 토지로서, 현황 "나지(주거나지)<br /> " 상태임.<br /> 기호(3): 부정형로서 완경사 지세의 토지로서 "전(묵전과 유사)"임.<br /> 기호(4): 부정형로서 완경사 지세의 토지로서 "전"임. <br /> 기호(5): 부정형로서 완경사 지세의 토지로서 "전"임. <br /> 기호(6): 부정형로서 완경사 지세의 토지로서 현황 "자연림"과 유사한 상태임. <br /> 기호(7): 부정형로서 완경사 지세의 평탄한 토지로서 "전"임.<br /> 기호(8): 부정형로서 완경사 지세의 평탄한 토지로서 "전"임. <br /> 기호(9): 부정형로서 완경사 지세의 토지로서 현황 "묘지, 전"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 본건 동측으로 노폭 약 3M 내외 시멘트포장도로 있음. <br /> 기호(2): 본건 동측으로 노폭 약 3M 내외 시멘트포장도로 있음. <br /> 기호(3): 본건은 지적도상 "맹지"이며, 인근필지를 통해서 접근이 가능한 상태임. <br /> 기호(4): 본건은 지적도상 "맹지"이며, 인근필지를 통해서 접근이 가능한 상태임.<br /> 기호(5): 본건은 지적도상 "맹지"이며, 인근필지를 통해서 접근이 가능한 상태임.<br /> 기호(6): 본건은 지적도상 "맹지"이며, 인근필지를 통해서 접근이 가능한 상태임. <br /> 기호(7): 본건은 지적도상 "맹지"이며, 인근필지를 통해서 접근이 가능한 상태임.<br /> (※ 현황은 남측 부분으로 인접필지를 통해 차량출입 가능한 노폭 약 2.5M<br /> 내외 비포장도로 진입로 있음.) <br /> 기호(8): 본건 북서측 부분에 노폭 약 3M 내외 시멘트포장 진입로 있음.<br /> 기호(9): 본건은 지적도상은 "맹지"이나, 현황은 동측 부분에 노폭 약 3M - 3.5M<br /> 내외 시멘트포장 진입로 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2)<br /> : 생산관리지역, 가축사육제한구역(소·말·젖소·사슴·양·돼지·개·닭·오리<br /> 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} [추가기재사항]문화재(문화관광 <br /> 과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다. <br /> <br /> 기호(3),(5)<br /> : 생산관리지역, 가축사육제한구역(젖소·사슴·양·돼지·개·닭·오리 제한지역)<br /> {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} [추가기재사항]문화재(문화관광과) 및 하 <br /> 천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다. <br /> <br /> 기호(4)<br /> : 생산관리지역, 가축사육제한구역(소·말·젖소·사슴·양·돼지·개·닭·오리<br /> 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(젖소·사슴<br /> ·양·돼지·개·닭·오리 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 [추가 <br /> 기재사항]문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에<br /> 문의하시기 바랍니다.<br /> <br /> 기호(6),(7)<br /> : 생산관리지역, 가축사육제한구역(돼지·개·닭·오리 제한지역){가축분뇨의 관리 <br /> 및 이용에 관한 법률} [추가기재사항]문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리 <br /> 과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다. ` <br /> <br /> 기호(8),(9)<br /> : 생산관리지역, 가축사육제한구역(소·말·젖소·사슴·양·돼지·개·닭·오리<br /> 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} [추가기재사항]문화재(문화관 <br /> 광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1): 후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

가. 본건 토지 기호(2)는 공부상 지목은 "대"이나, 현황은 "나지(주거나지)"임.<br /> 나. 본건 토지 기호(3)은 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 "전(묵전 유사)"임.<br /> 다. 본건 토지 기호(4)는 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 "전"임. <br /> 라. 본건 토지 기호(5)는 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 "전"임. <br /> 마. 본건 토지 기호(6)은 공부상 지목은 "전"이나, 현황은 "자연림"과 유사한 상태 <br /> 임. <br /> 바. 본건 토지 기호(8)은 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 "전"임.<br /> 사. 본건 토지 기호(9)는 공부상 지목은 "전"이나, 현황 일부는 "묘지"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(1),(2),(3),(4),(5),(6),(7),(8),(9): 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거창군 가북면 몽석리 380 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 거창군 가북면 몽석리 382 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상남도 거창군 가북면 몽석리 515 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경상남도 거창군 가북면 몽석리 517 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경상남도 거창군 가북면 몽석리 528 · 토지 · 답
• 목록 6 · 경상남도 거창군 가북면 몽석리 826 · 토지 · 전
• 목록 7 · 경상남도 거창군 가북면 몽석리 827 · 토지 · 전
• 목록 8 · 경상남도 거창군 가북면 몽석리 881 · 토지 · 답
• 목록 9 · 경상남도 거창군 가북면 몽석리 903 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 경상남도 거창군 가북면 몽석리 380 : 내촌마을내에 위치한 부정형의 토지로서, 현황 위 지상에 별지도면표시부호 (가)-(다)호의 제시외건물이 일반주택으로 이용됨. 2. 경상남도 거창군 가북면 몽석리 382 : 내촌마을내에 위치한 부정형의 토지로서, 대지로 제시되어 있으나, 현황 전으로 이용됨. 3. 경상남도 거창군 가북면 몽석리 515, 517, 528 : 내촌마을 북측 근거리에 위치한 공히 부정형의 토지로서, 답으로 제시되어 있으나, 현황 휴경지 상태임. 4. 경상남도 거창군 가북면 몽석리 826 : 내촌마을 북서측 원거리에 위치한 부정형의 토지로서, 전으로 제시되어 있으나, 현황 대부분 휴경지이고 일부는 경사지 법면상태로서 지번간 경계구분이 어려움. 5. 경상남도 거창군 가북면 몽석리 827 : 내촌마을 북서측 원거리에 위치한 부정형의 토지로서, 현황 대부분의 지상에는 오미자나무가 식재되어 있음. 6. 경상남도 거창군 가북면 몽석리 881 : 내촌마을 서측 근거리에 위치한 부정형의 토지로서, 답으로 제시되어 있으나, 현황 대부분의 지상에는 오미자나무가 식재되어 있음. 7. 경상남도 거창군 가북면 몽석리 903 : 내촌마을 남서측 근거리에 위치한 부정형의 토지로서, 전으로 제시되어 있으나, 현황 대부분 묘지로 조성되어 있으며, 분묘가 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

중소기업은행

공유자

임○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

교부권자

국민건강보험공단부산금정지사

교부권자

금정세무서

압류권자

북부산세무서

임차인

최○○

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 16-09-09 · 경상남도 거창군 가북면 몽석리 380 · 대 169㎡ (공유자 최정림지분 15분의 2 전부)
• 16-09-09 · 경상남도 거창군 가북면 몽석리 382 · 대 258㎡ (공유자 최정림지분 15분의 2 전부)
• 16-09-09 · 경상남도 거창군 가북면 몽석리 515 · 답 205㎡ (공유자 최정림지분 15분의 2 전부)
• 16-09-09 · 경상남도 거창군 가북면 몽석리 517 · 답 1345㎡ (공유자 최정림지분 15분의 2 전부)
• 16-09-09 · 경상남도 거창군 가북면 몽석리 528 · 답 119㎡ (공유자 최정림지분 15분의 2 전부)
• 16-09-09 · 경상남도 거창군 가북면 몽석리 826 · 전 932㎡ (공유자 최정림지분 15분의 2 전부)
• 16-09-09 · 경상남도 거창군 가북면 몽석리 827 · 전 1531㎡ (공유자 최정림지분 15분의 2 전부)
• 16-09-09 · 경상남도 거창군 가북면 몽석리 881 · 답 1527㎡ (공유자 최정림지분 15분의 2 전부)
• 16-09-09 · 경상남도 거창군 가북면 몽석리 903 · 전 942㎡ (이상 목적공유자 최정림 지분 15분의 2 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 434m · 내촌 · 25, 25-1, 25-2, 25-3, 25-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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