거창지원 2017타경85-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-25 · 경매접수
2. 17-01-25 · 경매개시결정
3. 17-05-04 · 배당요구종기
4. 17-11-24 · 2차 매각기일 · 최저가 2874만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3005.00㎡ (909.0평)

제시외면적

없음

보증금

287만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4723만

담당계

2계 · 055-940-7142

건물 · 대지권

건물

전

대지권

가북면 1900

당사자

채권자

이길수

채무자

정광식

소유자

정광식

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1),(2),(3)<br /> : 본건은 경상남도 거창군 가북면 중촌리 "동촌마을" 북측 및 북동측 인근에 위치하<br /> 며, 부근은 과수원, 전 및 인근 마을 내에 주택 등이 혼재한 지역임.<br /> <br /> 기호(4)<br /> : 본건은 경상남도 거창군 가북면 중촌리 "동촌마을" 남측 인근에 위치하며, 부근은<br /> 과수원, 임야 등이 혼재한 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1),(2)<br /> : 본건까지 차량출입 가능하며, 서측 인근에 "지방도로"가 소재하고 있어, 제반 교<br /> 통사정은 보통임. <br /> <br /> 기호(3)<br /> : 본건까지 차량출입은 불가는하나, 인접필지까지 차량출입 가능하며, 서측 인근에<br /> "지방도로"가 소재하고 있어, 제반 교통사정은 보통임.<br /> <br /> 기호(4)<br /> : 본건까지 차량출입 가능하며, 서측 인근에 "지방도로"가 소재하고 있어, 제반 교<br /> 통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서 "전(일부는 진입로)"임.<br /> 기호(2): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서 "전(휴경 상태)"임.<br /> 기호(3): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서 "전(휴경 상태)"임.<br /> 기호(4)<br /> - 기호(4-1): 중촌리 2137(토지대장상 지번)<br /> : 부정형으로 완경사 지세의 평탄한 토지로서 현황 "전"임. <br /> - 기호(4-2): 중촌리 2137-1(토지대장상 지번)<br /> : 부정형으로 완경사 지세의 대체로 평탄한 토지로서 현황 대부분은 "도로, 하천<br /> "이며, 일부는 "전"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 북동측 부분에 노폭 약 2.5M 내외 시멘트포장 진입로(본건 일부 포함)<br /> 있음.<br /> 기호(2): 북측 부분에 노폭 약 2M 내외 시멘트포장 진입로 있음.<br /> 기호(3): 지적도상 "맹지"이며, 인접필지를 통해서 접근이 가능한 상태임.<br /> 기호(4): 본건 남서측으로 노폭 약 3M 내외 시멘트포장도로(토지대장상 지번: 중촌<br /> 리 2137-1(기호 4-2) 포함) 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)<br /> : 보전관리지역, 가축사육제한구역(소·말·젖소·사슴·양·돼지·개·닭·오리 제<br /> 한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(젖소·사슴·<br /> 양·돼지·개·닭·오리 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 지역<br /> 특화발전특구(2016-04-01){지역특화발전 특구에 대한 규제특례법} [추가기재사항]<br /> 문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시<br /> 기 바랍니다. <br /> <br /> 기호(2),(3)<br /> : 보전관리지역, 가축사육제한구역(소·말·젖소·사슴·양·돼지·개·닭·오리 제<br /> 한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} [추가기재사항]문화재(문화관광과<br /> ) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다. <br /> <br /> 기호(4): 토지대장상 지번(중촌리 2137: 기호4-1)<br /> : 보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지·개·닭·오리 제한지역){가축분뇨의 관리<br /> 및 이용에 관한 법률} [추가기재사항]문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리 <br /> 과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다. <br /> <br /> 기호(4): 토지대장상 지번(중촌리 2137-1: 기호4-2)<br /> : 보전관리지역, 지방2급하천(저촉), 가축사육제한구역(돼지·개·닭·오리 제한지<br /> 역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} [추가기재사항]문화재(문화관광과) 및<br /> 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

가. 본건 토지 기호(1)은 공부상 지목은 "전"이나, 현황 일부는 "진입로"임. <br /> 나. 본건 토지 기호(4)는 귀제시목록 및 등기사항전부증명서상은 "가북면 중촌리 <br /> 2137(답, 2,473㎡)"로 등재되어 있으나, 토지대장상은 "분할(2003.10.16)"되어,<br /> "가북면 중촌리 2137(답, 1,141㎡)" 및 가북면 중촌리 2137-1(답, 1,332㎡)"로<br /> 등재되어 있어, 양공부상 차이가 있음.<br /> 다. 본건 토지 기호(4-1: 토지대장상 지번 "중촌리 2137")의 공부상 지목은 "답"이<br /> 나, 현황은 "전"임. <br /> 라. 본건 토지 기호(4-2: 토지대장상 지번 "중촌리 2137-1")의 공부상 지목은 "답"<br /> 이나, 현황 대부분은 "도로, 하천"이며, 일부는 "전"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거창군 가북면 중촌리 1719-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경상남도 거창군 가북면 중촌리 1900 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경상남도 거창군 가북면 중촌리 1902 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경상남도 거창군 가북면 중촌리 2137 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경상남도 거창군 가북면 중촌리 2137-1 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 거창군 가북면 중촌리 1719-1 : 가북면 중촌리 소재 동촌 마을 북서측 인근에 위치하며 현황은 대부분 휴경지상태 로서 일부는 전 으로 이용됨. 2. 거창군 가북면 중촌리 1900 : 가북면 중촌리 소재 동촌 마을 북동측 인근에 위치하며 현황은 휴경지 이며 일부지상에 분묘 가 소재함. 3. 거창군 가북면 중촌리 1902 : 현황은 휴경지임. 4. 거창군 가북면 중촌리 2137 : 가북면 중촌리 소재 다전 마을 남동측 인근에 위치하며 현황은 휴경지임.

부동산표시목록

교부권자

거○○

교부권자

고○○

교부권자

대구광역시달서구

교부권자

서대구세무서

근저당권자

주식회사옥수음료

압류권자

거○○

압류권자

고○○

압류권자

대구광역시달서구

압류권자

서대구세무서

압류권자

서울보증보험주식회사

채권자

이○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-11-24 · 경상남도 거창군 가북면 중촌리 1900 · 전 2876㎡
• 17-11-24 · 경상남도 거창군 가북면 중촌리 1902 · 전 129㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 437m · 중촌 · 24, 24-1, 24-2, 90-4, 90-5, 90-6, 91-2, 91-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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