거창지원 2017타경238-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-02-16 · 경매접수
2. 17-02-20 · 경매개시결정
3. 17-05-25 · 배당요구종기
4. 19-01-11 · 5차 매각기일 · 최저가 6억 8284만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1771.80㎡ (536.0평)

토지면적

10544.00㎡ (3189.5평)

제시외면적

376.80

보증금

6828만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 7587만

담당계

1계 · 055-940-7141

건물 · 대지권

건물

1771.80㎡ (536.0평) · 철골조 · 공장용지

대지권

위천면 105-3

호

단층

당사자

채권자

하OOOOOOOOOOO OOOO 외 1

채무자

주OOOOOOOOO 외 1

소유자

주OOOOOOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-01-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경상남도 거창군 위천면 남산리 "거창남산농공단지" 내에 위치하며, 부근은<br /> 농공단지 내에 석재공장 및 농공단지 주변으로 답, 승마장 등이 혼재한 지역임.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

가) 형태 및 이용상황<br /> : 사다리형으로 평지의 토지로서 "공업용 건부지"로 이용중임.<br /> <br /> 나) 인접 도로 및 교통상황<br /> : 본건까지 차량출입 가능하며, 서측 인근에 "지방도로"가 소재하고 있어, 제반<br /> 교통사정은 보통임.<br /> <br /> 다) 토지이용계획 및 제한상태 <br /> : 계획관리지역, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(돼지·개·닭·오리<br /> 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(젖소·<br /> 사슴·양·돼지·개·닭·오리 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법<br /> 률}, 농공단지{산업입지 및 개발에 관한 법률}, 지역특화발전특구{지역특화발<br /> 전 특구에 대한 규제특례법} [추가기재사항]문화재(문화관광과) 및 하천(재난<br /> 안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다임.<br /> <br /> 라) 공부와의 차이<br /><br /> 없 음.<br /><br /> 마) 기타 참고사항<br /><br /> 없 음.<br />

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

가) 건물의 구조<br /><br /> 기호(2-가): 철골조 판넬지붕 단층 공장으로,<br /> 외벽: 칼라시트판넬.<br /> 바닥: 콘크리트.<br /> 창호: 샷시 창호,<br /> 주기둥: H-Beam 400mm × 300mm임.<br /> <br /> 기호(2-나): 현황 "소재불명(멸실)" 상태임.<br /> <br /> 나) 이용상태 <br /> <br /> 기호(2-가): "공장"임.<br /> 기호(2-나): 현황 "소재불명(멸실)" 상태임. <br /> <br /> 다) 설비내역<br /><br /> 기호(2-가) : 별도의 설비내역은 없는 상태임. <br /> <br /> 라) 부합물 및 종물<br /> <br /> 없음.<br /> <br /> 마) 공부와의 차이<br /> <br /> 본건 건물 기호(2-나)는 귀제시목록 및 일반건축물대장상에는 "경량철골조 판넬<br /> 지붕 단층(화장실, 2.4㎡)"으로 등재되어 있으나, 현황은 "소재불명(멸실)" 상태 <br /> 임.<br /><br /> 바) 기타 참고사항(임대관계 및 기타) <br /> <br /> 기호(2-가): 임대관계는 미상임.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 석재가공용 기계 및 수전설비 및 Sand Plant 등으로서, 대부분 기<br /> 계기구의 현상 및 관리상태 등은 보통이나, 본건 기계기구(기호 1-b) 일부는 분리된<br /> 상태에 있음.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

없음.<br />

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

가. 귀제시목록상의 본건 기계기구 기호(3-a: 4식 중 2식), 기호(8-a: 1식), 기호(9<br /> -a: 1식), 기호(10-a: 1식)는 현장조사 당시 "소재불명" 상태인바, 평가에서 제 <br /> 외하오니 업무진행시 참고하시기 바람. <br /> <br /> 나. 본건 건물 기호(2-가)의 동측 후면 부분에 "공장일부(철골조 판넬지붕 단층, 약<br /> 180.0㎡)", 본건 토지 기호(1) 지상 일부에 "작업장(철파이프조 강판지붕 단층,<br /> 약 85.0㎡)", "사무실(판넬조 판넬지붕 단층, 약 98.0㎡)", "화장실 및 보일러<br /> 러실(판넬조 판넬지붕 단층, 약 8.7㎡)", "담장(강판)"이 소재하나, 상기는 현 <br /> 장조사 당시 소유자께서 제시한 "공장임대차계약서"에 의하면, "옥토개발주식회 <br /> 사"에서 설치한 타인소유인 것으로 탐문조사되어, 평가에서 제외하오니 업무진 <br /> 행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거창군 위천면 남산리 105-3 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경상남도 거창군 위천면 화리골길 103-13 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

1. 거창군 위천면 남산리 105-3 : 위천면 남산리 소재 `남산농공단지` 내에 위치하며 현황은 위지상에 제시된건물 별지도면표시부호(1), (2:소재불명)와(가)-(다)호의 타인소유(임차인)의 제시외건물이 소재하는 공장부지 로 이용됨.

부동산표시목록

가압류권자

강OO

가압류권자

강○○

가압류권자

기OOOOOOO

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

임○○

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

교부권자

거OO

교부권자

거OOOO

교부권자

거○○

교부권자

거창세무서

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단거창지사

근저당권자

기OOOOO

근저당권자

기술보증기금

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

중OOOOOOO

근저당권자

중소기업진흥공단

배당요구권자

이OO

배당요구권자

이○○

배당요구권자

임OO

배당요구권자

임○○

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주식회사 케이비국민카드

압류권자

거OO

압류권자

거OOOO

압류권자

거○○

압류권자

거창세무서

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단

임차인

옥OOO OOOO

임차인

옥토개발 주식회사

채권자

하OOOOOOOOOOO OOOO

채권자

하나케이제일차유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

채무자겸소유자

주식회사유성환경개발

임차인현황

매각공고

• 19-01-11 · 경상남도 거창군 위천면 남산리 105-3 · 공장용지 10544㎡
• 19-01-11 · 경상남도 거창군 위천면 화리골길 103-13 · 철골조판넬지붕단층공장 1395.00㎡ 부속건물 경량철골조판넬지붕단층화장실 2.40㎡ 제시외-사무실 판넬조 판넬지붕 단층 103.0㎡ -화장실,보일러실 판넬조 판넬지붕 단층 8.8㎡ -작업장 철파이프조 강판지붕 단층 85.0㎡ -기계기구(1-a):4주문형다엽절삭기-3식 ㎡ -기계기구(2-a):2주문형다엽절삭기-1식 ㎡ -기계기구(3-a):단주다엽절삭기-4식 중 2식 ㎡ -기계기구(4-a):자동재단기-1식 ㎡ -기계기구(5-a):3열다엽절삭기-1식 ㎡ -기계기구(6-a):Over Head Crane-1식 ㎡ -기계기구(7-a):수전설비-1식 ㎡ -기계기구(8-a):마석연마기(9Head)-평가외 ㎡ -기계기구(9-a):잡봉기-평가외 ㎡ -기계기구(10-a):경계석절삭기-평가외 ㎡ -기계기구(11-a):다엽식활석기-1식 ㎡ -기계기구(12-a):모서리몰딩기-1식 ㎡ -기계기구(13-a):판재버너기-1식 ㎡ -기계기구(1-b):Sand Plant-1식 ㎡ -공장일부 철골조 판넬지붕 단층 180.0㎡

주변

학군

• 908m · 덕유중학교 · 중학교

버스

• 337m · 금곡 · 10, 10-1, 10-2, 10-3, 10-4, 16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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