거창지원 2017타경665-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-17 · 경매접수
2. 17-04-17 · 경매개시결정
3. 17-07-18 · 배당요구종기
4. 17-11-24 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3283만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

9822.00㎡ (2971.1평)

제시외면적

없음

보증금

2328만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 5839만

담당계

2계 · 055-940-7142

건물 · 대지권

건물

전

대지권

주상면 635-6

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사

채무자

이점식

소유자

이점식

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(기호 1,2)은 경상남도 거창군 주상면 성기리 "미기들마을" 동측 인근에 위치하<br /> 며, 부근은 과수원, 전, 답 및 서측 인근 마을 내에 주택 등이 혼재한 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건(기호 1,2)까지 차량출입 가능하며, 서측 인근에 "국도"가 소재하고 있어, 제반<br /> 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형으로 완경사 지세의 평탄한 토지로서 현황 "과수원"임.<br /> 기호(2): 부정형으로 완경사 지세의 평탄한 토지로서 "전(일부는 과수원)"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 남동측 노폭 약 3M 내외 시멘트포장도로와 접함. <br /> 기호(2): 북서측 노폭 약 3M 내외 시멘트포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)<br /> : 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지·개·닭·오리 제한지역){가축분뇨의 관리<br /> 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(젖소·사슴·양·돼지·개·닭·오리 제<br /> 한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 농업진흥구역{농지법}, 공장설립<br /> 승인지역{수도법} [추가기재사항]문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 <br /> 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다. <br /> <br /> 기호(2)<br /> : 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지·개·닭·오리 제한지역){가축분뇨의 관리<br /> 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(젖소·사슴·양·돼지·개·닭·오리 제<br /> 한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 공장설립승인지역{수도법} [추가 <br /> 기재사항]문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에<br /> 문의하시기 바랍니다임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

가. 현장조사 당시 본건 토지 기호(1) 지상에 소유자 미상의 수목(사과나무, 약 960<br /> 주)가 소재하여, 제시외수목(기호 ⓐ)으로 별도 평가함. <br /> <br /> 나. 현장조사 당시 본건 토지 기호(2) 지상에 소유자 미상의 수목(사과나무, 약 840<br /> 주)가 소재하여, 제시외수목(기호 ⓑ)으로 별도 평가함.<br /> <br /> 다. 현장조사 당시 본건 토지 기호(2) 및 인접필지(주상면 성기리 산44-1)일부 지상 <br /> 에 소유자 미상의 "물탱크실(조적조 슬래브지붕 단층, 약 5.7㎡)"이 소재하여<br /> 제시외건물(기호 ㉠)로 별도 평가함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

가. 본건 토지 기호(1)은 공부상 지목은 "전"이나, 현황은 "과수원"임.<br /> 나. 본건 토지 기호(2)는 공부상 지목은 "전"이나, 현황 일부는 "과수원"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 기호(1),(2): 임대관계는 미상임.<br /> <br /> 나. 현장조사 당시 본건 토지 기호(2) 지상 일부에 "도라지"가 식재되어 있사오니,<br /> 업무진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거창군 주상면 성기리 635-6 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경상남도 거창군 주상면 성기리 635-9 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 거창군 주상면 성기리 635-6 : 주상면 성기리 소재 미기들마을 북동측 인근에 위치하며 현황은 위지상에 임차인소유 사과나무가 식재된 과수원 으로 이용됨. 2. 거창군 주상면 성기리 635-9 : 주상면 성기리 소재 미기들 마을 북동측 인근에 위치하며 현황은 전 으로 이용중이며 일부지상에 임차인소유 사과묘목이 식재되어있으며, 일부지상에 거창군 소유 관정시설이 소재함.

부동산표시목록

임차인

김○○

지상권자

거제축산업협동조합

채권자

농업협동조합자산관리회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-11-24 · 경상남도 거창군 주상면 성기리 635-6 · 전 4869㎡
• 17-11-24 · 경상남도 거창군 주상면 성기리 635-9 · 전 4953㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 491m · 새터 · 60, 60-1, 60-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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