거창지원 2017타경962-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-23 · 경매접수
2. 17-05-23 · 경매개시결정
3. 17-08-23 · 배당요구종기
4. 17-10-20 · 1차 매각기일 · 최저가 3038만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2337.00㎡ (706.9평)

제시외면적

없음

보증금

303만 (최저가의 10%)

청구금액

4650만

담당계

2계 · 055-940-7142

건물 · 대지권

건물

유지

대지권

남하면 1658

당사자

채권자

최상학

채무자

임춘섭

소유자

임춘섭

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1)<br /> : 본건은 경상남도 거창군 남하면 지산리 "지산저수지" 북서측 인근에 위치하며, 부 <br /> 근은 저수지, 답, 전, 과수원, 임야 등이 혼재한 지역임. <br /> <br /> 기호(2)<br /> : 본건은 경상남도 거창군 남하면 지산리 "신기마을" 남서측 인근에 위치하며, 부근<br /> 은 답, 전 및 북동측 인근 마을 내에 주택 등이 혼재한 지역임. <br /> <br /> 기호(3)<br /> : 본건은 경상남도 거창군 남하면 지산리 "신기마을" 남서측 인근에 위치하며, 부근<br /> 은 전, 과수원, 답 및 북동측 인근 마을 내에 주택 등이 혼재한 지역임. <br /> <br /> 기호(4),(5),(6)<br /> : 본건은 경상남도 거창군 가북면 몽석리 "공수마을" 북동측 인근에 위치하며, 부근<br /> 은 임야(자연림), 가북저수지, 북동측 및 남서측 인근 마을 내에 주택, 마을 주변<br /> 으로 농경지 등이 혼재한 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1)<br /> : 본건까지 차량출입 가능하며, 남동측으로 직선거리 약 2Km 지점에 "지방도로"가<br /> 소재하고 있어, 제반 교통사정은 보통시됨. <br /> <br /> 기호(2)<br /> : 본건까지 차량출입 가능하며, 북측 인근에 "지방도로"가 소재하고 있어, 제반 교<br /> 통사정은 보통임.<br /> <br /> 기호(3)<br /> : 본건까지 차량출입 가능하며, 북측 인근에 "지방도로"가 소재하고 있어, 제반 교<br /> 통사정은 보통임. <br /> 기호(4),(5),(6)<br /> : 본건까지 차량출입은 불가능하며, 차량 접근 가능한 도로의 유무 등을 고려할때, <br /> 제반 교통사정은 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형으로 완경사 지세의 계단형태의 평탄한 토지로서 인접필지와 경계 <br /> 구별이 없는 상태로서 현황 "답(일부는 도로)"임. <br /> 기호(2): 세장형으로 평지의 토지로서 "답"임.<br /> 기호(3): 사다리와 유사한 형태이며, 완경사 지세의 대체로 평탄한 토지로서 "전(<br /> 일부는 진입로)"임. <br /> 기호(4): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서 "토지임야"임. <br /> 기호(5): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서 현황 "묵전"과 유사한 상태임.<br /> 기호(6): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서 현황 "묵전"과 유사한 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 동측 부분에 노폭 약 2.5M 내외 시멘트포장도로(본건 일부 포함) 있음.<br /> 기호(2): 북측으로 구거를 지나, 노폭 약 2.8M 내외 시멘트포장도로 있음.<br /> 기호(3): 동측에서 북동측으로 이어진 노폭 약 2.5M 내외 시멘트포장도로(본건 일부<br /> 포함) 있음.<br /> 기호(4): 지적도상 "맹지"이며, 인근필지를 통해서 접근이 가능한 상태임. <br /> 기호(5): 지적도상 "맹지"이며, 인근필지를 통해서 접근이 가능한 상태임.<br /> 기호(6): 지적도상 "맹지"이며, 인근필지를 통해서 접근이 가능한 상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)<br /> : 농림지역, 농업보호구역{농지법} [추가기재사항]문화재(문화관광과) 및 하천(재난<br /> 안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다. <br /> 기호(2)<br /> : 농림지역, 가축사육제한구역(돼지·개·닭·오리 제한지역){가축분뇨의 관리 및<br /> 이용에 관한 법률}, 농업진흥구역{농지법} [추가기재사항]문화재(문화관광과) 및<br /> 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다. <br /> <br /> 기호(3)<br /> : 보전관리지역 [추가기재사항]문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 <br /> 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다. <br /> <br /> 기호(4)<br /> : 보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지·개·닭·오리 제한지역){가축분뇨의 관리<br /> 및 이용에 관한 법률}, 준보전산지{산지관리법}, 공장설립승인지역{수도법} [추가<br /> 기재사항] 문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서 <br /> 에 문의하시기 바랍니다. <br /> <br /> 기호(5),(6)<br /> : 농림지역, 가축사육제한구역(돼지·개·닭·오리 제한지역){가축분뇨의 관리 및<br /> 이용에 관한 법률}, 농업보호구역{농지법}, 공장설립승인지역{수도법} [추가기재<br /> 사항] 문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문 <br /> 의하시기 바랍니다임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

가. 본건 토지 기호(1)은 공부상 지목은 "유지"이나, 현황은 "답(일부는 도로)"임.<br /> 나. 본건 토지 기호(3)은 공부상 지목은 "전"이나, 현황 일부는 "진입로"임.<br /> 다. 본건 토지 기호(5),(6)은 공부상 지목은 각각 "답"이나, 현황은 각각 "묵전"과 <br /> 유사한 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(1),(2),(3),(4),(5),(6): 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거창군 남하면 지산리 1658 · 토지 · 유지
• 목록 2 · 경상남도 거창군 남하면 지산리 1812-52 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경상남도 거창군 남하면 지산리 1976 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경상남도 거창군 가북면 몽석리 1859-1 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경상남도 거창군 가북면 몽석리 1859-2 · 토지 · 답
• 목록 6 · 경상남도 거창군 가북면 몽석리 1859-3 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

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채무자(소유자)점유 · 0명

점유

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1. 거창군 남하면 지산리 1658 : 남하면 지산리 소재 지산저수지 북서측 에 위치하며 제시목록상 유지로 되어있으나 현황은 인접지와 경게구분없이 게단식형태의 답 으로 이용되며 일부는 도로 로 이용됨. 2. 거창군 남하면 지산리 1812-52 : 남하면 지산리 소재 신기 마을 남서측 인근에 위치하며 현황은 경지정리된 답 으로 이용됨. 3. 거창군 남하면 지산리 1976 : 신기 마을 남서측 인근에 위치하며 현황은 휴경지 이며 일부는 도로 로 이용됨. 4. 거창군 가북면 몽석리 1859-1 : 가북면 몽석리 소재 공수동 마을 북동측 인근에 위치하며 현황은 토지임야 상태임. 5. 거창군 가북면 몽석리 1859-2, 1859-3 : 몽석리 소재 공수동 마을 북동측 인근에 위치하며 현황은 휴경지 임.

부동산표시목록

교부권자

서부산세무서

채권자

최○○

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-10-20 · 경상남도 거창군 남하면 지산리 1658 · 유지 2337㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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