거창지원 2017타경1378-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-12 · 경매접수
2. 17-07-12 · 경매개시결정
3. 17-10-12 · 배당요구종기
4. 17-11-17 · 1차 매각기일 · 최저가 136만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

156.64㎡ (47.4평)

제시외면적

없음

보증금

13만 (최저가의 10%)

청구금액

8911만

담당계

1계 · 055-940-7141

건물 · 대지권

건물

하천

대지권

가조면 1378-25

당사자

채권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1)<br /> : 본건은 경상남도 거창군 가조면 석강리 "생초마을" 내에 위치하며, 부근은 마을<br /> 내에 주택, 마을 주변으로 답 등이 혼재한 지역임.<br /> <br /> 기호(2),(3),(4),(5),(6)<br /> : 본건은 경상남도 거창군 가조면 석강리 "왕대마을" 내 및 마을 주변에 위치하며,<br /> 부근은 마을 내에 주택, 마을 주변으로 답, 축사 등이 혼재한 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1),(2),(4),(5)<br /> : 본건까지 차량출입 가능하며, 북측 인근에 "광주·대구 고속도로" 및 "국도"가 소<br /> 재하고 있어, 제반 교통사정은 보통임. <br /> <br /> 기호(3),(6)<br /> : 본건까지 차량출입은 불가능하나, 인근필지까치 차량출입 가능하며, 북측 인근에<br /> "광주·대구 고속도로" 및 "국도"가 소재하고 있어, 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 사다리형으로 평지의 토지로서 "도로"임.<br /> 기호(2): 부정형으로 평지의 토지로서 "도로"임.<br /> 기호(3): 부정형으로 평지의 토지로서 인접필지와 경계구별이 없는 상태이며, "축사<br /> 부지"임. <br /> 기호(4): 부정형으로 평지의 토지로서 "구거"임.<br /> 기호(5): 사다리와 유사한 형태이며, 평지의 토지로서 "도로"임.<br /> 기호(6): 부정형으로 평지의 토지로서 대부분 "밭두렁" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 본건 남동측 방향으로 노폭 약 4M 내외 아스콘포장도로(본건 포함) 있음. <br /> 기호(2): 본건 북측으로 노폭 약 8M 내외 아스콘포장도로 및 남측으로 노폭 약 3.5<br /> M 내외 아스콘포장도로(본건 포함) 있음.<br /> 기호(3): 본건은 지적도상 "맹지"이며, 인근필지를 통해서 접근이 가능한 상태임.<br /> 기호(4): 본건 남측으로 노폭 약 2.5M 내외 시멘트포장도로 있음.<br /> 기호(5): 본건 북동측 방향으로 노폭 약 4M 내외 아스콘포장도로(본건 포함) 있으며<br /> , 남서측 부분에 노폭 약 5M 내외 아스콘포장도로 있음. <br /> 기호(6): 본건은 지적도상 "맹지"이며, 인근필지를 통해서 접근이 가능한 상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2),(3),(4),(5)<br /> : 계획관리지역, 가축사육제한구역(소·말·젖소·사슴·양·돼지·개·닭·오리 제<br /> 한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 개발촉진지구{지역균형개발 및<br /> 지방중소기업 육성에 관한 법률} [추기기재사항]문화재(문화관광과) 및 하천(재난<br /> 안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다.<br /> <br /> 기호(6)<br /> : 계획관리지역, 가축사육제한구역(소·말·젖소·사슴·양·돼지·개·닭·오리 제<br /> 한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, [추기기재사항]문화재(문화관광 <br /> 과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

가. 본건 토지 기호(2)는 공부상 지목은 "하천"이나, 현황은 "도로"임.<br /> 나. 본건 토지 기호(3)은 공부상 지목은 "하천"이나, 현황은 "축사부지"임. <br /> 다. 본건 토지 기호(4)는 공부상 지목은 "하천"이나, 현황은 "구거"임.<br /> 라. 본건 토지 기호(5)는 공부상 지목은 "하천"이나, 현황은 "도로"임. <br /> 마. 본건 토지 기호(6)은 공부상 지목은 "하천"이나, 현황은 대부분 "밭두렁" 상태 <br /> 임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(1),(2),(3),(4),(5),(6): 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거창군 가조면 석강리 221-3 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경상남도 거창군 가조면 석강리 1378-22 · 토지 · 하천
• 목록 3 · 경상남도 거창군 가조면 석강리 1378-25 · 토지 · 하천
• 목록 4 · 경상남도 거창군 가조면 석강리 1378-26 · 토지 · 하천
• 목록 5 · 경상남도 거창군 가조면 석강리 1378-32 · 토지 · 하천
• 목록 6 · 경상남도 거창군 가조면 석강리 1378-37 · 토지 · 하천

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 거창군 가조면 석강리 221-3 : 가조면 석강리 소재 생초마을 내에 위치하며 현황은 도로 이며 공유지분으로서 지분위치 경계구분확인이 불가능함. 2. 거창군 가조면 석강리 1378-22 : 석강리 소재 농촌마을 북측에 위치하며 하천 으로 제시도어있으나 현황은 도로 및 법면 으로 이용되며, 공유지분으로서 지분위치 경계구분확인이 불가능함. 3. 거창군 가조면 석강리 1378-25 : 농촌마을 북측 인근에 위치하며 하천 으로 제시되어있으나 현황은 잡종지 로서 일부는 인접지 창고 및 기계실(건조기) 부지로 이용중이며, 공유지분으로서 지분위치 경계구분확인이 불가능함. 4. 거창군 가조면 석강리 1378-26 : 농촌마을 북서측 인근에 위치하며 현황은 하천(구거)으로 이용되며, 공유지분으로서 지분위치경계구분확인이 불가능함. 5. 거창군 가조면 석강리 1378-32 : 농촌마을 내에 위치하며 하천 으로 제시되어있으나 현황은 도로 로 이용되ㅏ며, 공유지분으로서 지분위치경계구분확인이 불가능함. 6. 거창군 가조면 석강리 1378-37 : 농천마을 북동측 에 위치하며 하천 으로 제시되어있으나 현황은 논두렁 으로 이용되며 일부는 토지임야상태 이며, 공유지분으로서 지분위치경계구분확인이 불가능함.

부동산표시목록

공유자

박OO

공유자

박○○

공유자

어OO

공유자

어○○

공유자

어○○

교부권자

거OO

교부권자

거○○

채권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기관관리기관)

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-11-17 · 경상남도 거창군 가조면 석강리 1378-25 · 하천 190㎡ (채무자 박민재 지분 143분의 40 전부)
• 17-11-17 · 경상남도 거창군 가조면 석강리 1378-26 · 하천 370㎡ (채무자 박민재 지분 143분의 40 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 81m · 왕대-생초 · 28, 28-6
• 228m · 왕대마을 · 28, 28-6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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