거창지원 2017타경1484-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-19 · 경매접수
2. 17-07-19 · 경매개시결정
3. 17-10-18 · 배당요구종기
4. 17-12-29 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 700만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.63㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1070만 (최저가의 10%)

청구금액

4950만

담당계

2계 · 055-940-7142

도로명주소

강변로9길

건물 · 대지권

건물

84.63㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

54-3

호

7층

당사자

채권자

거창농업협동조합

채무자

박성복 외 1

소유자

박성복 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거창군 거창읍 대동리에 소재한 "거창중학교" 남서측 인근에 위치<br /> 하는 아진발라텔 제5층 제502호로서, 부근은 아파트, 다세대주택, 주택, 근린생활시<br /> 설 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하고 있으며, 본건<br /> 건물은 "거창읍소재지" 내에 위치하고 있어, 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 7층 근린생활시설 및 공동주택 중<br /> 제5층 제502호로서,<br /> 외벽: 적벽돌치장.<br /> 창호: 샷시창호임.<br /> (공부상 사용승인일: 2000.12.02)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"공동주택(침실(3), 욕실(2), 거실, 주방겸식당, 기타 발코니 등)" 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화기설비 등이 <br /> 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 2필지 일단의 토지로서 사다리와 유사한 형태이며, 주상용(<br /> 근린생활시설 및 공동주택) 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물 남측 및 동측으로 2차선(아스콘포장도로), 북측 및 서측으로 노폭 약 4M<br /> 내외 아스콘포장도로 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지 기호(1)<br /> : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(<br /> 접함), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률><br /> <추가기재>문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서<br /> 에 문의하시기 바랍니다. <br /> <br /> 토지 기호(2)<br /> : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 가축사육제한구역(전 <br /> 부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> <추가기재>문화재(문화관광 <br /> 과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

소유권대지권의 목적인 토지 기호(2)의 등기사항전부증명서상 지목은 "답"이나, 토<br /> 지대장상 지목은 "대"로서, 양공부상 차이가 있으며, 현황은 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 임대관계는 미상임.<br /><br /> 나. 본건은 현장조사 당시 소유자 및 이해관계인의 폐문 부재로 인하여 부득이하게 <br /> 내부 확인을 하지 못하여 외부관찰 및 인근 탐문에 의하여 본건과 동일한 구분 <br /> 건물의 통상적인 건물상태를 상정하여 평가하였사오니 업무진행시 참고하시기<br /> 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거창군 거창읍 강변로9길 51, 5층502호 (아진빌라텔) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 거창군 거창읍 강변로9길 51, 5층502호(아진빌라텔)는 거창읍 대동리 소재 거창농협대동지소 북서측 인근에 위치하며 현황은 승강기가 설치된 주거용 으로 이용됨.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

배당요구권자

서울보증보험주식회사

채권자

거창농업협동조합

채무자겸소유자

박○○

채무자겸소유자

박성복의 파산관재인 변호사 김용태

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-12-29 · 경상남도 거창군 거창읍 강변로9길 51, 5층502호 (아진빌라텔) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 7층 근린생활시설 및 공동주택 1층 361.46㎡ (근린생활시설) 2층 298.62㎡ (공동주택) 3층 298.62㎡ (공동주택) 4층 298.62㎡ (공동주택) 5층 298.62㎡ (공동주택) 6층 298.62㎡ (공동주택) 7층 298.62㎡ (공동주택) 지하 343.45㎡ (주차장) 철근콘크리트조 84.63㎡

주변

학군

• 377m · 창동초등학교 · 초등학교
• 390m · 거창중학교 · 중학교
• 592m · 샘 수학
• 595m · 샛별초등학교 · 초등학교
• 619m · 거창초등학교 · 초등학교
• 684m · 거창고등학교 · 고등학교
• 727m · 창남초등학교 · 초등학교
• 759m · 거창여자중학교 · 중학교
• 793m · 샛별중학교 · 중학교
• 834m · 거창여자고등학교 · 고등학교
• 1081m · 혜성여자중학교 · 중학교
• 1153m · 아림초등학교 · 초등학교

버스

• 198m · 웅양-고제-주상-월천방면 · 1-5, 27-3, 3-8, 3-9, 400, 400-1, 410, 420, 50, 50-1, 50-2, 51, 51-2, 51-4, 60, 60-1, 60-2, 70-2, 70-3, 70-5, 77, 8, 90, 90-1, 90-4, 90-5, 91, 91-2
• 225m · 대동 · 1-2, 10, 10-1, 10-2, 10-3, 10-4, 20, 20-1, 20-2, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 25-2, 25-4, 26, 270, 270-1, 270-2, 270-3, 28-3, 3-7, 30, 30-1, 30-2, 30-3, 33, 33-1, 33-2, 34, 34-1, 40-1, 40-2, 40-3, 410-3, 410-4, 420-1, 420-3, 420-4, 5-1, 5-2, 5-3, 5-4, 5-5, 50, 50-1, 50-2, 51-1, 51-3, 51-4, 60, 60-1, 60-2, 70, 70-1, 70-4, 8, 90-2, 90-3, 90-6, 91-1, 91-3
• 227m · 거창중 · 1-2, 1-5, 3-7, 3-8
• 229m · 마리-위천-북상-가북-안의-가야방면 · 1, 1-1, 1-3, 1-5, 10, 10-1, 10-2, 10-3, 10-4, 20, 20-2, 23, 24, 24-2, 25, 25-1, 25-2, 26, 27, 27-1, 27-2, 27-3, 28, 28-4, 28-5, 28-6, 3, 3-2, 3-4, 3-5, 3-6, 3-8, 3-9, 30, 30-1, 30-2, 30-3, 33, 33-1, 33-2, 34, 34-1, 400, 400-1, 410, 420, 45-1, 50-1, 70-2, 70-3, 70-5, 76-1
• 244m · 한성사랑채 · 3, 3-2, 3-3, 3-4, 3-5, 3-6, 3-8, 3-9, 45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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