거창지원 2017타경10617-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-08-08 · 경매접수
2. 17-08-09 · 경매개시결정
3. 17-11-08 · 배당요구종기
4. 17-12-22 · 1차 매각기일 · 최저가 9300만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.86㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

930만 (최저가의 10%)

청구금액

2074만

담당계

1계 · 055-940-7141

도로명주소

김천1길

건물 · 대지권

건물

84.86㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

255-21

호

12층

당사자

채권자

동양자산관리대부 주식회사

채무자

곽계숙

소유자

곽계숙

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거창군 거창읍 김천리에 위치한 "제3차세륭아파트" 로 주위는 소규모 아파트 단지 및 단독주택, 상가 등이 혼재하는 주택지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량출입 자유로우며 거창군 군소재지 내로 대중교통 등 제반 교통사정 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 공동주택 겸 근린생활시설 제2층 제202호로서(사용승인일: 1992.08.18)<br />외벽: 몰탈위 페인트 마감.<br />내벽: 벽지 및 일부 타일 마감.<br />바닥: 장판지 및 일부 타일 마감.<br />창호: 알루미늄샷시이중창입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내외소화전설비, 도시가스가스난방설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로 자체지반 평탄하며 아파트의 부지로 이용 중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측, 동측으로 로폭 약6m 내외의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(경남도립거창대학 및 아림고등학교 상대정화구역){교육환경 보호에 관한 법률}. 문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전과)에 관한 사항은 담당부서에 문의.<br />기호(2): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(경남도립거창대학 및 아림고등학교 상대정화구역){교육환경 보호에 관한 법률}. 문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전과)에 관한 사항은 담당부서에 문의.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상이며 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부확인이 곤란하여 <br />인근의 유사물건 및 관련 공부와 외부 관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여<br />감정평가하였습니다. 경매 진행 및 응찰시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에<br />대한 재확인이 필요합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거창군 거창읍 김천1길 20, 2층202호 (제3차세륭아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 거창군 거창읍 김천1길 20, 2층202호(제3차세륭아파트)는 거창읍 김천리 소재 사과원협 남동측 인근에 위치하며 현황은 승강기 가 설치된 주거용 으로 이용됨.

부동산표시목록

가처분권자

동양자산관리대부주식회사

근저당권자

거창사과원예농업협동조합

채권자

동양자산관리대부 주식회사

채무자겸소유자

곽○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-12-22 · 경상남도 거창군 거창읍 김천1길 20, 2층202호 (제3차세륭아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 공동주택 겸 근린생활시설 1층 587.66㎡(내역:공동주택558.62㎡,근린생활시설29.04㎡) 2층 584.36㎡ 3층 584.36㎡ 4층 584.36㎡ 5층 584.36㎡ 6층 362.96㎡ 7층 362.96㎡ 8층 330.26㎡ 9층 330.26㎡ 10층 330.26㎡ 11층 190.84㎡ 12층 190.84㎡ 지하 599.86㎡(주차장,대피소) 철근콘크리트조 84.86㎡

주변

학군

• 272m · 아림고등학교 · 고등학교
• 731m · 창남초등학교 · 초등학교
• 1055m · 혜성여자중학교 · 중학교
• 1061m · 거창초등학교 · 초등학교
• 1344m · 아림초등학교 · 초등학교
• 1480m · 거창대성고등학교 · 고등학교

버스

• 143m · 김천리 · 1-4, 3-7, 3-8, 5, 5-1, 5-2, 5-3, 5-4, 5-5, 71, 71-1, 71-3, 71-4, 71-5, 75, 75-1, 75-2, 75-3, 75-4, 76, 76-1, 77, 77-1, 79, 79-1
• 358m · 김천사거리 · 40-1, 40-2, 40-3, 410-3, 410-4, 420-1, 420-3, 420-4, 6, 70, 70-1, 70-4, 71-2, 71-3, 71-4, 71-5, 75, 75-1, 75-2, 75-3, 76, 76-1, 77-1, 79, 79-1
• 385m · 거창대학 · 3-7, 3-8, 5, 5-1, 5-2, 5-3, 5-4, 5-5, 71, 71-1, 71-3, 71-4, 71-5, 75, 75-1, 75-2, 75-3, 75-4, 76, 76-1, 77, 77-1, 79, 79-1
• 422m · 송정 · 3-7, 5-1, 5-3
• 480m · 송정 · 5, 5-1, 5-2, 5-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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