거창지원 2018타경1153-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-06-14 · 경매접수
2. 18-06-14 · 경매개시결정
3. 18-09-13 · 배당요구종기
4. 19-01-11 · 2차 매각기일 · 최저가 5920만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

122.96㎡ (37.2평)

제시외면적

없음

보증금

592만 (최저가의 10%)

청구금액

7500만

담당계

1계 · 055-940-7141

도로명주소

강남로

건물 · 대지권

건물

122.96㎡ (37.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

거창읍 240-14

호

14층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-01-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거창군 거창읍 대평리에 소재한 "거창버스터미널" 동측 인근에 위<br /> 치하는 남광빌라 제13층 제1303호, 부근은 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설,<br /> 주택 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 "거창버스터미널" 및 버스정류장이 소<br /> 재하고 있어, 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 공동주택 중<br /> 제13층 제1303호로서,<br /> 외벽: 몰탈위페인팅 마감.<br /> 창호: 샷시창호임.(공부상 사용승인일: 1992.11.06)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 주방/식당, 거실, 욕실1) 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 소화기<br /> 등이 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주거용(아파트) 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물 남동측으로 노폭 약 7M - 8M 내외 아스콘포장도로 및 북동측으로 노폭 약 <br /> 7M - 8M 내외 시멘트포장도로 및 북서측으로 노폭 8M 내외 아스콘포장도로 및 남서 <br /> 측으로 노폭 약 5M 내외 아스콘포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(전부제<br /> 한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> <추가기재>문화재(문화관광과) 및 <br /> 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 임대관계는 미상임.<br /><br /> 나. 본건은 현장조사 당시 소유자 및 이해관계인의 폐문 부재로 인하여 부득이하게 <br /> 내부 확인을 하지 못하여 외부관찰 및 인근 탐문에 의하여 본건과 동일한 구분 <br /> 건물의 통상적인 건물상태를 상정하여 평가하였사오니 업무진행시 참고하시기<br /> 바람. <br /> <br /> 다. 본건 구분건물은 내부의 수도시설 부분에 일부 누수현상이 있는 것으로 탐문조 <br /> 사되었사오니, 업무 진행시 참고하시기바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거창군 거창읍 강남로 240-14, 13층1303호 (남광빌라) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

거OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

국민건강보험공단 해운대지사

점유자

정OO

점유자

정○○

채권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

주식회사 우리인베스트대부

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 19-01-11 · 경상남도 거창군 거창읍 강남로 240-14, 13층1303호 (남광빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 공동주택 1층 835.674㎡ 2층 835.674㎡ 3층 835.674㎡ 4층 835.674㎡ 5층 835.674㎡ 6층 835.674㎡ 7층 835.674㎡ 8층 835.674㎡ 9층 835.674㎡ 10층 773.34㎡ 11층 773.34㎡ 12층 688.02㎡ 13층 608.06㎡ 14층 308.58㎡ 지하층 828.82㎡ (1호동 대피소) 지하층 47.25㎡ (펌프실 및 지하수도) 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 공중변소 11.25㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 경비실 9㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 노인복지시설 54㎡ 철근콘크리트조 59.96㎡

주변

학군

• 363m · 창동초등학교 · 초등학교
• 471m · 거창중학교 · 중학교
• 784m · 창남초등학교 · 초등학교
• 1118m · 거창초등학교 · 초등학교
• 1164m · 샘 수학
• 1178m · 샛별초등학교 · 초등학교
• 1263m · 거창고등학교 · 고등학교
• 1341m · 거창여자중학교 · 중학교
• 1361m · 샛별중학교 · 중학교
• 1401m · 아림고등학교 · 고등학교
• 1417m · 거창여자고등학교 · 고등학교

버스

• 103m · 서흥여객버스터미널 · 1-2, 1-4, 10, 10-1, 10-2, 10-3, 10-4, 20, 20-1, 20-2, 23, 24, 24-1, 24-2, 25, 25-1, 25-2, 25-4, 26, 27, 27-1, 27-2, 27-3, 270, 270-1, 270-2, 270-3, 28, 28-3, 28-4, 28-5, 28-6, 3-7, 3-8, 3-9, 30, 30-1, 30-2, 30-3, 33, 33-1, 33-2, 34, 34-1, 40-1, 40-2, 40-3, 400, 400-1, 410, 410-3, 410-4, 420, 420-1, 420-3, 420-4, 46, 46-1, 5, 5-1, 5-2, 5-3, 5-4, 5-5, 50, 50-1, 50-2, 51, 51-1, 51-2, 51-3, 51-4, 6, 60, 60-1, 60-2, 70, 70-1, 70-2, 70-3, 70-4, 70-5, 71, 71-1, 71-2, 71-3, 71-4, 71-5, 75, 75-1, 75-2, 75-3, 75-4, 76, 76-1, 77, 77-1, 79, 79-1, 8, 90, 90-1, 90-2, 90-3, 90-4, 90-5, 90-6, 91, 91-1, 91-2, 91-3
• 105m · 거창버스터미널 · 1, 1-1, 1-3, 1-4, 1-5, 10, 10-1, 10-2, 10-3, 10-4, 20, 20-2, 23, 24, 24-2, 25, 25-1, 25-2, 26, 27, 27-1, 27-2, 27-3, 28, 28-4, 28-5, 28-6, 30, 30-1, 30-2, 30-3, 33, 33-1, 33-2, 34, 34-1, 46, 46-1, 5, 5-1, 5-2, 5-3, 5-4, 5-5, 50, 50-1, 50-2, 51, 51-1, 51-2, 51-4, 6, 60, 60-1, 60-2, 71-1, 71-3, 71-4, 71-5, 75, 75-1, 75-2, 75-3, 79, 79-1, 8, 90-2, 90-3, 90-6, 91-1
• 198m · 코아루아파트 · 1, 1-1, 1-3, 1-4, 1-5, 5
• 204m · 창동교사거리 · 3, 3-2, 3-3, 3-4, 3-5, 3-6, 3-8, 3-9, 5, 5-1, 5-2, 5-3, 5-4, 5-5
• 237m · 창동교사거리 · 1, 1-1, 1-3, 1-5, 10, 10-1, 10-2, 10-3, 10-4, 20, 20-1, 20-2, 23, 24, 24-1, 24-2, 25, 25-1, 25-2, 25-4, 26, 27, 27-1, 27-2, 27-3, 270, 270-1, 270-2, 270-3, 28, 28-3, 28-4, 28-5, 28-6, 30, 30-1, 30-2, 30-3, 33, 33-1, 33-2, 34, 34-1, 400, 400-1, 410, 420, 420-4, 45-1, 46, 46-1, 5-1, 5-3, 50, 50-1, 50-2, 51, 51-1, 51-2, 51-3, 51-4, 6, 60, 60-1, 60-2, 70-2, 70-3, 70-5, 71, 71-1, 71-2, 71-3, 71-4, 71-5, 75, 75-1, 75-2, 75-3, 75-4, 76, 76-1, 77, 77-1, 79, 79-1, 8, 90, 90-1, 90-2, 90-3, 90-4, 90-5, 90-6, 91, 91-1, 91-2, 91-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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