거창지원 2018타경1757-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-09-07 · 경매접수
2. 18-09-13 · 경매개시결정
3. 18-12-13 · 배당요구종기
4. 19-05-31 · 1차 매각기일 · 최저가 1332만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

380.80㎡ (115.2평)

제시외면적

없음

보증금

133만 (최저가의 10%)

청구금액

1942만

담당계

1계 · 055-940-7141

건물 · 대지권

건물

답

대지권

위천면 335

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

유종철

소유자

유종철

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(기호 2,3,4,5,6,7)은 경상남도 거창군 위천면 남산리 "남산마을" 내 및 북동측 인근에 위치하며, 주변은 마을 내에 주택 및 주변으로 경지정리된 답, 전 등이 혼재 한 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(2),(3),(4),(5),(7) : 본건까지 차량출입 가능하며, 동측 인근에 "지방도로"가 소재하고 있어, 제반 교 통사정은 보통임. 기호(6) : 본건까지 차량출입은 불가능하나, 인근 필지까지 차량출입이 가능하며, 동측 인근 에 "지방도로"가 소재하고 있어, 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(2): 사다리와 유사한 형태이며 평지의 토지로서 "단독주택 건부지"임. 기호(3): 삼각형과 유사한 형태이며 평지의 토지로서 현황 "전"임. 기호(4): 부정형으로 평지의 토지로서 현황 "전"임. 기호(5): 사다리형으로 평지의 토지로서 현황 "도로"와 유사한 상태임. 기호(6): 부정형으로 평지의 토지로서 현황 "하천" 상태임, 기호(7): 세장형으로 평지의 토지로서 "답"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(2): 남동측으로 노폭 약 5M 내외 아스콘포장도로 및 남서측으로 노폭 약 2M 내 외 시멘트포장도로 있음. 기호(3): 북서측으로 노폭 약 5M 내외 아스콘포장도로 있음. 기호(4): 북서측으로 노폭 약 5M 내외 아스콘포장도로 있음. 기호(5): 북서측으로 노폭 약 5M 내외 아스콘포장도로 있음 기호(6): 지적도상 "맹지"이며, 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임. 기호(7): 동측으로 노폭 약 3.5M 내외 아스콘포장도로 및 서측으로 노폭 약 3M 내외 시멘트포장도로 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(2),(3),(5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제 한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> <추가기재>문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다. 기호(4) : 계획관리지역, 소하천(저촉), 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> <추가기재>문화재 (문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바 랍니다. 기호(6) : 계획관리지역, 소하천(저촉), 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(7) : 농림지역, 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 농업진흥구역<농지법> <추가기재> 문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시 기 바랍니다임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

가. 본건 토지 기호(3)의 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 "전"임. 나. 본건 토지 기호(4)의 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 "전"임. 다. 본건 토지 기호(5)의 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 "도로"와 유사한 상태임. 라. 본건 토지 기호(6)의 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 "하천" 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(2),(3),(4),(5),(6),(7): 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(기호 2,3,4,5,6,7)은 경상남도 거창군 위천면 남산리 "남산마을" 내 및 북동측 인근에 위치하며, 주변은 마을 내에 주택 및 주변으로 경지정리된 답, 전 등이 혼재 한 지역임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호(2),(3),(4),(5),(7) : 본건까지 차량출입 가능하며, 동측 인근에 "지방도로"가 소재하고 있어, 제반 교 통사정은 보통임. 기호(6) : 본건까지 차량출입은 불가능하나, 인근 필지까지 차량출입이 가능하며, 동측 인근 에 "지방도로"가 소재하고 있어, 제반 교통사정은 보통시됨.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(2): 사다리와 유사한 형태이며 평지의 토지로서 "단독주택 건부지"임. 기호(3): 삼각형과 유사한 형태이며 평지의 토지로서 현황 "전"임. 기호(4): 부정형으로 평지의 토지로서 현황 "전"임. 기호(5): 사다리형으로 평지의 토지로서 현황 "도로"와 유사한 상태임. 기호(6): 부정형으로 평지의 토지로서 현황 "하천" 상태임, 기호(7): 세장형으로 평지의 토지로서 "답"임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(2): 남동측으로 노폭 약 5M 내외 아스콘포장도로 및 남서측으로 노폭 약 2M 내 외 시멘트포장도로 있음. 기호(3): 북서측으로 노폭 약 5M 내외 아스콘포장도로 있음. 기호(4): 북서측으로 노폭 약 5M 내외 아스콘포장도로 있음. 기호(5): 북서측으로 노폭 약 5M 내외 아스콘포장도로 있음 기호(6): 지적도상 "맹지"이며, 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임. 기호(7): 동측으로 노폭 약 3.5M 내외 아스콘포장도로 및 서측으로 노폭 약 3M 내외 시멘트포장도로 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(2),(3),(5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제 한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> <추가기재>문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다. 기호(4) : 계획관리지역, 소하천(저촉), 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> <추가기재>문화재 (문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바 랍니다. 기호(6) : 계획관리지역, 소하천(저촉), 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(7) : 농림지역, 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 농업진흥구역<농지법> <추가기재> 문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시 기 바랍니다임.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

가. 본건 토지 기호(3)의 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 "전"임. 나. 본건 토지 기호(4)의 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 "전"임. 다. 본건 토지 기호(5)의 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 "도로"와 유사한 상태임. 라. 본건 토지 기호(6)의 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 "하천" 상태임.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(2),(3),(4),(5),(6),(7): 임대관계는 미상임.

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현황조사

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

유OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

노OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

압류권자

거OO

임차인

김OO

점유자

김OO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

매각공고

• 19-05-31 · 경상남도 거창군 위천면 남산리 335 · 답 2856㎡ (채무자 유종철 지분 15분의 2 전부)

주변

학군

• 1078m · 덕유중학교 · 중학교
• 1491m · 위천초등학교 · 초등학교

버스

• 137m · 금곡 · 10, 10-1, 10-2, 10-3, 10-4, 16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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