거창지원 2019타경164-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-28 · 경매접수
2. 19-01-28 · 경매개시결정
3. 19-04-29 · 배당요구종기
4. 19-11-29 · 1차 매각기일 · 최저가 1338만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1831.00㎡ (553.9평)

제시외면적

없음

보증금

133만 (최저가의 10%)

청구금액

3715만

담당계

2계 · 055-940-7142

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

주상면 1164

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

경만수

소유자

경만수

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1) : 본건은 경상남도 거창군 주상면 남산리 "보광마을" 북측으로 직선거리 약 1.7Km 지점 에 위치하며, 부근은 임야(자연림) 상태이며, 남측 인근에 전, 과수원 등이 혼재한 지역임. 기호(2) : 본건은 경상남도 거창군 주상면 연교리 "연교2구마을" 북서측으로 직선거리 약 2.3Km 지점에 위치하며, 부근은 과수원, 임야, 채석장 등이 혼재한 지역임. 기호(3),(4),(5),(6) : 본건은 경상남도 거창군 고제면 농산리 "온곡마을" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 전, 과수원 및 인근 마을 내에 주택 등이 혼재한 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1) : 본건까지 차량출입은 불가능하며, 접근 가능한 도로의 유무 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 불편시됨. 기호(2) : 본건까지 차량출입은 어려우나, 인근 필지까지 차량 접근이 가능한 상태이며, 남동 측으로 직선거리 약 1.7Km 지점에 "지방도로"가 소재하고 있으나, 접근거리 등을 고 려할 때, 제반 교통사정은 다소 불편시됨. 기호(3),(4),(5) : 본건까지 차량출입 가능하며, 북동측 인근에 "국도"가 소재하고 있어, 제반 교통사 정은 보통임. 기호(6) : 본건까지 차량출입은 어려운 상태이며, 남동측 인근에 차량출입 가능한 도로가 소재 하고 있으나, 접근 가능한 도로의 유무 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 다소 불편 시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형으로 급경사 지세의 토지로서 "임야(자연림)"임. 기호(2): 부정형으로 급경사 지세의 평탄한 토지로서 현황 "전"임. 기호(3): 부정형으로 완경사 지세의 대체로 평탄한 토지로서 현황 "전"임. 기호(4): 부정형으로 완경사 지세의 평탄한 토지로서 "답(휴경상태)"임. 기호(5): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서 "도로"임. 기호(6): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서 "전(묵전 유사)"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 지적도상 "맹지"이며, 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임. 기호(2): 지적도상 "맹지"이며, 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임. 기호(3): 남동측으로 노폭 약 5M 내외 아스콘포장도로 있음. 기호(4): 북서측으로 노폭 약 5M 내외 아스콘포장도로 있음. 기호(5): 남서측에서 북동측으로 이어진 노폭 약 5M 내외 아스콘포장도로(본건 포함) 있음. 기호(6): 지적도상 "맹지"이며, 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 농림지역, 보전산지{산지관리법}, 임업용산지{산지관리법}, 토석채취제한지역{산지 관리법}, 공장설립승인지역(2016-11-28)(공장설립승인지역2호(2-20)){수도법}. 기호(2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역){가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률} [추가기재]문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다. 기호(3),(4) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한 지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} [추가기재]문화재(문화관광과) 및 하 천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다. 기호(5) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한 지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}. 기호(6) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역) {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} [추가기재]문화재(문화관광과) 및 하천( 재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 기호(2) 지상에 소유자 미상의 "유실수(밤나무, 약 35)"가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

가. 본건 토지 기호(2)의 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 "전"임. 나. 본건 토지 기호(3)의 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 "전"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(1),(2),(3),(4),(5),(6): 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거창군 주상면 남산리 산36 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경상남도 거창군 주상면 연교리 1164 · 토지
• 목록 3 · 경상남도 거창군 고제면 농산리 1400-1 · 토지
• 목록 4 · 경상남도 거창군 고제면 농산리 1400-3 · 토지
• 목록 5 · 경상남도 거창군 고제면 농산리 1400-5 · 토지
• 목록 6 · 경상남도 거창군 고제면 농산리 1396 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 거창군 주상면 남산리 산36 : 주상면 남산리 소재 윗보광마을 북측 원거리에 위치하며 현황은 자연림상태 의 일반임야 이며 육안으로 확인되지않는 분묘 소재 할수있으며, 공유지분으로서 지분위치 경계구분확인이 불가능함.

부동산표시목록

가압류권자

거OOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

거OOOOOOOO

가압류권자

윤OO

가압류권자

파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

공유자

김OO

교부권자

거OO

점유자

신OO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

경OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-11-29 · 경상남도 거창군 주상면 연교리 1164 · 답 1831㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다