거창지원 2019타경1860-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-12 · 경매접수
2. 19-11-12 · 경매개시결정
3. 19-11-12 · 배당요구종기
4. 21-03-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1209만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

812.00㎡ (245.6평)

제시외면적

없음

보증금

120만 (최저가의 10%)

청구금액

5245만

담당계

2계 · 055-940-7142

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

고제면 988 · 보전관리지역

당사자

채권자

북OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(기호 1,2,3,4,5)은 경상남도 거창군 고제면 봉계리 "지경마을" 내 및 북동측, 북측 인근에 위치하며, 부근은 마을 내에 주택 및 주변으로 과수원, 전 등이 혼재한 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1) : 본건까지 차량출입은 어려우나, 인접 필지까지 차량출입이 가능하며, 접근 가능한 도 로의 유무 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 다소 불편시됨. 기호(2),(3),(4),(5) : 본건까지 차량출입 가능하며, 접근 가능한 도로의 유무, 폭, 포장상태 등을 고려할 때 , 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서 인접 필지와 경계구별 없이, "과수원"임. 기호(2): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서 "전"임. 기호(3): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서 "전"임. 기호(4): 부정형으로 완경사 지세의 평탄한 토지로서 "전(일부는 과수원)"임. 기호(5): 사다리형으로 완경사 지세의 평탄한 토지로서 "단독주택 건부지"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 지적도상 "맹지"이며, 인접 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임. 기호(2): 서측으로 노폭 약 2.5M 내외 시멘트포장도로 있음. 기호(3): 서측으로 노폭 약 2.5M 내외 시멘트포장도로 있음. 기호(4): 동측으로 노폭 약 2.5M - 3M 내외 시멘트포장도로 있음. 기호(5): 남측으로 노폭 약 4M 내외 시멘트포장 진입로 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 보전관리지역, 백두대간보호지역{백두대간 보호에 관한 법률}, 핵심구역{백두대간 보 호에 관한 법률}, 영농여건불리농지 [추가기재]문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전 관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다. 기호(2),(3) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} [추가기재]문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다. 기호(4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지 역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 영농여건불리농지 [추가기재]문화재(문화 관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다. 기호(5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지 역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} [추가기재]문화재(문화관광과) 및 하천(재 난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

가. 본건 토지 기호(1) 지상에 "과수목(사과나무, 약 150주)"이 소재함. 나. 본건 토지 기호(4) 지상 일부에 "과수목(사과나무, 약 20주)"이 소재함. 다. 기호(5): 후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

가. 본건 토지 기호(1)의 공부상 지목은 "전"이나, 현황은 "과수원"임. 나. 본건 토지 기호(4)의 공부상 지목은 "전"이나, 현황 일부는 "과수원"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(1),(2),(3),(4),(5): 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거창군 고제면 봉계리 911-2 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경상남도 거창군 고제면 봉계리 949-1 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경상남도 거창군 고제면 봉계리 949-5 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경상남도 거창군 고제면 봉계리 988 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경상남도 거창군 고제면 봉계리 1038-9 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

1. 거창군 고제면 봉계리 911-2 : 고제면 봉계리 소재 지경 마을 북동측 근거리에 위치하며 현황은 인접지와 경계구분없이 지상에 사과나무 가 소재하는 과수원 이용됨.

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOO OOOOOO OOOO)

가압류권자

북OOOOOOO

교부권자

거OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

근저당권자

북OOOOOOO

배당요구권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO OOOO)

임차인

최OO

점유자

최OO

채권자

북OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-03-26 · 경상남도 거창군 고제면 봉계리 988 · 전 812㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 486m · 지경 · 50, 50-1, 50-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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