거창지원 2020타경450-6 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-20 · 경매접수
2. 20-03-23 · 경매개시결정
3. 20-03-23 · 배당요구종기
4. 21-04-02 · 2차 매각기일 · 최저가 898만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

204.53㎡ (61.9평)

제시외면적

없음

보증금

89만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6241만

담당계

1계 · 055-940-7141 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 답

대지권

거창읍 825-2 · 준주거지역

당사자

채권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

번호 1-7은 경상남도 거창군 거창읍 학리 소재 "구례마을회관" 북동측, 동측 및 남동측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 임야 및 주택등으로 이루어져 있습니다. 번호 8-10은 경상남도 거창군 거창읍 서변리 소재 "사동마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 농경지등으로 이루어져 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

번호 1,2,4,5,8,9,10은 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다. 번호 3,6,7은 차량접근이 불가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

번호 1은 부정형의 완경사지로서, 현황 ‘휴경지 및 일부 도로"로 이용중입니다. 번호 2는 부정형의 완경사지로서, 현황 "전"으로 이용중입니다. 번호 3은 부정형의 완경사지로서, 현황 "휴경지" 상태입니다. 번호 4는 사다리형의 완경사지세의 평탄한 토지로서 현황 "주거나지" 상태입니다. 번호 5는 사다리형의 완경사지세의 평탄한 토지로서 현황 주택건부지로 이용중입니다. 번호 6은 부정형의 평탄한 토지로서, 현황 "휴경지" 상태입니다. 번호 7은 부정형의 평탄한 토지로서, 현황 "과수원" 으로 이용중이나, 관리상태가 불량합니다. 번호 8,9는 세장형의 평탄한 토지로서, 현황 "답"으로 이용중입니다. 번호 10은 가장형의 평탄한 토지로서, 현황 "답"으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

번호 1,2는 남측으로 노폭 약 2m내외의 도로와 접합니다. 번호 3,6,7은 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통해 출입이 가능합니다. 번호 4는 북서측으로 노폭 약 3m내외의 도로와 접합니다. 번호 5는 남동측으로 노폭 약 3m내외의 도로와 접합니다. 번호 8는 동측으로 노폭 약 2m내외의 도로와 접합니다. 번호 9는 남서측으로 노폭 약 2m내외의 도로와 접합니다. 번호 10은 남측으로 노폭 약 2m내외의 도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

번호 1은 보전관리지역, 소하천(저촉), 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 번호 2는 보전관리지역, 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 번호 3,6,7은 농림지역, 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 번호 4,5는 계획관리지역, 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 번호 8은 농림지역, 가축사육제한구역(젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 번호 9는 농림지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법> 번호 10은 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 상수원보호구역(2015-06-01)(거창 상수원보호구역 변경)<수도법> 입니다. 번호 1-10 <추가기재> 문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

번호 5 토지 지상에 제시외건물이 소재하고 있습니다. 번호 7 토지 지상에 제시외건물 및 제시외수목이 소재하고 있습니다. 번호 10 토지 지상에 제시외물건이 소재하고 있습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

업습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상입니다. 2)기 타:없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거창군 거창읍 학리 784 · 토지 · 답
• 목록 10 · 경상남도 거창군 거창읍 서변리 825-2 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상남도 거창군 거창읍 학리 788 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경상남도 거창군 거창읍 학리 814 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경상남도 거창군 거창읍 학리 836 · 토지 · 대지
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• 목록 8 · 경상남도 거창군 거창읍 서변리 387-2 · 토지 · 답
• 목록 9 · 경상남도 거창군 거창읍 서변리 399-2 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 경상남도 거창군 거창읍 학리 784 : 의동마을 북측 근거리에 위치한 부정형의 토지로서, 현황 대부분이 휴경지상태이고, 일부는 도로로 이용되는 것으로 보이며, 지상에 비닐하우스가 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

거OOOOOOO

가압류권자

거OOOOOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

공유자

김OO

교부권자

거OO

근저당권자

거OOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOOO

점유자

정OO

지상권자

거OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-04-02 · 경상남도 거창군 거창읍 서변리 825-2 · 답 1534㎡ (채무자 김유리 지분 15분의 2 전부)

주변

학군

• 783m · 월천초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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