경매· 단독주택
거창지원 2020타경825-1 주건축물
경상남도 거창군 주상면 연교리 308-2
대납매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가1억 6395만· 감정가 1억 6395만 (100%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 6395만감정가 대비 100%
- 감정가
- 1억 6395만최저가 = 감정가
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1억 6755만 ~ 1억 9756만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일최저가 1억 6395만 (100%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체
- 토지면적
- 1812.00㎡ (548.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1639만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 9170만
- 담당계
- 2계 · 055-940-7142 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 하임실길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 주건축물 · 단독주택
- 대지권
- 주상면 308-2 · 보전관리지역
- 호
- 단층, 단층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 21-12-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
번호 1,3은 경상남도 거창군 주상면 연교리 소재 "임실마을회관" 동측 인근에 위치하며, 주변은 주택 및 농경지등으로 이루어져 있습니다. 번호 4는 경상남도 거창군 주상면 연교리 소재 "임실마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 임야 및 과수원등으로 이루어져 있습니다.더 보기
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
번호 1,3은 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다. 번호 4는 소형차량 및 경운기등 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
번호 1은 사다리형의 완경사지로서, 현황 번호3과 일단지형태의 단독주택 건부지로 이용중입니다. 번호 3은 부정형의 완경사지로서, 현황 번호1과 일단지형태의 단독주택 건부지로 이용중입니다. 번호 4는 부정형의 급경사지로서, 현황 휴경지 상태이며, 일부 농로로 이용중입니다.더 보기
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
번호 1은 지적도상 북측 및 서측으로 도로에 각각 접하나, 현황 북측으로 노폭 약 4m내의 도로와 접합니다. 번호 3은 북측으로 노폭 약 4m내의 도로와 접합니다. 번호 4는 지적도상 맹지이나, 현황 남서측으로 노폭 약 2m내의 농로(번호 4 일부 농로)와 접합니다.더 보기
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
번호 1,3은 계획관리지역, 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 조례로정한지역<문화재보호법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(공장설립승인지역(1-1))<수도법> 입니다. 번호 4는 보전관리지역, 소하천(저촉), 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(공장설립승인지역(1-1))<수도법>, 영농여건불리농지 입니다. 번호 1,3,4 : <추가기재> 문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다더 보기
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
번호 1 토지 지상에 제시외건물이 소재하고 있습니다. 번호 3 토지 지상에 제시외물건이 소재하고 있습니다.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없습니다.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상입니다. 2)기 타:없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
번호 2-가 : 목구조 기와지붕 단층 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감등 창호 : 목재창 구조등임
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
번호 2-가 : 단독주택으로 이용중입니다. 번호 2-나 : 현황 멸실상태입니다.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
번호 2-가 : 기본적인 전기시설등이 갖추어져 있습니다.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상입니다. 2)기 타:번호 2-나 건물은 현황 ‘소재불명(멸실)’상태입니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-11-25 | sd | 2021.11.25 송달간주 |
| 21-11-23 | sd | 2021.11.23 송달간주 |
| 21-11-16 | sd | 2021.11.18 도달 |
| 21-10-12 | sd | 2021.10.14 도달 |
| 21-09-24 | mg | 2021.09.24 발급 |
| 21-05-17 | sd | 2021.05.21 도달 |
목록
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목록 4 · 경상남도 거창군 주상면 연교리 1119 · 토지 · 답
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 2명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
1. 경상남도 거창군 주상면 연교리 308-2 : 임실마을내에 위치한 부정형의 토지로서, 현황 위 지상에 제시된건물 및 제시외건물(비닐하우스)등이 주택(제실)으로 이용됨.
부동산
부동산
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | |||
| 서○○ | 주거 |
부동산표시목록
가압류권자 농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
가압류권자 북OOOOOOO
근저당권자 북OOOOOOO
배당요구권자 서OO
임차인 김OO
임차인 서OO
채권자 농OOOOOOOO
채권자 북OOOOOOO
채무자겸소유자 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 2017.11.17 | ||||
| 서○○ | 2014.03.26 |
매각공고
21-04-30 · 경상남도 거창군 주상면 연교리 308-2 · 대 1088㎡
21-04-30 · 경상남도 거창군 주상면 하임실길 53-3 · 목구조 기와지붕 단층 단독주택 76.25㎡ 부속건물 블록구조 기와지붕 단층 화장실 2.4㎡
21-04-30 · 경상남도 거창군 주상면 연교리 307-2 · 전 724㎡
당사자
- 채권자
- 북OOOOOOO
- 채무자
- 김OO 외 1명
- 소유자
- 김OO 외 1명
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 448m임실50, 50-1, 50-2, 51, 51-1, 51-2, 51-4
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1억 6755만 ~ 1억 9756만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 단독주택
- 소재지
- 경상남도 거창군 주상면 연교리 308-2
- 감정가
- 1억 6395만
- 최저가
- 1억 6395만 (100%)
- 기일
- 21-12-06
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경남 주택 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기
최저가 1억 6395만 × 102~120% = 1억 6755만 ~ 1억 9756만경남 주택 · 유찰 0회 낙찰 1,091건 — 중간값 108.6%, 사분위 102.2~120.5%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 농지취득자격증명등기부현황
등기 기재 없음
경상남도 거창군 진행 물건
- 수원지법 2026타경53245-1 · 승용차1800만 (100%) · 26-11-10
- 거창지원 2024타경342-1 · 상가 · 거창읍1469만 (6%) · 26-11-13
- 거창지원 2024타경809-3 · 답 · 고제면641만 (24%) · 26-11-13
- 거창지원 2025타경400-1 · 임야 · 신원면22억 (70%) · 26-11-13
- 거창지원 2025타경400-2 · 임야 · 신원면3895만 (70%) · 26-11-13
- 거창지원 2025타경400-3 · 답 · 신원면1956만 (70%) · 26-11-13
- 거창지원 2025타경573-1 · 대지 · 웅양면720만 (34%) · 26-11-13
- 거창지원 2025타경573-2 · 답 · 웅양면1079만 (34%) · 26-11-13
- 거창지원 2025타경576-1 · 연립주택 · 거창읍3400만 (100%) · 26-11-13
- 거창지원 2025타경579-1 · 단독주택 · 거창읍2365만 (24%) · 26-11-13
- 43건 모두 보기