거창지원 2020타경1620-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-02 · 경매접수
2. 20-11-11 · 경매개시결정
3. 20-11-11 · 배당요구종기
4. 21-12-03 · 3차 매각기일 · 최저가 4235만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

17.96㎡ (5.4평)

토지면적

47.60㎡ (14.4평)

제시외면적

없음

보증금

423만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

2계 · 055-940-7142 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 17.96㎡ (5.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

거창읍 345-9

호

2층, 1층

당사자

채권자

표OO

채무자

표OO

소유자

표OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(기호 1)은 경상남도 거창군 거창읍 중앙리에 소재하는 토지로서, "거창초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 주택 등이 혼재한 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건(기호 1)까지 차량출입 가능하며, 본건 토지는 "거창읍소재지" 내에 위치하고 있어, 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지 기호(1)은 사다리형으로 평지의 토지로서 "주상용 건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 기호(1) 서측으로 2차선 아스콘포장도로 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-05-29)(샛별초등학교 )<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-11-17)(거창초등학교)<교육환경 보호 에 관한 법률> <추가기재>문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(1): 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2-가): 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 근린생활시설로서, 외벽: 타일, 시멘트미장 및 일부 페인팅. 내벽: - 1층: 벽지 등. - 2층: 페인팅. 창호: 샷시창호임. (사용승인일: 1981.03.30)

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

` 기호(2-가: 1층): "근린생활시설(소문난생만두: 공실 상태)" 및 일부는 "대문" 형태임. 기호(2-가: 2층): "근린생활시설(대복수도(주))"임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2-가: 1층): 위생설비, 급·배수설비 등이 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도"의 제시외건물 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 기호(2-가)의 공부상 소재지는 "거창군 거창읍 중앙리 345-1, 345-9 지상"으 로 등재되어 있으나, 현황은 "거창군 거창읍 중앙리 345-9 지상"이며, 또한 1층의 공부 상 이용상황은 "근린생활시설"로 등재되어 있으나, 현황 일부는 "대문" 형태임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(2-가): 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거창군 거창읍 중앙리 345-9 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 거창군 거창읍 하동1길 66 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

1. 경상남도 거창군 거창읍 중앙리 345-9 : 거창중앙교회 남측 인근에 위치한 공유자지분 경계구분이 여려운 사각형의 토지로서, 현황 위 지상에 제시된건물 및 제시외건물이 소재하며, 근린생활시설(상가 및 사무실) 및 주택 등으로 이용됨.

부동산표시목록

가압류권자

표OO

공유자

표OO

임차인

남OO

임차인

대OOO OOOO

임차인

백OO

임차인

정OO

점유자

표OO

채권자

표OO

채무자겸소유자

표OO

임차인현황

매각공고

• 21-12-03 · 경상남도 거창군 거창읍 중앙리 345-9 · 대 238㎡ (표경우 지분 5분의 1 전부)
• 21-12-03 · 경상남도 거창군 거창읍 하동1길 66 · 철근콘크리트조 슬래브지붕2층 근린생활시설 1층44.895㎡ 2층44.895㎡ (표경우 지분 5분의 1 전부)

주변

학군

• 201m · 샛별초등학교 · 초등학교
• 263m · 거창초등학교 · 초등학교
• 322m · 거창여자중학교 · 중학교
• 323m · 거창고등학교 · 고등학교
• 332m · 샘 수학
• 379m · 거창여자고등학교 · 고등학교
• 476m · 샛별중학교 · 중학교
• 629m · 혜성여자중학교 · 중학교
• 637m · 아림초등학교 · 초등학교
• 769m · 거창대성고등학교 · 고등학교
• 864m · 거창대성중학교
• 873m · 거창중학교 · 중학교

버스

• 73m · 중앙리 · 1-2, 1-5, 10, 10-1, 10-2, 10-3, 10-4, 3-7, 3-8, 3-9, 30, 30-1, 30-2, 30-3, 33, 33-1, 33-2, 34, 34-1, 40-1, 40-2, 40-3, 400, 400-1, 410, 410-3, 410-4, 420, 420-1, 420-3, 420-4, 5, 5-1, 51-3, 70, 70-1, 70-2, 70-3, 70-4, 70-5, 77
• 219m · 북부사거리 · 1-2, 10, 10-1, 10-2, 10-3, 10-4, 3-7, 30, 30-1, 30-2, 30-3, 33, 33-1, 33-2, 34, 34-1, 40-1, 40-2, 40-3, 410-3, 410-4, 420-1, 420-3, 420-4, 51-3, 70, 70-1, 70-4
• 271m · 법원사거리 · 1-2, 10, 10-1, 10-2, 10-3, 10-4, 3, 3-2, 3-3, 3-6, 3-7, 3-8, 3-9, 30, 30-1, 30-2, 30-3, 33, 33-1, 33-2, 34, 34-1, 51-3
• 297m · 법원사거리 · 1-5, 10, 10-1, 10-2, 10-3, 10-4, 3, 3-2, 3-4, 3-5, 3-6, 3-8, 3-9, 30, 30-1, 30-2, 30-3, 33, 33-1, 33-2, 34, 34-1, 5
• 302m · 대동 · 1-2, 10, 10-1, 10-2, 10-3, 10-4, 20, 20-1, 20-2, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 25-2, 25-4, 26, 270, 270-1, 270-2, 270-3, 28-3, 3-7, 30, 30-1, 30-2, 30-3, 33, 33-1, 33-2, 34, 34-1, 40-1, 40-2, 40-3, 410-3, 410-4, 420-1, 420-3, 420-4, 5-1, 5-2, 5-3, 5-4, 5-5, 50, 50-1, 50-2, 51-1, 51-3, 51-4, 60, 60-1, 60-2, 70, 70-1, 70-4, 8, 90-2, 90-3, 90-6, 91-1, 91-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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