거창지원 2020타경2012-1 제1호

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-21 · 경매접수
2. 20-12-23 · 경매개시결정
3. 20-12-23 · 배당요구종기
4. 22-08-12 · 5차 매각기일 · 최저가 8억 6427만 (41%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2814.56㎡ (851.4평)

토지면적

9653.00㎡ (2920.0평)

제시외면적

없음

보증금

8642만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 1164만

담당계

1계 · 055-940-7141 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화리골길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 제1호 · 2814.56㎡ (851.4평) · 경량철골구조 · 공장용지

대지권

위천면 105-15 · 계획관리지역

호

1층, 단층, 1층

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

모OOO OOOO

소유자

모OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경상남도 거창군 위천면 남산리 "거창남산농공단지" 내에 위치하며, 부근은 농공단지 내에 석재공장 및 주변으로 답, 위락시설, 학교시설 등이 혼재한 지역임.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

가) 형태 및 이용상황 : 정방형으로 평지의 토지로서 "공업용 건부지"로 이용중임. 나) 인접 도로 및 교통상황 : 본건까지 차량출입 가능하며, 서측 인근에 "지방도로"가 소재하고 있어, 제반 교통사정은 보통임. 다) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한 구역(젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농공단지<산업입지 및 개발에 관한 법률> <추가기재>문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다임. 라) 공부와의 차이 : 없음. 마) 기타 참고사항 없 음.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

가) 건물의 구조 기호(2-가): 철골조 판넬지붕 단층 공장으로, 외벽: 판넬치장. 바닥: 콘크리트. 창호: 샷시창호. 주기둥: H-Beam 400mm×200mm. 층고: 약 5M 정도. 사용승인일: 2003.08.14(증축: 2009.11.11) 기호(2-나): 경량철골구조 판넬지붕 단층 사무실로서, 외벽: 판넬치장. 내벽: 판넬, 타일 등. 창호: 샷시창호. 사용승인일: 2003.08.14(증축: 2009.11.11) 기호(2-다): 경량철골구조 판넬지붕 단층 공장으로, 바닥: 콘크리트. 사용승인일: 2009.12.14(증축) 기호(2-라): 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장으로, 바닥: 콘크리트. 사용승인일: 2009.12.14(증축) 기호(2-마): 경량철골구조 판넬지붕 단층 공장으로, 외벽: 판넬치장. 바닥: 콘크리트. 창호: 샷시창호. 사용승인일: 2009.12.14(증축) 기호(2-바): 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장으로, 외벽: 판넬치장. 바닥: 콘크리트. 창호: 샷시창호. 사용승인일: 2009.12.14(증축) 기호(2-사): 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장으로, 외벽: 일부 판넬, 바닥: 콘크리트. 사용승인일: 2010.05.13(증축) 기호(2-아): 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장으로, 바닥: 콘크리트. 사용승인일: 2010.10.15(증축) 기호(2-자): 경량철골구조 판넬지붕 단층 숙소 형태로서, 외벽: 판넬치장. 바닥: 장판. 창호: 샷시창호. 사용승인일: 2010.05.13(증축) 기호(2-차): 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장으로, 바닥: 콘크리트. 사용승인일: 2010.12.20(증축) 기호(2-카): 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장으로, 외벽: 일부 판넬치장. 바닥: 콘크리트. 사용승인일: 2011.08.26(증축) 기호(2-타): 경량철골구조 판넬지붕 단층(콘테이너 형태) 창고로서, 창호: 샷시창호 사용승인일: 2011.08.26(증축) 기호(2-파): 경량철골구조 판넬지붕 단층(콘테이너 형태: 2층 소재) 창고로서, 창호: 샷시창호 사용승인일: 2011.08.26(증축) 기호(3-하): 경량철골구조 판넬지붕 단층 공장으로, 외벽: 일부 아크치장. 바닥: 콘크리트. 사용승인일: 2012.09.20(증축) 기호(4-거): 경량철골구조 판넬지붕 단층 공장으로, 외벽: 판넬치장. 창호: 샷시창호. 주기둥: H-Beam 400mm×200mm, 350mm×150mm. 사용승인일: 2014.03.11(증축) 기호(4-너): 경량철골구조 판넬지붕 단층 공장으로, 바닥: 콘크리트. 사용승인일: 2014.04.09(증축) 나) 이용상태 기호(2-가): "공장"임. 기호(2-나): "사무실"임. 기호(2-다): "공장"임. 기호(2-라): "공장"임. 기호(2-마): "공장"임. 기호(2-바): "공장"임. 기호(2-사): "공장"임. 기호(2-아): "공장"임. 기호(2-자): "숙소"임. 기호(2-차): "공장"임. 기호(2-카): "공장"임. 기호(2-타): "창고"임. 기호(2-파): "창고"임. 기호(3-하): "공장"임. 기호(4-거): "공장"임. 기호(4-너): "공장"임. 다) 설비내역 기호(2-가) : 화재발신설비, 소화기 있음. 기호(2-나) : 위생설비, 급배수설비, 온수설비, 에어컨설비 등이 있음. 기호(2-자) : 위생설비, 급배수설비 등이 있음. 라) 부합물 및 종물 후첨 "건물개황도"의 제시외건물 참조. 마) 공부와의 차이 본건 건물 기호(2-자),(2-타),(2-파)의 공부상 이용상황은 각각 "공장"이나, 현황은

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 석재 가공에 필요한 기계설비로서 현상 및 관리상태는 보통임.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

없음.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

본건 건물 기호(2-사) 내부에 소유자 미상의 기계기구(1식)가 소재하나, 철거 및 이설이 용이한 점을 고려하여 평가에서 제외하오니, 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거창군 위천면 남산리 105-15 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경상남도 거창군 위천면 화리골길 60 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경상남도 거창군 위천면 화리골길 60 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경상남도 거창군 위천면 화리골길 60 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 경상남도 거창군 위천면 남산리 105-15 : 위천 논공단지내에 위치한 사각형의 토지로서, 현황 위 지상에 제시된건물이 공장 및 공장의 부대시설로 이용됨.

부동산표시목록

가압류권자

강OO

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOOOOO OOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

거OO

교부권자

거OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

서OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

중OOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

압류권자

거OOOO

임금채권자

김OO

임차인

모OOOOOOOO OOO

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

모OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 22-08-12 · 경상남도 거창군 위천면 남산리 105-15 · 공장용지 9653㎡
• 22-08-12 · 경상남도 거창군 위천면 화리골길 60 · 1호 철골조 판넬지붕 단층공장 1221.19㎡ 부속건물 경량철골구조 판넬지붕 단층사무실 142.85㎡ 경량철골구조 판넬지붕 단층 공장 51㎡ 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 45㎡ 경량철골구조 판넬지붕 단층 공장 9㎡ 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 53.18㎡ 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 224.75㎡ 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 205.97㎡ 경량철골구조 판넬지붕 단층 공장 35.86㎡ 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 31.2 ㎡ 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 28.8㎡ 경량철골구조 판넬지붕 단층 공장 18㎡ 경량철골구조 판넬지붕 단층 공장 18㎡
• 22-08-12 · 경상남도 거창군 위천면 화리골길 60 · 2호 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 157.7㎡
• 22-08-12 · 경상남도 거창군 위천면 화리골길 60 · 3호 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장시설 1층 487.16㎡ 1층 84.9㎡

주변

학군

• 596m · 덕유중학교 · 중학교

버스

• 465m · 금곡 · 10, 10-1, 10-2, 10-3, 10-4, 16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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