거창지원 2020타경10723-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-05-15 · 경매접수
2. 20-05-18 · 경매개시결정
3. 20-05-18 · 배당요구종기
4. 21-03-26 · 2차 매각기일 · 최저가 8800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

147.68㎡ (44.7평)

제시외면적

없음

보증금

880만 (최저가의 10%)

청구금액

1451만

담당계

2계 · 055-940-7142

도로명주소

강남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 147.68㎡ (44.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

거창읍 240-14

호

14층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

배OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거창군 거창읍 대평리에 소재한 "거창버스터미널" 동측 인근에 위치하 는 남광빌라 제6층 제610호로서, 부근은 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 "거창버스터미널" 및 버스정류장이 소재하 고 있어, 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 공동주택 중 제6층 제610호로서, 외벽: 몰탈위페인팅. 창호: 샷시창호임 (사용승인일: 1992.11.06)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 주방/식당, 거실, 욕실(2)) 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 소화기 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주거용(아파트) 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물 남동측으로 2차선 아스콘포장도로, 남서측으로 노폭 약 4M - 5M 내외 아스콘 포장도로, 북서측으로 2차선 아스콘포장도로, 북동측으로 노폭 약 6M - 7M 내외 아스콘 포장도로 각각 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> <추가기재>문화재(문화관광과) 및 하천(재난 안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 임대관계는 미상임. 나. 본건은 현장조사 당시 소유자 및 이해관계인의 폐문 부재로 인하여 부득이하게 내부 확인을 하지 못하여 외부관찰 및 인근 탐문에 의하여 본건과 동일한 구분건물의 통 상적인 건물상태를 상정하여 평가하였사오니 업무진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거창군 거창읍 강남로 240-14, 6층610호 (남광빌라) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1. 경상남도 거창군 거창읍 강남로 240-14, 6층610호(남광빌라) : 거창버스터미널 동측 인근에 위치한 승강기시설이 설치된 공동주택으로서, 현황 주거전용으로 이용됨.

부동산표시목록

가압류권자

박O

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

거OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

거OOOOOOO

배당요구권자

박O

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-03-26 · 경상남도 거창군 거창읍 강남로 240-14, 6층610호 (남광빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 공동주택 1층 835.674㎡ 2층 835.674㎡ 3층 835.674㎡ 4층 835.674㎡ 5층 835.674㎡ 6층 835.674㎡ 7층 835.674㎡ 8층 835.674㎡ 9층 835.674㎡ 10층 773.34㎡ 11층 773.34㎡ 12층 688.02㎡ 13층 608.06㎡ 14층 308.58㎡ 지하층 828.82㎡ (1호동 대피소) 지하층 47.25㎡ (펌프실 및 지하수도) 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 공중변소 11.25㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 경비실 9㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 노인복지시설 54㎡ 철근콘크리트조 84.68㎡

주변

학군

• 363m · 창동초등학교 · 초등학교
• 471m · 거창중학교 · 중학교
• 784m · 창남초등학교 · 초등학교
• 1118m · 거창초등학교 · 초등학교
• 1164m · 샘 수학
• 1178m · 샛별초등학교 · 초등학교
• 1263m · 거창고등학교 · 고등학교
• 1341m · 거창여자중학교 · 중학교
• 1361m · 샛별중학교 · 중학교
• 1401m · 아림고등학교 · 고등학교
• 1417m · 거창여자고등학교 · 고등학교

버스

• 103m · 서흥여객버스터미널 · 1-2, 1-4, 10, 10-1, 10-2, 10-3, 10-4, 20, 20-1, 20-2, 23, 24, 24-1, 24-2, 25, 25-1, 25-2, 25-4, 26, 27, 27-1, 27-2, 27-3, 270, 270-1, 270-2, 270-3, 28, 28-3, 28-4, 28-5, 28-6, 3-7, 3-8, 3-9, 30, 30-1, 30-2, 30-3, 33, 33-1, 33-2, 34, 34-1, 40-1, 40-2, 40-3, 400, 400-1, 410, 410-3, 410-4, 420, 420-1, 420-3, 420-4, 46, 46-1, 5, 5-1, 5-2, 5-3, 5-4, 5-5, 50, 50-1, 50-2, 51, 51-1, 51-2, 51-3, 51-4, 6, 60, 60-1, 60-2, 70, 70-1, 70-2, 70-3, 70-4, 70-5, 71, 71-1, 71-2, 71-3, 71-4, 71-5, 75, 75-1, 75-2, 75-3, 75-4, 76, 76-1, 77, 77-1, 79, 79-1, 8, 90, 90-1, 90-2, 90-3, 90-4, 90-5, 90-6, 91, 91-1, 91-2, 91-3
• 105m · 거창버스터미널 · 1, 1-1, 1-3, 1-4, 1-5, 10, 10-1, 10-2, 10-3, 10-4, 20, 20-2, 23, 24, 24-2, 25, 25-1, 25-2, 26, 27, 27-1, 27-2, 27-3, 28, 28-4, 28-5, 28-6, 30, 30-1, 30-2, 30-3, 33, 33-1, 33-2, 34, 34-1, 46, 46-1, 5, 5-1, 5-2, 5-3, 5-4, 5-5, 50, 50-1, 50-2, 51, 51-1, 51-2, 51-4, 6, 60, 60-1, 60-2, 71-1, 71-3, 71-4, 71-5, 75, 75-1, 75-2, 75-3, 79, 79-1, 8, 90-2, 90-3, 90-6, 91-1
• 198m · 코아루아파트 · 1, 1-1, 1-3, 1-4, 1-5, 5
• 204m · 창동교사거리 · 3, 3-2, 3-3, 3-4, 3-5, 3-6, 3-8, 3-9, 5, 5-1, 5-2, 5-3, 5-4, 5-5
• 237m · 창동교사거리 · 1, 1-1, 1-3, 1-5, 10, 10-1, 10-2, 10-3, 10-4, 20, 20-1, 20-2, 23, 24, 24-1, 24-2, 25, 25-1, 25-2, 25-4, 26, 27, 27-1, 27-2, 27-3, 270, 270-1, 270-2, 270-3, 28, 28-3, 28-4, 28-5, 28-6, 30, 30-1, 30-2, 30-3, 33, 33-1, 33-2, 34, 34-1, 400, 400-1, 410, 420, 420-4, 45-1, 46, 46-1, 5-1, 5-3, 50, 50-1, 50-2, 51, 51-1, 51-2, 51-3, 51-4, 6, 60, 60-1, 60-2, 70-2, 70-3, 70-5, 71, 71-1, 71-2, 71-3, 71-4, 71-5, 75, 75-1, 75-2, 75-3, 75-4, 76, 76-1, 77, 77-1, 79, 79-1, 8, 90, 90-1, 90-2, 90-3, 90-4, 90-5, 90-6, 91, 91-1, 91-2, 91-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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