거창지원 2020타경11313-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-20 · 경매접수
2. 20-08-25 · 경매개시결정
3. 20-08-25 · 배당요구종기
4. 21-08-20 · 2차 매각기일 · 최저가 6560만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

78.03㎡ (23.6평)

제시외면적

없음

보증금

656만 (최저가의 10%)

청구금액

8492만

담당계

1계 · 055-940-7141 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

죽전2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 78.03㎡ (23.6평) · 철근콩크리트조 · 연립주택

대지권

거창읍 2

호

2층

당사자

채권자

백OO

채무자

하OO

소유자

하OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거창군 거창읍 중앙리에 소재한 "거창초등학교" 북측 인근에 위치하는 개나리아파트(통칭) 제비동 제1층 제103로서, 부근은 주택, 근린생활시설, 연립주택, 공 공시설 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있으며, 본건 건물은 "거창읍소재지" 내에 위치하고 있어, 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 2층 연립주택 중 제비동 제1층 제103호로서, 외벽: 적벽돌치장, 페인팅. 창호: 샷시창호임. (사용승인일: 1984.09.28)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"연립주택"임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 5필지 일단으로, 사다리 형태의 토지로서 "주거용(연립주택)" 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물 동측으로 2차선 아스콘포장도로 및 북측으로 노폭 약 6M 내외 아스콘포장도로 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합) , 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(2020-05-29)(거창여자중학교)<교육환경보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-05 -29)(거창초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-05-29)(샛별초등 학교)<교육환경 보호에 관한 법률> <추가기재>문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관 리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다. 기호(2),(4) : 도시지역, 제2종일반주거지역,소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-05-29)(거창여자중 학교)<교육환경보호에 관한 법률> <추가기재>문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관 리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다. 기호(3) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-05-29)(거창여자중학교)<교육환경보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-05-29)(거창초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> <추가 기재>문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하 시기 바랍니다. 기호(5) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 가축사육제한구역(전부제 한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-05-29)(거창초등 학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-05-29)(샛별초등학교)<교육환 경 보호에 관한 법률> <추가기재>문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 구분건물의 소유권대지권의 목적인 토지 기호(3),(4),(5)의 공부상 지목은 각각 "답","전","도로"이나, 현황은 각각 "대", "대", "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 임대관계는 미상임. 나. 본건은 현장조사 당시 소유자 및 이해관계인의 폐문 부재로 인하여 부득이하게 내부 확인을 하지 못하여 외부관찰 및 인근 탐문에 의하여 본건과 동일한 구분건물의 통 상적인 건물상태를 상정하여 평가하였사오니 업무진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거창군 거창읍 죽전2길 7, 비동 1층103호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 경상남도 거창군 거창읍 죽전2길 7, 비동 1층103호 : 거창지원 남등측 근거리에 위치한 계단출입식 공동주택으로서, 현황 주거전용으로 이용됨.

부동산표시목록

가압류권자

거OOOOOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

거OO

교부권자

거OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

압류권자

거OO

압류권자

거OOOO

채권자

백OO

채무자겸소유자

하OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-08-20 · 경상남도 거창군 거창읍 죽전2길 7, 비동 1층103호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 2층 연립주택 1층 322.65㎡ 2층 322.65㎡ 철근콩크리트조 78.03㎡

주변

학군

• 221m · 샛별초등학교 · 초등학교
• 269m · 거창여자중학교 · 중학교
• 276m · 거창초등학교 · 초등학교
• 304m · 거창여자고등학교 · 고등학교
• 317m · 거창고등학교 · 고등학교
• 371m · 샘 수학
• 462m · 샛별중학교 · 중학교
• 511m · 아림초등학교 · 초등학교
• 537m · 혜성여자중학교 · 중학교
• 638m · 거창대성고등학교 · 고등학교
• 732m · 거창대성중학교
• 772m · 거창중앙고등학교 · 고등학교

버스

• 59m · 중앙리 · 1-2, 1-5, 10, 10-1, 10-2, 10-3, 10-4, 3-7, 3-8, 3-9, 30, 30-1, 30-2, 30-3, 33, 33-1, 33-2, 34, 34-1, 40-1, 40-2, 40-3, 400, 400-1, 410, 410-3, 410-4, 420, 420-1, 420-3, 420-4, 5, 5-1, 51-3, 70, 70-1, 70-2, 70-3, 70-4, 70-5, 77
• 160m · 법원사거리 · 1-2, 10, 10-1, 10-2, 10-3, 10-4, 3, 3-2, 3-3, 3-6, 3-7, 3-8, 3-9, 30, 30-1, 30-2, 30-3, 33, 33-1, 33-2, 34, 34-1, 51-3
• 179m · 법원사거리 · 1-5, 10, 10-1, 10-2, 10-3, 10-4, 3, 3-2, 3-4, 3-5, 3-6, 3-8, 3-9, 30, 30-1, 30-2, 30-3, 33, 33-1, 33-2, 34, 34-1, 5
• 315m · 거창군청-거창초등학교 · 3, 3-2, 3-4, 3-5, 3-6, 3-8, 3-9, 40-1, 40-2, 40-3, 410-3, 410-4, 420-1, 420-3, 420-4, 70, 70-1, 70-4
• 339m · 북부사거리 · 1-2, 10, 10-1, 10-2, 10-3, 10-4, 3-7, 30, 30-1, 30-2, 30-3, 33, 33-1, 33-2, 34, 34-1, 40-1, 40-2, 40-3, 410-3, 410-4, 420-1, 420-3, 420-4, 51-3, 70, 70-1, 70-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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