거창지원 2021타경259-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-05 · 경매접수
2. 21-03-09 · 경매개시결정
3. 21-03-09 · 배당요구종기
4. 23-02-03 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 880만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

112.06㎡ (33.9평)

제시외면적

없음

보증금

1088만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 835만

담당계

1계 · 055-940-7141 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동동6길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 112.06㎡ (33.9평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

거창읍 6

호

18층

당사자

채권자

조OO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거창군 거창읍 대동리 소재 `거창창동초등학교` 북동측 인근에 위치하는 `베어스타운` 103동 1층102호로 주위는 아파트 단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 이루어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 원활하고 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 18층건내 1층 102호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, 바닥 : 장판 및 일부 타일 등 마감, 창호 : 알루미늄 샷시 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 및 난방설비등이 갖추어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 자체 기반 평탄한 아파트 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측을 노폭 약 10m내외 및 동측으로 노폭 약 10m내외 및 서측으로 노폭 약 10m내외 및 남측으로 노폭 약 8-10m내외의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

12-3번지, 13-31번지, 13-53번지, 13-55번지 : 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(2020-05-29)(창동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(2020-11-17)(거창중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다. 12-4번지, 13-56번지 : 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다. 12-20번지 : 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다. 12-22번지, 12-30번지 : 도시지역 , 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다. 12-26번지 : 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상입니다. 2)기 타:본건은 현장조사시 폐문으로 인하여 내부확인이 곤란하여 인근의 유사물건 및 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으므로, 경매진행 및 응찰시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인이 요망됩니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거창군 거창읍 동동6길 107, 103동 1층102호 (베어스타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1. 경상남도 거창군 거창읍 동동6길 107, 103동 1층102호(베어스타운) : 거창군민체육센터 서측 근거리에 위치한 공동주택으로서, 현황 주거전용으로 이용됨.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

거OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

채권자

조OO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-02-03 · 경상남도 거창군 거창읍 동동6길 107, 103동 1층102호 (베어스타운) · 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브 지붕 18층 아파트 지층 410.610㎡(대피소) 1층 417.740㎡ 2층 395.600㎡ 3층 395.600㎡ 4층 395.600㎡ 5층 395.600㎡ 6층 395.600㎡ 7층 395.600㎡ 8층 395.600㎡ 9층 395.600㎡ 10층 395.600㎡ 11층 395.600㎡ 12층 395.600㎡ 13층 395.600㎡ 14층 395.600㎡ 15층 395.600㎡ 16층 395.600㎡ 17층 395.600㎡ 18층 395.600㎡ 철근콘크리트 벽식구조 경사스라 브지붕 2층 기계.전기실 및 노인 정.관리사무소 지하1층 133.380㎡ (전기.기계실) 1층 98.820㎡ (노인정.관리사무소) 2층 77.220㎡ (노인정.관리사무소) 철근콘크리트 벽식구조 경사스라 브지붕 단층 경비실(1) 10.140㎡ 경비실(2) 10.140㎡ 경비실(3) 10.140㎡ 철근콘크리트 벽식구조 경사스라 브지붕 단층 기화기실 27.200㎡ 철근콘크리트 벽식구조 84.860㎡

주변

학군

• 361m · 거창중학교 · 중학교
• 365m · 창동초등학교 · 초등학교
• 1160m · 샘 수학
• 1235m · 샛별초등학교 · 초등학교
• 1241m · 창남초등학교 · 초등학교
• 1277m · 거창고등학교 · 고등학교
• 1323m · 샛별중학교 · 중학교
• 1356m · 거창초등학교 · 초등학교
• 1381m · 거창여자중학교 · 중학교
• 1457m · 거창여자고등학교 · 고등학교

버스

• 148m · 대동아파트 · 3, 3-2, 3-3, 3-6, 3-8, 3-9
• 214m · 대동아파트 · 3, 3-2, 3-4, 3-5, 3-6, 3-8, 3-9
• 234m · 거창종합운동장 · 3, 3-2, 3-3, 3-4, 3-5, 3-6
• 249m · 대동아파트 · 3-9, 5, 5-1, 5-2, 5-3, 5-4, 5-5
• 252m · 대동교 · 3, 3-2, 3-3, 3-6, 3-8, 3-9, 5, 5-1, 5-2, 5-3, 5-4, 5-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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