거창지원 2021타경457-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-26 · 경매접수
2. 21-05-03 · 경매개시결정
3. 21-05-03 · 배당요구종기
4. 22-08-12 · 5차 매각기일 · 최저가 2232만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1557.00㎡ (471.0평)

제시외면적

없음

보증금

223만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3801만

담당계

1계 · 055-940-7141 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 답

대지권

남상면 63

당사자

채권자

남OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거창군 남상면 대산리 소재 "한산노인정" 북동측 및 동측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 축사부지 및 단독주택등으로 이루어져 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

번호 1 - 9는 소형 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

번호 1은 부정형의 완경사지로서 현황 휴경지 상태입니다. 번호 2는 부정형의 완경사지로서 지목은 "임야"이나, 현황 번호 3,4,5,6,7과 일단지의 과수원부지로 이용중입니다. 번호 3,4,5은 부정형의 완경사지로서 현황 일단지의 과수원 부지로 이용중입니다. 번호 6은 부정형의 완경사지로서 현황 번호 2,3,4,5,7과 일단지의 과수원 부지 및 일부 축사부지로 이용중입니다. 번호 7은 부정형의 완경사지로서 현황 번호 2,3,4,5,6과 일단지의 과수원 부지로 이용중이며, 일부 도로 및 일부 축사부지 및 주택 및 창고부지로 이용중입니다. 번호 8은 부정형의 완경사지로서 현황 축사부지 및 일부 도로로 이용중입니다. 번호 9는 부정형의 완경사지로서 현황 축사부지 및 주택 및 창고로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

번호 1은 지적도상 맹지이나, 북서측으로 노폭 약 2m내외의 도로와 접합니다. 번호 2는 지적도상 맹지이나, 북동측 및 서측(번호2 일부 도로)으로 노폭 약 2m내외의 도로와 접합니다. 번호 3,4은 지적도상 맹지이나, 남서측으로 노폭 약 2m내외의 도로와 접합니다. 번호 5,6는 지적도상 맹지이나, 북측으로 노폭 약 2m내외의 도로와 접합니다. 번호 7은 북측(번호7 일부 도로)으로 노폭 약 2m내외의 도로와 접합니다. 번호 8은 지적도상 맹지이나, 북측(번호8 일부 도로)으로 노폭 약 2m내외의 도로와 접합니다. 번호 9는 북축 및 서측으로 노폭 약 2m내외의 도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

번호 1은 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 번호 2는 보전관리지역, 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 조례로정한지역<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 번호 3,4,5,6,7,8,9은 계획관리지역, 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 조례로정한지역<문화재보호법>입니다. 번호 1-9 <추가기재> 문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

번호 2,3,4,5,6,7 토지 지상에 제시외수목이 소재하고 있습니다. 번호 2 토지 지상에 분묘 수기가 소재하고 있습니다. 번호 6,7 토지 일부 및 번호 9 토지 지상에 제시외건물이 소재하고 있습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상입니다. 2)기 타:없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

번호 10 : 철관구조 스레트지붕 단층 건물로서 (사용승인일 : 1994.04.26) 주기둥 : 원형 파이프조 벽체 : 일부 강판잇기 마감등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

번호 10은 축사로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상입니다. 2)기 타:없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거창군 남상면 대산리 63 · 토지 · 답
• 목록 10 · 경상남도 거창군 남상면 한산2길 3-22 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 2 · 경상남도 거창군 남상면 대산리 403 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경상남도 거창군 남상면 대산리 404 · 토지 · 과수원
• 목록 4 · 경상남도 거창군 남상면 대산리 405 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경상남도 거창군 남상면 대산리 406 · 토지 · 과수원
• 목록 6 · 경상남도 거창군 남상면 대산리 407 · 토지 · 과수원
• 목록 7 · 경상남도 거창군 남상면 대산리 408-1 · 토지 · 답
• 목록 8 · 경상남도 거창군 남상면 대산리 409 · 토지 · 전
• 목록 9 · 경상남도 거창군 남상면 대산리 408 · 토지 · 잡종지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 경상남도 거창군 남상면 대산리 63 : 한산마을 북동측 근거리에 위치한 부정형의 토지로서, 답으로 제시되어 있으나, 현황 휴경지 상태임.

부동산표시목록

가압류권자

거OOOOOOOOOOO

근저당권자

남OOOOOOOO

지상권자

남OOOOOOOO

채권자

남OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-08-12 · 경상남도 거창군 남상면 대산리 63 · 답 1557㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 416m · 대산 · 70, 70-1, 70-4, 76, 76-1, 77, 77-1
• 463m · 대산 · 76, 76-1, 77-1
• 499m · 대산 · 3-8, 70-2, 70-3, 70-5, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다