거창지원 2021타경1054-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-09-15 · 경매접수
2. 21-09-15 · 경매개시결정
3. 21-09-15 · 배당요구종기
4. 22-02-18 · 1차 매각기일 · 최저가 8200만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

107.15㎡ (32.4평)

제시외면적

없음

보증금

820만 (최저가의 10%)

청구금액

3104만

담당계

1계 · 055-940-7141 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

죽전7길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 107.15㎡ (32.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

거창읍 13

호

9층

당사자

채권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-02-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 번호2는 경상남도 거창군 주상면 거기리 소재 "거기2구마을회관" 남동측 근거리에 위치하고 있으며,주위환경은 농경지 및 주택 등으로 형성되어 있습니다. 번호 3은 "거기2구마을회관" 남동측 원거리에 위치하고 있으며, 주위환경은 산간지대 순수임야로 되어있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 번호 2는 차량접근이 가능하며, 번호 3은 차량접근이 불가능하며, 제반 교통사정은 보 통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 번호 2는 부정형 완경사지로서, 현황 묘지 및 일부 전으로 이용하고있으며, 번호 3은 부정형의 급경사지로서, 현황 순수 임야상태 입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 번호 2는 북측 및 동측,서측으로 노폭 약 2m내의 도로와 접합니다. 번호 3는 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통해 출입이 가능합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

번호 2 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(공장설 립승인지역(1-1))<수도법> <추가기재>문화제(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의 하시기 바랍니다. 번호 3 : 농림지역, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>,공장설립승인지역(2016-11-28)(공장 설립승인지역(1-1))<수도법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거창군 거창읍 중앙리 소재 "거창고등학교" 동측 인근에 위치하는 "무지개아파트" 2층 208호로서, 주위는 학교 및 아파트 단지, 단독주택등으로 이루어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 9층건 내 2층 208호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트마감 등 창호 : 새시창구조 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 낭방설비 등이 갖추어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 자체 기반 평탄한 아파트 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남측으로 약10-12M 진입도로에 접하며, 동측으로 약 8-10M 도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역 (2020-05-29)(거창고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-05-29) (거창여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2020-05-29)(샛별중학교) <교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2020-05-29)(샛별초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2020-05-29)(거창고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재> 문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상입니다. 2)기 타:본건은 현장조사시 폐문으로 인하여 내부확인이 곤란하여 인근의 유사물건 및 곤련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으므로, 경매진행 및 응찰시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인이 요망됩니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거창군 거창읍 죽전7길 13, 2층208호 (무지개아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경상남도 거창군 주상면 거기리 670 · 토지
• 목록 3 · 경상남도 거창군 주상면 거기리 산180 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 거창군 거창읍 죽전7길13(무지개아파트) : 거창읍 중앙리 소재 거창고등학교 서측인근에 위치하며 승강기가 설치된 주거전용 으로 이용되며 통상적으로 무지개아파트 바 동 으로 호칭됨.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

근저당권자

현OOOOOOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

채권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-02-18 · 경상남도 거창군 거창읍 죽전7길 13, 2층208호 (무지개아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 9층 아파트 1층 568.08㎡ 2층 851.64㎡ 3층 851.64㎡ 4층 851.64㎡ 5층 851.64㎡ 6층 851.64㎡ 7층 851.64㎡ 8층 787.44㎡ 9층 565.725㎡ 지하 327.08㎡ 주차장 벽돌조 슬래브지붕 단층 관리 사무실 17.325㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층 기화기실 9.0㎡ 철근콘크리트조 80.82㎡

주변

학군

• 18m · 샘 수학
• 127m · 거창고등학교 · 고등학교
• 168m · 샛별초등학교 · 초등학교
• 195m · 샛별중학교 · 중학교
• 240m · 거창여자중학교 · 중학교
• 310m · 거창여자고등학교 · 고등학교
• 613m · 거창초등학교 · 초등학교
• 814m · 거창중학교 · 중학교
• 831m · 아림초등학교 · 초등학교
• 873m · 창동초등학교 · 초등학교
• 912m · 거창중앙고등학교 · 고등학교
• 917m · 거창대성고등학교 · 고등학교

버스

• 276m · 북부사거리 · 1-2, 10, 10-1, 10-2, 10-3, 10-4, 3-7, 30, 30-1, 30-2, 30-3, 33, 33-1, 33-2, 34, 34-1, 40-1, 40-2, 40-3, 410-3, 410-4, 420-1, 420-3, 420-4, 51-3, 70, 70-1, 70-4
• 288m · 북부주유소앞 · 20, 20-1, 20-2, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 25-2, 25-4, 26, 270, 270-1, 270-2, 270-3, 28-3, 5, 5-1, 5-2, 5-3, 5-4, 5-5, 50, 50-1, 50-2, 51-1, 51-4, 60, 60-1, 60-2, 8, 90-2, 90-3, 90-6, 91-1, 91-3
• 369m · 중앙리 · 1-2, 1-5, 10, 10-1, 10-2, 10-3, 10-4, 3-7, 3-8, 3-9, 30, 30-1, 30-2, 30-3, 33, 33-1, 33-2, 34, 34-1, 40-1, 40-2, 40-3, 400, 400-1, 410, 410-3, 410-4, 420, 420-1, 420-3, 420-4, 5, 5-1, 51-3, 70, 70-1, 70-2, 70-3, 70-4, 70-5, 77
• 423m · 대동 · 1-2, 10, 10-1, 10-2, 10-3, 10-4, 20, 20-1, 20-2, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 25-2, 25-4, 26, 270, 270-1, 270-2, 270-3, 28-3, 3-7, 30, 30-1, 30-2, 30-3, 33, 33-1, 33-2, 34, 34-1, 40-1, 40-2, 40-3, 410-3, 410-4, 420-1, 420-3, 420-4, 5-1, 5-2, 5-3, 5-4, 5-5, 50, 50-1, 50-2, 51-1, 51-3, 51-4, 60, 60-1, 60-2, 70, 70-1, 70-4, 8, 90-2, 90-3, 90-6, 91-1, 91-3
• 443m · 웅양-고제-주상-월천방면 · 1-5, 27-3, 3-8, 3-9, 400, 400-1, 410, 420, 50, 50-1, 50-2, 51, 51-2, 51-4, 60, 60-1, 60-2, 70-2, 70-3, 70-5, 77, 8, 90, 90-1, 90-4, 90-5, 91, 91-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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