거창지원 2021타경1351-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-10 · 경매접수
2. 21-11-18 · 경매개시결정
3. 21-11-18 · 배당요구종기
4. 22-06-03 · 2차 매각기일 · 최저가 3301만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

44.78㎡ (13.5평)

토지면적

102.00㎡ (30.9평)

제시외면적

없음

보증금

330만 (최저가의 10%)

청구금액

5041만

담당계

1계 · 055-940-7141 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가조가야로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 44.78㎡ (13.5평) · 조적조 · 단독주택

대지권

가조면 286-11 · 농림지역

호

1층, 1층

당사자

채권자

동OOOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-06-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 번호 1은 경상남도 거창군 가조면 장기리 "장기마을회관" 북동측 인근에 위치하며 주위환경은 지방도로 주변으로 주택 및 농촌지대로 이루어져 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 번호 1은 차량출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 번호1 토지는 사다리형의 평지로서 현황 주상용 건부지(장기식육식당)로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 번호 1은 남서측으로 약 8m내외의 2차선 아스콘포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법><추가기재> 문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상입니다. 2)기 타:없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

번호 2-1 : 목조 스레트지붕 단층 건물로서,(공부상 사용승인일 : 1930.06.30) 외벽 : 시멘트미장. 창호: 샷시창호임. 번호 2-2 : 조적(블럭)조 스레트지붕 단층 건물로서,(공부상 사용승인일: 1965년) 외벽 : 시멘트미장, 알부 페인팅. 창호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

번호 2-1 : 현황 음식점(장기식육식당)입니다. 번호 2-2 : 현황 주택입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

번호 2-1 : 위생설비, 급.배수설비 등이 갖추어져있습니다. 번호 2-2 : 보일러에 의한 난방설비등이 갖추어져있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 " 건물개황도"참조 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 2-1은 일반건축물대장상의 구조 및 이용상황은 "목조 기와지붕 단층(주택)"으로 등재되어 있으나, 현황 "목조 강판지붕 단층(장기식육식당)" 입니다. 본건 2-2는 일반건축물대장상의 구조는 "조적(블록)조 기와지붕 단층 주택으로 등재되어 있으나 현황 조적(블록)조 스레트지붕 단층 주택으로 되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상입니다. 2)기 타:없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거창군 가조면 장기리 286-11 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 거창군 가조면 가조가야로 951 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1.거창군 가조면 가조가야로 951 : 가조 장기 삼거리에 위치하며, 현황은 제시된 건물(주택)및 제시외 건물(주택 및 창고)이 소재하는 주택 부지로 이용됨.

부동산표시목록

가압류권자

강OO

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

동OOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

거OO

배당요구권자

강OO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

동OOOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-06-03 · 경상남도 거창군 가조면 장기리 286-11 · 대 102㎡
• 22-06-03 · 경상남도 거창군 가조면 가조가야로 951 · 목조 및 조적(블럭)조 기와지붕 1층 목조주택 29.66㎡ 조적조주택 15.12㎡

주변

학군

• 1259m · 가조초등학교 · 초등학교
• 1373m · 가조중학교 · 중학교
• 1410m · 거창공업고등학교 · 고등학교

버스

• 46m · 장기 · 20, 20-2, 23, 24, 24-1, 24-2, 25, 25-1, 25-2, 25-4, 26, 27, 27-1, 27-3, 270, 270-1, 270-3, 28, 28-2, 28-3, 28-6
• 310m · 역촌 · 20, 20-2, 23, 24, 24-2, 25, 25-1, 25-2, 25-4, 26, 27, 27-1, 27-3, 28, 28-6
• 326m · 역촌마을 · 20, 20-1, 20-2, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 25-2, 25-4, 26, 27-2, 270, 270-1, 270-2, 270-3, 28-3, 28-4, 28-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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