와든스톤법원경매

경매· 대지

거창지원 2021타경11846-1 NF

경상남도 거창군 웅양면 산포리 1424

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가390만18만/평· 감정가 390만 (100%)

담당계2계055-940-7142 (경매절차 관련 문의)

거창지원 2021타경11846-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
390만감정가 대비 100%
감정가
390만최저가 = 감정가
최저 평당가
18만/평토지면적 기준 · 총액 390만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
402만 ~ 524만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 390만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지지분
토지면적
70.56㎡ (21.3평)
제시외면적
없음
보증금
39만 (최저가의 10%)
청구금액
777만
도로명주소
강천새마을길

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · NF · 대지
대지권
웅양면 1424 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거창군 웅양면 산포리 소재 "강천마을회관" 남동측 인근에 위치하는 토지로서 주택 및 국도주변농경지대로 이루어져있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량접근이가능하며, 제반교통사정은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 사다리형의 평지로서 현황 주택부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 서측으로 노폭 약 2.5m내외의 시멘트포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법> <추가기재> 문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다.더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상입니다. 2)기 타:없습니다.

송달 · 접수

날짜내용결과
22-05-30sd2022.06.02 도달
22-05-09sd2022.05.12 도달
21-11-30sd2021.12.02 도달

목록

목록 1 · 경상남도 거창군 웅양면 산포리 1424 · 토지 · 대지

현황조사

조사 1회

점유 기타점유 · 1명

1.거창군 웅양면 산포리 1424: 강철마을 내에 위치하며, 현황은 제시외 건물(주택 및 창고)이 소재하는 주택부지로 이용 되며, 공유 지분으로서 지분 위치 경계 구분 확인이 불가능 함.

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
이○○주거전부

부동산표시목록

공유자 이OO

점유자 이OO

채권자 지OOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자 이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

22-04-22 · 경상남도 거창군 웅양면 산포리 1424 · 대 635㎡ (채무자 이장희 지분 9분의1 전부)

당사자

채권자
지OOOOOOOOO OOOO
채무자
이OO
소유자
이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 301m강천60, 60-1, 60-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 402만 ~ 524만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
대지
소재지
경상남도 거창군 웅양면 산포리 1424
감정가
390만
최저가
390만 (100%)
기일
22-04-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
402만 ~ 524만중간 추정: 440만 (최저가 대비 113.0% · 감정가 대비 113.0%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경남 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 390만 × 103~134% = 402만 ~ 524만경남 토지 · 유찰 0회 낙찰 12,491건 — 중간값 113.0%, 사분위 103.2~134.5%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 법정지상권 · 지분매각
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상남도›거창군›2022년

경상남도 거창군 진행 물건