거창지원 2021타경12207-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-24 · 경매접수
2. 21-12-28 · 경매개시결정
3. 21-12-28 · 배당요구종기
4. 23-02-10 · 2차 매각기일 · 최저가 8640만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.96㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

864만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8819만

담당계

2계 · 055-940-7142 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

창남1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 49.96㎡ (15.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

거창읍 1

호

15층

당사자

채권자

디OOOOO OOOO

채무자

배OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거창군 거창읍 김천리에 소재 "창남초등학교" 남서측 근거리에 위치하며 주위환경은 각종 근린생활시설 및 일반주택 및 다세대주택, 공공시설, 학교시설등으로 이루어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물로서(1998.04.25 사용승인) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 창호 : 샷시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생설비, 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 및 화재발신설비 등이 갖추어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 다각형의 평탕한 토지로서, 현황 주거용(아파트) 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 남동측으로 4차선 아스콘포장도로 및 서측으로 2차선 아스콘포장도로 및 북서측으로 2차선 아스콘포장도로 및 동측으로 2차선 아스콘포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-05-29)(창남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(2020-05-29)(창남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,<추가기재>문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상입니다. 2)기 타:(1)본건은 현장조사시 폐문으로 인하여 내부확인이 곤란하여, 인근의 유사물건 및 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으므로, 경매진행 및 응찰시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인이 요망됩니다. (2)본건 평가에 인용 또는 참고한 사례들은 개인정보보호 관계로 부 지번에 **처리 하였으니 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거창군 거창읍 창남1길 40, 102동 15층1504호 (김천주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1. 거창군 거창읍 창남1길 40 : 거창교육지원청 서측 근거리에 위치하며, 현황은 승강기 시설이 설치된 공동주택으로서, 현황 주거전용으로 이용됨.

부동산표시목록

가압류권자

동OOOOOOOOO

가압류권자

디OOOOO OOOO

교부권자

거OO

채권자

디OOOOO OOOO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-02-10 · 경상남도 거창군 거창읍 창남1길 40, 102동 15층1504호 (김천주공아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 공동주택 (아파트) 1층 328.74㎡ 2층 378.7㎡ 3층 378.7㎡ 4층 378.7㎡ 5층 378.7㎡ 6층 378.7㎡ 7층 378.7㎡ 8층 378.7㎡ 9층 378.7㎡ 10층 378.7㎡ 11층 378.7㎡ 12층 378.7㎡ 13층 378.7㎡ 14층 378.7㎡ 15층 378.7㎡ 철근콘크리트조 경사스라브지붕 단층 주민복지관 743.67㎡ 경량철골조 철골지붕 단층경비실 (1)12.54㎡ 경량철골조 철골지붕 단층 경비실 (2) 12.54㎡ 경량철골조 철골지붕 단층 재활용 품보관소 26.66㎡ 철근콘크리트조 49.96㎡

주변

학군

• 154m · 창남초등학교 · 초등학교
• 567m · 아림고등학교 · 고등학교
• 695m · 거창초등학교 · 초등학교
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• 1057m · 창동초등학교 · 초등학교
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• 1217m · 거창여자중학교 · 중학교
• 1217m · 거창고등학교 · 고등학교
• 1264m · 거창여자고등학교 · 고등학교

버스

• 128m · 김천주공 · 1-4, 3-8, 40-1, 40-2, 40-3, 400, 400-1, 410, 410-3, 410-4, 420, 420-1, 420-3, 420-4, 5-1, 5-2, 5-4, 5-5, 70, 70-1, 70-2, 70-3, 70-4, 70-5, 71, 71-1, 71-2, 75, 75-1, 75-2, 75-4, 76, 76-1, 77, 79, 79-1
• 244m · 김천사거리 · 40-1, 40-2, 40-3, 410-3, 410-4, 420-1, 420-3, 420-4, 6, 70, 70-1, 70-4, 71-2, 71-3, 71-4, 71-5, 75, 75-1, 75-2, 75-3, 76, 76-1, 77-1, 79, 79-1
• 446m · 김천리 · 1-4, 3-7, 3-8, 5, 5-1, 5-2, 5-3, 5-4, 5-5, 71, 71-1, 71-3, 71-4, 71-5, 75, 75-1, 75-2, 75-3, 75-4, 76, 76-1, 77, 77-1, 79, 79-1
• 485m · 고려정형외과앞 · 1, 1-1, 1-3, 1-5, 10, 10-1, 10-2, 10-3, 10-4, 20, 20-1, 20-2, 23, 24, 24-1, 24-2, 25, 25-1, 25-2, 25-4, 26, 27, 27-1, 27-2, 27-3, 270, 270-1, 270-2, 270-3, 28, 28-3, 28-4, 28-5, 28-6, 30, 30-1, 30-2, 30-3, 33, 33-1, 33-2, 34, 34-1, 400, 400-1, 410, 420, 420-4, 45-1, 46, 46-1, 5-1, 5-3, 50, 50-1, 50-2, 51, 51-1, 51-2, 51-3, 51-4, 6, 60, 60-1, 60-2, 70-2, 70-3, 70-5, 71, 71-1, 71-2, 71-3, 71-4, 71-5, 75, 75-1, 75-2, 75-3, 75-4, 76, 76-1, 77, 77-1, 79, 79-1, 8, 90, 90-1, 90-2, 90-3, 90-4, 90-5, 90-6, 91, 91-1, 91-2, 91-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

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