거창지원 2022타경294-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

106645.00㎡ (32260.0평)

제시외면적

없음

보증금

1867만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9491만

담당계

1계 · 055-940-7141 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

웅양면 405

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 번호 1-5은 경상남도 거창군 웅양면 죽림리 소재 "구암마을" 남동측 인근에 위치하는 토지로서 주위환경은 농경지, 소규모 공장 및 임야로 이루어져 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

번호 1-5 : 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

번호 1,2,3 : 부정형의 완경사지로서, 현황 전(휴경지)으로 이용중입니다. 번호 4,5 : 부정형의 급경사지로서, 현황 일부는 토목공사가 이루어진 상태이며, 일부는 자연림상태의 임야로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

번호 1 : 남측으로 노폭 약 2m내외의 도로와 접합니다. 번호 2,3 : 동측으로 노폭 약 2m내외의 시멘트포장도로와 접합니다. 번호 4,5 : 동측으로 왕복 2차선 아스콘포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

번호 1 : 계획관리지역, 계획관리지역(2017-12-27)(계획관리지역), 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>,<추가기재>문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과) 에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다. 번호 2 : 계획관리지역, 계획관리지역(2017-12-27)(계획관리지역), 가축사육제한구역(전부제 한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장 설립승인지역(2016-11-28)(공장설립승인지역(1-1))<수도법> 번호 3 : 계획관리지역(2017-12-27)(계획관리지역), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(공장설립승인지역 (1-1))<수도법>,<추가기재>문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사 항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다. 번호 4 : 보전관리지역, 보전관리지역(2017-12-27)(보전관리지역), 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>,공장설립승인지역(2016-11-28) (공장설립승인지역(1-1))<수도법> 번호 5 : 농림지역(2017-12-27)(농림지역), 보전관리지역, 보전관리지역(2017-12-27)(보전관 리지역), 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2021-02-22)<도로법>, 준보전산지 <산지관리법>,공장설립승인지역(2016-11-28)(공장설립승인지역(1-1))<수도법>더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상입니다. 2)기 타:없습니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상남도 거창군 웅양면 죽림리 405

감정가

4억 5589만

최저가

1억 8673만 (41%)

기일

23-03-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음