거창지원 2022타경515-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 6차 매각기일 남음

1. 22-05-23 경매접수
2. 22-05-24 경매개시결정
3. 22-05-24 배당요구종기
4. 23-06-23 6차 매각기일 · 최저가 2억 4212만 (41%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

283.96㎡ (85.9평)

토지면적

978.00㎡ (295.8평)

제시외면적

없음

보증금

2421만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 5349만

담당계

1계 · 055-940-7141 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 283.96㎡ (85.9평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

남상면 282-9

호

2층, 1층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(기호 1)은 경상남도 거창군 남상면 대산리에 소재하는 토지로서 "거창창포원" 남서 측 인근에 위치하며, 부근은 주택, 답, 과수원 등이 혼재한 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건(기호 1)까지 차량출입 가능하며, 인근에 "지방도로" 및 "버스정류장"이 소재하고 있으며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지 기호(1)은 사다리와 유사한 형태이며 평지의 토지로서, "단독주택 건부지"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 노폭 약 6M - 7M 내외 아스콘포장도로 있으며, 지적도상 남측 부분으로 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 기호(1)상에 "관정(1식)" 및 "정원수(소나무, 반송, 약 6주)"가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 기호(1)의 공부상 지목은 "과수원"이나, 현황은 "단독주택 건부지"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(1): 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2-가): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택으로, 외벽: 화강석치장. 내벽: 목재(편백) 치장(일부 타일). 창호: 샷시창호임.(사용승인일: 2012.06.08)

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2-가: 1층,2층): "단독주택"임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2-가): 위생설비, 급.배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(2-가): 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거창군 남상면 대산리 282-9 · 토지 · 과수원
• 목록 2 · 경상남도 거창군 남상면 한산1길 15 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 거창군 남상면 대산리 282-9 : 청림마을회관 동측 근거리에 위치하며, 현황은 제시된 건물(2층 주택)이 소재하는 주택 부지로 이용 됨.

부동산표시목록

교부권자

거OO

소유자

김OO

채권자

남OOOOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-19 · 경상남도 거창군 남상면 대산리 282-9 · 과수원 978㎡
• 23-05-19 · 경상남도 거창군 남상면 한산1길 15 · 철근콘크리트구조 (철근)콘트리트지붕 2층 단독주택 1층 179.35㎡ 2층 104.61㎡

당사자

채권자

남OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 145m · 대산 · 76, 76-1, 77-1
• 148m · 대산 · 70, 70-1, 70-4, 76, 76-1, 77, 77-1
• 190m · 대산 · 3-8, 70-2, 70-3, 70-5, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경상남도 거창군 남상면 대산리 282-9

감정가

5억 9112만

최저가

2억 4212만 (41%)

건물면적

283.96㎡ (85.9평)

기일

23-06-23

등기부현황

등기 기재 없음