와든스톤법원경매

경매· 상가

거창지원 2022타경522-1 NF

경상남도 거창군 거창읍 소만2길 10, 102동 1층102호 (하나로2차아파트)

취하매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가1억 8240만377만/평· 감정가 2억 8500만 (64%)

담당계2계055-940-7142 (경매절차 관련 문의)

거창지원 2022타경522-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 8240만감정가 대비 64%
감정가
2억 8500만
최저 평당가
377만/평건물면적 기준 · 총액 1억 8240만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 1억 8240만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
159.74㎡ (48.3평)
제시외면적
없음
보증금
1824만 (최저가의 10%)
청구금액
2억 5072만
도로명주소
소만2길

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 159.74㎡ (48.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가
대지권
거창읍 2
호
11층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경상남도 거창군 거창읍 대동리 소재 "거창중학교" 북동측 인근에 위치하는 하나로2차아파트 제102동 제1층 제102호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공공시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 11층 공동주택 중 제1층 제102호로서,(사용승인일:2011.12.12) 외벽 : 화강석붙임, 몰탈위페인팀 마감. 내벽 : 페인팅 마감 창호 : PVC창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

상가(제1종근린생활시설(사무실))로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비 및 소화전설비 등이 갖추어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 평지의 주상용 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측, 서측, 남측, 북측으로 2차선 아스콘 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-11-17)(거창중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 조례로정한지역<문화재보호법>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>입니다.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상입니다. 2)기 타:없습니다.

송달 · 접수

날짜내용결과
23-03-22mg—

목록

목록 1 · 경상남도 거창군 거창읍 소만2길 10, 102동 1층102호 (하나로2차아파트) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사 2회

점유 임차인(별지)점유 · 2명

1. 경상남도 거창군 거창읍 소만2길 10 : 거창중학교 북측 근거리에 위치하며, 현황은 공동주택으로서 상가 전용으로 이용 됨.

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
김○○점포별지도면표시부호(1)-`ㄱ`부분 28평10,000,0002021.02.07~2023.02.07.
김○○점포별지도면표시부호(1)-`ㄴ`부분23평17,000,0002019.09.25~2025.09.25.

부동산표시목록

가압류권자 동OOOOOOOO

교부권자 거OO

교부권자 거OOOO

임차인 김OO

임차인 주OOO OO

채권자 남OOOOOOOO

채무자겸소유자 김OO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
김○○별지도 면표시 부호(1)- `ㄱ`부분 28평2021.02.07~20 23.02.07.10`000`000 · 500`000
김○○별지도 면표시 부호(1)- `ㄴ`부분 23평2019.09.25~20 25.09.25.17`000`000 · 400`000
주식회 사 수재1층 중 95㎡2021.01.26~20 23.02.0710`000`000 · 500`0002022.06.30

매각공고

23-03-17 · 경상남도 거창군 거창읍 소만2길 10, 102동 1층102호 (하나로2차아파트) · 철근콘크리트구조 경사지붕 11층 공동주택(아파트.소매점.사무소.경로당) 1층 1089.0070㎡ 2층 796.0596㎡ 3층 796.0596㎡ 4층 796.0596㎡ 5층 796.0596㎡ 6층 796.0596㎡ 7층 796.0596㎡ 8층 796.0596㎡ 9층 796.0596㎡ 10층 796.0596㎡ 11층 796.0596㎡ 부속 1층 철근콘크리트구조 공동주택(관리사무소) 41.16㎡ 지1층 철근콘크리트구조 주차장.전기실.발전기실.휀룸 2220.9952㎡ 1층 철근콘크리트구조 공동주택(계단실) 9.8㎡ 철근콘크리트구조 159.736㎡

당사자

채권자
남OOOOOOOO
채무자
김OO
소유자
김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 274m거창중학교중학교
  • 370m창동초등학교초등학교
  • 888m샘 수학
  • 988m샛별초등학교초등학교
  • 1007m거창고등학교고등학교
  • 1029m샛별중학교중학교
  • 1118m거창여자중학교중학교
  • 1190m거창여자고등학교고등학교
  • 1206m거창초등학교초등학교
  • 1280m창남초등학교초등학교

버스

  • 169m거창소만주공아파트3, 3-2, 3-3, 3-6, 3-8, 3-9
  • 211m대동교3, 3-2, 3-3, 3-6, 3-8, 3-9, 5, 5-1, 5-2, 5-3, 5-4, 5-5
  • 252m거창소만주공아파트3, 3-2, 3-3, 3-6, 3-8, 3-9
  • 320m대동아파트3, 3-2, 3-3, 3-6, 3-8, 3-9
  • 361m버들공원20, 20-1, 20-2, 23, 24, 24-1, 24-2, 25, 25-1, 25-2, 25-4, 26, 27, 27-1, 27-2, 27-3, 270, 270-1, 270-2, 270-3, 28, 28-3, 28-4, 28-5, 28-6, 3, 3-2, 3-3, 3-6, 3-8, 3-9, 5, 5-1, 5-2, 5-3, 5-4, 5-5, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
경상남도 거창군 거창읍 소만2길 10, 102동 1층102호 (하나로2차아파트)
감정가
2억 8500만
최저가
1억 8240만 (64%)
건물면적
159.74㎡ (48.3평)
기일
23-03-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상남도›거창군›2023년

경상남도 거창군 진행 물건