거창지원 2022타경553-1 NF

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3973.00㎡ (1201.8평)

제시외면적

없음

보증금

913만 (최저가의 10%)

청구금액

2400만

담당계

1계 · 055-940-7141 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

금곡1길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 답

대지권

위천면 843 · 농림지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경상남도 거창군 위천면 남산리 소재 금곡새마을회관 북측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 주거지역, 임야 등으로 이루어져 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 완경사로 답으로 이용중이며, 일부 창고부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 농업보호구역<농지법>, 문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

제시외 건물, 제시외 수목이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기 타 : 1) 제시외 건물 및 제시외 수목이 소재하나 감정목적을 고려하여 이에 구애 없이 평가하였으며, 제시외 건물 및 제시외 수목으로 인해 영향 받는 금액은 "토지건물 감정평가명세표"의 비고란에 기재하였습니다. 2) 제시외 건물은 구조·용도·사용자재·시공정도·부대설비 상태 등을 기초로 한 재조달원강 감가수정을 하여 대상건물의 가액을 산정하는 원가법으로 감정평가하되 현황 및 관리상태 등을 고려하여 관찰감가하였으며, 면적사정은 실측에 의하였습니다. 3) 제시외 수목은 수종·수량·규격·관리상태 및 유사수목의 거래가격 등을 기준으로 평가하되, 수종·수량·규격 등은 실측에 의하여 산정하였습니다.더 보기

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상남도 거창군 위천면 남산리 843

감정가

1억 1420만

최저가

9136만 (80%)

기일

23-01-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음