거창지원 2022타경645-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 22-06-27 경매접수
2. 22-06-28 경매개시결정
3. 22-06-28 배당요구종기
4. 23-02-10 3차 매각기일 · 최저가 8192만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.99㎡ (10.9평)

제시외면적

없음

보증금

819만 (최저가의 10%)

청구금액

7910만

담당계

2계 · 055-940-7142 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동부로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 35.99㎡ (10.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

대양면 32-6

호

1층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 합천군 대양면 정양리에 소재하는 정양해비치1호 제2층 제202호로서, "합천고등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택(아파트, 다세대주택), 근린생활 시설, 숙박시설 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 차량출입 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 및 인근 도로와의 거리 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 다세대주택 중, 제2층 제202호로서, 외벽: 스타코 플렉스 마감(일부 타일). 내벽: 벽지 등. 창호: 샷시창호임.(사용승인일: 2019.04.09)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로 평지의 토지로서 "주거용(다세대주택) 건부지"임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물 남동측 부분에 노폭 약 5M - 6M 내외 아스콘포장도로 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_250)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 합천군 대양면 동부로 32-6, 2층202호 (정양해비치1호) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 합천군 대양면 동부로 32-6,2층 202호(정양해비치1호) 는 정양리 소재 롯데슈퍼 서측 인근에 위 치하며 현황은 승강기 가 설치된 주거용 으로 이용되며,건물 현관입구에 303동 정양해비치 스위트캐슬3단지 라고 표기되어있음(사진참조)

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

주OO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

합OO

근저당권자

합OOOOOOO

임차인

전OO

채권자

합OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-02-10 · 경상남도 합천군 대양면 동부로 32-6, 2층202호 (정양해비치1호) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 다세대주택 1층 141.695㎡ 2층 172.28㎡ 3층 172.28㎡ 4층 172.28㎡ 철근콘크리트구조 35.9925㎡

당사자

채권자

합OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 938m · 합천고등학교 · 고등학교
• 1053m · 합천중학교 · 중학교
• 1074m · 합천초등학교 · 초등학교
• 1134m · 남정초등학교 · 초등학교
• 1166m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1238m · 합천여자중학교 · 중학교
• 1253m · 합천여자고등학교 · 고등학교
• 1328m · 합천여자고등학교 · 고등학교

버스

• 59m · 정양리-롯데마트앞 · 100, 100-1, 100-2, 100-3, 110-1, 110-13, 110-2, 110-3, 110-4, 110-5, 110-6, 110-7, 110-9, 120, 120-1, 120-10, 120-3, 120-4, 120-5, 120-6, 140, 140-1, 610, 610-1, 620, 620-1, 630, 630-1, 660-1
• 253m · 정양 · 300, 300-1, 300-2, 620, 620-1, 650, 650-1, 650-2, 650-3, 800, 800-1, 800-2, 800-3, 810, 810-1, 810-2, 810-3, 880, 880-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경상남도 합천군 대양면 동부로 32-6, 2층202호 (정양해비치1호)

감정가

1억 2800만

최저가

8192만 (64%)

건물면적

35.99㎡ (10.9평)

기일

23-02-10

등기부현황

등기 기재 없음