거창지원 2022타경805-1 NF

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

70.74㎡ (21.4평)

토지면적

427.00㎡ (129.2평)

제시외면적

없음

보증금

406만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

2계 · 055-940-7142 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 70.74㎡ (21.4평) · 단독주택

대지권

대병면 935-7

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(기호 1)은 경상남도 합천군 대병면 장단리에 소재하는 토지로서 "상조항마을" 내에 위치하며, 부근은 마을 내에 주택 및 주변으로 전, 답 등이 혼재한 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건(기호 1)까지 소형차량 출입은 가능할 것으로 보이며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장 상태 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지 기호(1)은 부정형으로 완경사 지세의 평한탄 토지로서, "단독주택 건부지"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측 부분에 노폭 약 2.5M 내외 아스콘포장 진입로 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(1): 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2-가): 조립식 경량판넬지붕 단층 주택으로, 외벽: 적벽돌치장. 창호: 샷시창호임. (사용승인일: 1999.12.06)

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2-가): "주택(공실 상태)"임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2-가): 위생설비, 급.배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 있음.(※ 현장조사 당시, 본건 건물은 공실 상태로서, 보일러설비의 정상적인 작동 여부에 대 해서는 명확하게 확인을 할수 없는 상태임.)

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도"의 제시외건물 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(2-가): 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 4178만 ~ 4697만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경상남도 합천군 대병면 장단리 935-7

감정가

5075만

최저가

4060만 (80%)

건물면적

70.74㎡ (21.4평)

기일

23-04-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음