거창지원 2022타경10093-1 동원그린빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-13 · 경매접수
2. 22-01-13 · 경매개시결정
3. 22-01-13 · 배당요구종기
4. 22-09-16 · 3차 매각기일 · 최저가 4800만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

41.45㎡ (12.5평)

제시외면적

없음

보증금

480만 (최저가의 10%)

청구금액

5399만

담당계

2계 · 055-940-7142 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

거열로4길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동원그린빌 · 41.45㎡ (12.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

거창읍 403-2

호

6층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO 외 1

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거창군 거창읍 가지리에 소재한 "거창중앙고등학교" 북동측 인근에 위 치하는 동원그린빌 제2층 제202호로서, 부근은 공동주택(아파트), 근린생활시설 및 주변 으로 학교시설, 농경지(전, 답) 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 차량출입 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 및 버스정류장의 소재 위치 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택(아파트) 중, 제2층 제202호로서, 외벽: 페인팅. 창호: 샷시창호임.(사용승인일: 2005.11.02)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재발신설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리와 유사한 형태이며, 평지의 토지로서 "주거용(아파트) 건부지"임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물 동측으로 2차선 아스콘포장도로 있으며, 북서측으로 노폭 약 3M 내외 시멘트 포장 진입로 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-05-29)(거창중앙고등 학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 조례로정한지역<문화재보호법> <추가기재>문화재(문 화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 임대관계는 미상임. 나. 본건은 현장조사 당시 소유자 및 이해관계인의 폐문 부재로 인하여 부득이하게 내부 확인을 하지 못하여 외부관찰 및 인근 탐문에 의하여 본건과 동일한 구분건물의 통 상적인 건물상태를 상정하여 평가하였사오니 업무진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상남도 거창군 거창읍 거열로4길 169, 2층202호 (동원그린빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 거창군 거창읍 거열로4길 169: 거창군청소년수련관 북측 근거리에 위치하며, 현황은 승강기 시설이 설치된 공동주택으로서, 주거전용으로 이용됨.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOO

공유자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

서OOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-09-16 · 경상남도 거창군 거창읍 거열로4길 169, 2층202호 (동원그린빌) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택(아파트) 1층 77.36㎡ 2층 428.04㎡ 3층 428.04㎡ 4층 428.04㎡ 5층 428.04㎡ 6층 427.89㎡ 부속건물 철근콘크리트 (철근)콘크리트지붕 단층 가스저장고, 펌프실 22.23㎡ 철근콘크리트조 82.89㎡ (채무자 안찬호 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 371m · 거창중앙고등학교 · 고등학교
• 474m · 거창여자고등학교 · 고등학교
• 528m · 거창대성중학교
• 539m · 샛별중학교 · 중학교
• 544m · 거창여자중학교 · 중학교
• 615m · 거창고등학교 · 고등학교
• 648m · 거창대성고등학교 · 고등학교
• 675m · 대성일고등학교
• 707m · 아림초등학교 · 초등학교
• 707m · 샛별초등학교 · 초등학교
• 720m · 샘 수학
• 974m · 혜성여자중학교 · 중학교

버스

• 159m · 대우아파트 · 3-2, 3-3, 3-5
• 430m · 죽전공원 · 3-2, 3-3, 3-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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