거창지원 2022타경10376-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-23 · 경매접수
2. 22-03-23 · 경매개시결정
3. 22-03-23 · 배당요구종기
4. 22-10-21 · 3차 매각기일 · 최저가 4992만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

77.07㎡ (23.3평)

제시외면적

없음

보증금

499만 (최저가의 10%)

청구금액

3679만

담당계

1계 · 055-940-7141 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동동3길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 77.07㎡ (23.3평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

거창읍 3

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거창군 거창읍 대동리에 소재한 "창동초등학교" 남동측 인근에 위치하 는 전원아파트 제5층 제503호로서, 부근은 공동주택(아파트), 근린생활시설, 주택, 학교 시설 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 차량출입 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 공동주택 중, 제5층 제503호로서, 외벽: 페인팅, 일부 드라이비트. 창호: 샷시창호임.(사용승인일: 1989.03.16)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"공동주택(아파트)"임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형으로 평지의 토지로서 "주거용(공동주택(아파트)) 건부지"임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물 동측으로 노폭 약 8M - 9M 내외 아스콘포장도로 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-05-29)(창동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(2020-11-17)(거창중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> <추가기재>문화재 (문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 임대관계는 미상임. 나. 본건은 현장조사 당시 소유자 및 이해관계인의 폐문 부재로 인하여 부득이하게 내부 확인을 하지 못하여 외부관찰 및 인근 탐문에 의하여 본건과 동일한 구분건물의 통 상적인 건물상태를 상정하여 평가하였사오니 업무진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거창군 거창읍 동동3길 7, 5층503호 (전원아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 거창군 거창읍 동동3길 7 : 창동초등학교 남측 근거리에 위치하며, 현황은 승강기 시설이 없는 공동주택으로서 주거전용으로 이용 됨.

부동산표시목록

가압류권자

히OOOO

교부권자

거OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-10-21 · 경상남도 거창군 거창읍 동동3길 7, 5층503호 (전원아파트) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 공동주택 1층 444.66㎡ 2층 444.66㎡ 3층 444.66㎡ 4층 444.66㎡ 5층 444.66㎡ 벽돌조 슬래브지붕 경비실 11.00㎡ 철근콩크리트조 66.065㎡

주변

학군

• 147m · 창동초등학교 · 초등학교
• 235m · 거창중학교 · 중학교
• 941m · 창남초등학교 · 초등학교
• 1018m · 샘 수학
• 1062m · 샛별초등학교 · 초등학교
• 1104m · 거창초등학교 · 초등학교
• 1128m · 거창고등학교 · 고등학교
• 1204m · 샛별중학교 · 중학교
• 1220m · 거창여자중학교 · 중학교
• 1297m · 거창여자고등학교 · 고등학교

버스

• 27m · 신흥2차아파트 · 3, 3-2, 3-3, 3-6, 3-8, 3-9
• 96m · 대동아파트 · 3-9, 5, 5-1, 5-2, 5-3, 5-4, 5-5
• 121m · 대동아파트 · 3, 3-2, 3-4, 3-5, 3-6, 3-8, 3-9
• 125m · 창동교사거리 · 3, 3-2, 3-3, 3-4, 3-5, 3-6, 3-8, 3-9, 5, 5-1, 5-2, 5-3, 5-4, 5-5
• 163m · 대동아파트 · 3, 3-2, 3-3, 3-6, 3-8, 3-9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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