거창지원 2022타경10437-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 22-03-29 경매접수
2. 22-03-29 경매개시결정
3. 22-03-29 배당요구종기
4. 23-01-06 3차 매각기일 · 최저가 140만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1829.75㎡ (553.5평)

제시외면적

없음

보증금

14만 (최저가의 10%)

청구금액

987만

담당계

1계 · 055-940-7141 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

읍성로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

율곡면 82 · 보전관리지역

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1) : 본건은 경상남도 합천군 율곡면 노양리에 소재하는 토지로서, "윗너부리마을" 북측 인 근에 위치하며, 부근은 임야 및 주변으로 농경지(답, 전), 주택 등이 혼재한 지역임. 기호(2),(3) : 본건은 경상남도 합천군 율곡면 노양리에 소재하는 토지로서, "윗너부리마을" 내 및 북서측 주변에 위치하며, 부근은 마을 내에 주택 및 주변으로 농경지(답, 전) 등이 혼 재한 지역임. 기호(4),(5),(6),(7),(8),(9),(10),(11),(12),(13) : 본건은 경상남도 합천군 율곡면 노양리에 소재하는 토지로서, "윗너부리마을을" 북서 측 인근에 위치하며, 부근은 임야, 전 등이 혼재한 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1),(4),(5),(6),(7),(8),(12) : 본건까지 차량출입은 어려운 상태이며, 접근 가능한 도로의 유무, 인근 접근 가능한 도 로와의 거리 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 다소 불편시됨. 기호(2),(3) : 본건까지 차량출입 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 보통임. 기호(9),(10),(11),(13) : 본건까지 차량출입 가능하나, 접근 가능한 도로의 포장상태 등을 고려할 때, 제반 교통 사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형으로 급경사 지세의 토지로서 "자연림"임. 기호(2) : 세장형으로 평지의 토지로서 "답"임. 기호(3) : 부정형으로 평지의 토지로서, "단독주택 건부지"임. 기호(4) : 사다리와 유사한 형태이며, 완경사 지세의 토지로서, "토지임야"임. 기호(5) : 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, "토지임야"임. 기호(6) : 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, "묵전" 상태임. 기호(7) : 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, "토지임야"임. 기호(8) : 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, "토지임야"임. 기호(9) : 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, "토지임야"임. 기호(10): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, "토지임야"임. 기호(11): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, "전 형태"임. 기호(12): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, "전"임. 기호(13): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, "전"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 지적도상 "맹지"로서 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임. 기호(2) : 남서측 부분에 노폭 약 3M 내외 시멘트포장도로 있음. 기호(3) : 남서측 부분에 노폭 약 4M 내외 시멘트포장도로 및 북서측 부분에 노폭 약 3M - 4M 내외 아스콘포장 및 시멘트포장 진입로(본건 일부 포함) 있음. 기호(4) : 지적도상 "맹지"로서 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임. 기호(5) : 지적도상 "맹지"로서 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임. 기호(6) : 지적도상 "맹지"로서 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임. 기호(7) : 지적도상 "맹지"로서 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임. 기호(8) : 지적도상 "맹지"로서 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임. 기호(9) : 지적도상 "맹지"로서 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임. 기호(10): 지적도상 "맹지"로서 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임. 기호(11): 지적도상은 남서측으로 도로와 접하나, 지적도상 도로는 현황 폐도 상태이며, 남동측 부분에 비포장 진입로 형태 있음. 기호(12): 지적도상 "맹지"로서 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임. 기호(13): 북동측 부분에 비포장 진입로 형태 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_250){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 }, 가축사육제한구역(일부제한구역_700){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 임업 용산지{산지관리법}. 기호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_250){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 }, 농업진흥구역{농지법}. 기호(3) : 생산관리지역, 자연취락지구(2017-03-16)(합고제2017-22호(2017.03.16)), 가축사육제 한구역(일부제한구역_250){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}. 기호(4),(7),(8),(9),(10),(12) : 생산관리지역, 준보전산지{산지관리법}. 기호(5) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 }, 준보전산지{산지관리법}. 기호(6) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 }, 영농여건불리농지. 기호(11),(13) : 생산관리지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

가. 기호(3) 제시외건물: 후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조. 나. 본건 토지 기호(9) 지상 일부에 "수목(매실나무, 모과나무, 감나무,배나무 등, 약 20주)"이 소재함. 다. 본건 토지 기호(11) 지상 일부에 "수목(배나무, 사과나무, 매실나무, 복숭아나무 등 , 약 16주)"이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

가. 본건 토지 기호(3)의 공부상 지목은 "대"이나, 현황 일부는 "도로"임. 나. 본건 토지 기호(6)의 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 "묵전" 상태임. 다. 본건 토지 기호(11)의 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 "전"임. 라. 본건 토지 기호(12)의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황은 "전"임. 마. 본건 토지 기호(13)의 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 "전"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(1) - 기호(13): 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

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점유

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점유

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미상 · 0명

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미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 합천군 율곡면 노양리 산82 : 노양리 소재 윗너부리 마을 북측 인근에 위치하며 현황은 자연생 임목이 자생하는 일반임야 로서 분묘 가 소재하며, 공유지분 으로서 지분위치 경계구분 확인이 불가능함.

부동산표시목록

공유자

강OO

공유자

백OO

공유자

이OO

배당요구권자

롯OOOOOOO

배당요구권자

엠OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

점유자

조OO

채권자

서OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-01-06 · 경상남도 합천군 율곡면 노양리 산82 · 임야 36595㎡ (채무자 정영순 지분 60분의 3 전부)

당사자

채권자

서OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

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주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경상남도 합천군 율곡면 노양리 산82

감정가

219만

최저가

140만 (64%)

기일

23-01-06

등기부현황

등기 기재 없음