거창지원 2022타경10628-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-22 · 경매접수
2. 22-04-25 · 경매개시결정
3. 22-04-25 · 배당요구종기
4. 22-10-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6517만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

66.14㎡ (20.0평)

토지면적

215.00㎡ (65.0평)

제시외면적

없음

보증금

1651만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

2계 · 055-940-7142 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 66.14㎡ (20.0평) · 단독주택

대지권

거창읍 338-7 · 제2종일반주거지역

호

단층

당사자

채권자

백OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(기호 2,3)은 경상남도 거창군 거창읍 김천리에 소재하는 토지로서, "창남초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 동측 지방도로 주변으로 근린생활시설 등 이 혼재한 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건(기호 2,3)까지 차량 출입 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지 기호(2,3)은 일단지로서, 사다리와 유사한 형태이며, 평지의 토지로서 "단독 주택 건부지(일부는 도로)"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건(기호 2,3) 남서측 부분에 노폭 약 3M - 4M 내외 아스콘포장도로(본건 일부 포함) 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(2),(3) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> <추가기재> 문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 기호(2),(3)의 공부상 지목은 각각 "대"이나, 현황 일부는 각각 "도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(2),(3): 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(1-가): 일반목구조 아스팔트슁글지붕 단층 단독주택으로, 외벽: 목재 사이딩판넬. 창호: 샷시창호임.(사용승인일: 2011.12.01)

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(1-가): "단독주택"임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(1-가): 위생설비, 급.배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도"의 제시외건물 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(1-가): 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거창군 거창읍 김천리 338-7 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경상남도 거창군 거창읍 김천리 339-12 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상남도 거창군 거창읍 김천리 338-7 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 거창군 거창읍 김천리 339-12 ,338-7 : 김천리마을회관 서측 근거리에 위치하며, 현황은 2필 일단지로서 제시된 건물(주택)과 제시외건물(창고)이 소재하는 주택부지로 이용 됨.

부동산표시목록

가압류권자

윤OO

교부권자

거OO

근저당권자

거OOOOOO

근저당권자

정OO

채권자

백OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-10-28 · 경상남도 거창군 거창읍 김천리 338-7 · 일반목구조 아스팔트슁글지붕 단층 단독주택 66.14㎡
• 22-10-28 · 경상남도 거창군 거창읍 김천리 339-12 · 대 149㎡
• 22-10-28 · 경상남도 거창군 거창읍 김천리 338-7 · 대 66㎡

주변

학군

• 433m · 창남초등학교 · 초등학교
• 548m · 아림고등학교 · 고등학교
• 639m · 거창초등학교 · 초등학교
• 746m · 혜성여자중학교 · 중학교
• 1020m · 아림초등학교 · 초등학교
• 1090m · 샛별초등학교 · 초등학교
• 1174m · 거창대성고등학교 · 고등학교
• 1182m · 거창여자중학교 · 중학교
• 1209m · 거창고등학교 · 고등학교
• 1214m · 거창여자고등학교 · 고등학교
• 1214m · 샘 수학
• 1265m · 창동초등학교 · 초등학교

버스

• 142m · 김천사거리 · 40-1, 40-2, 40-3, 410-3, 410-4, 420-1, 420-3, 420-4, 6, 70, 70-1, 70-4, 71-2, 71-3, 71-4, 71-5, 75, 75-1, 75-2, 75-3, 76, 76-1, 77-1, 79, 79-1
• 250m · 송정 · 5-1, 5-2, 5-3, 5-4
• 339m · 김천리 · 1-4, 3-7, 3-8, 5, 5-1, 5-2, 5-3, 5-4, 5-5, 71, 71-1, 71-3, 71-4, 71-5, 75, 75-1, 75-2, 75-3, 75-4, 76, 76-1, 77, 77-1, 79, 79-1
• 390m · 김천주공 · 1-4, 3-8, 40-1, 40-2, 40-3, 400, 400-1, 410, 410-3, 410-4, 420, 420-1, 420-3, 420-4, 5-1, 5-2, 5-4, 5-5, 70, 70-1, 70-2, 70-3, 70-4, 70-5, 71, 71-1, 71-2, 75, 75-1, 75-2, 75-4, 76, 76-1, 77, 79, 79-1
• 478m · 송정 · 3-7, 5-1, 5-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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