거창지원 2022타경11034-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-07 · 경매접수
2. 22-07-11 · 경매개시결정
3. 22-07-11 · 배당요구종기
4. 24-01-26 · 5차 매각기일 · 최저가 4억 2260만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

492.63㎡ (149.0평)

토지면적

241.00㎡ (72.9평)

제시외면적

없음

보증금

4226만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2274만

담당계

1계 · 055-940-7141 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

강남로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 492.63㎡ (149.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

거창읍 1005-29 · 일반상업지역

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOOOO 외 1명

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경상남도 거창군 거창읍 대평리 소재 거창버스터미널 서측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 주택, 아파트, 버스터미널 등으로 이루어져 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가장형 평지의 토지로 주상용 부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측과 서측으로 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 중로1류(폭20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> 문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의 하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

제시외 건물이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기 타 : 제시외 건물이 소재하나 이에 구애 없이 평가하였으며, 이로 인해 영향 받는 금액은 비고란에 기재하였습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

번호(2) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물로서, 외벽 : 치장벽돌 내벽 : 페인트 및 벽지마감 창호 : 새시창

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

번호(2) 1층 : 근린생활시설(점포) 2층 : 근린생활시설(사무실) 3층 : 주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

번호(2) 건물 내에 위생설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기 타 : 제시외 건물(ㄱ) 파이프조 판넬지붕, 창고

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

번호3은 경상남도 거창군 거창읍 대동리 소재 국민연금공단 거창지사 남측 인근에 위치 하는 하나로2차 아파트 제102동 9층 908호로서, 주변은 아파트, 근린생활시설, 다세대주택, 공공시설, 학교 등으로 이루어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 11층 공동주택(아파트, 소매점, 사무소, 경로당) 중 제102동 제9층 제908호로서(사용승인일 : 2011.12.12), 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 창호 : pvc 이중창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트, 소매점, 사무소, 경로당)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화전설비 및 승강기설비 등이 갖추어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 평지로 주거용(아파트) 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측, 서측, 남측, 북측으로 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭10m-20m)(접합), 소로2류(폭8m-10m)(접합), 중로3류(폭12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-11-17)(거창중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 조례로정한지역<문화재보호법>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거창군 거창읍 대평리 1005-29 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 거창군 거창읍 강남로 226 · 건물 · 주상복합
• 목록 3 · 경상남도 거창군 거창읍 소만2길 10, 102동 9층908호 (하나로2차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 8명

점유

기타점유 · 1명

1. 거창군 거창읍 대평리 1005-29 : 거창읍 대평리 소재 거창시외버스터미널 서측인근에 위치하며 현황은 위 지상에 제시된건물 과 제시외건물(주택,창고)이 소재하는 근린생활시설 및 주택 부지로 이용됨.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

가압류권자

하OOOOOOO

교부권자

거OO

근저당권자

거OOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

박OO

근저당권자

주OOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOO OOOO

임차인

김OO

임차인

신OO

임차인

유OO

임차인

장OO

임차인

주OOO OOOO

임차인

주OOO OOOOO

점유자

유OO

채권자

주OOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

채무자겸소유자

신OOO

채무자겸소유자

신OOOO

채무자겸소유자

신OOOOO

임차인현황

매각공고

• 24-01-26 · 경상남도 거창군 거창읍 대평리 1005-29 · 대 241㎡
• 24-01-26 · 경상남도 거창군 거창읍 강남로 226 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 근린생활시설 및 주택 1층 164.21㎡(근린생활시설) 2층 164.21㎡(근린생활시설) 3층 164.21㎡(주택)

주변

학군

• 338m · 창동초등학교 · 초등학교
• 446m · 거창중학교 · 중학교
• 661m · 창남초등학교 · 초등학교
• 968m · 거창초등학교 · 초등학교
• 1047m · 샘 수학
• 1050m · 샛별초등학교 · 초등학교
• 1141m · 거창고등학교 · 고등학교
• 1213m · 거창여자중학교 · 중학교
• 1248m · 샛별중학교 · 중학교
• 1288m · 거창여자고등학교 · 고등학교
• 1303m · 아림고등학교 · 고등학교
• 1417m · 혜성여자중학교 · 중학교

버스

• 60m · 거창버스터미널 · 1, 1-1, 1-3, 1-4, 1-5, 10, 10-1, 10-2, 10-3, 10-4, 20, 20-2, 23, 24, 24-2, 25, 25-1, 25-2, 26, 27, 27-1, 27-2, 27-3, 28, 28-4, 28-5, 28-6, 30, 30-1, 30-2, 30-3, 33, 33-1, 33-2, 34, 34-1, 46, 46-1, 5, 5-1, 5-2, 5-3, 5-4, 5-5, 50, 50-1, 50-2, 51, 51-1, 51-2, 51-4, 6, 60, 60-1, 60-2, 71-1, 71-3, 71-4, 71-5, 75, 75-1, 75-2, 75-3, 79, 79-1, 8, 90-2, 90-3, 90-6, 91-1
• 87m · 창동교사거리 · 1, 1-1, 1-3, 1-5, 10, 10-1, 10-2, 10-3, 10-4, 20, 20-1, 20-2, 23, 24, 24-1, 24-2, 25, 25-1, 25-2, 25-4, 26, 27, 27-1, 27-2, 27-3, 270, 270-1, 270-2, 270-3, 28, 28-3, 28-4, 28-5, 28-6, 30, 30-1, 30-2, 30-3, 33, 33-1, 33-2, 34, 34-1, 400, 400-1, 410, 420, 420-4, 45-1, 46, 46-1, 5-1, 5-3, 50, 50-1, 50-2, 51, 51-1, 51-2, 51-3, 51-4, 6, 60, 60-1, 60-2, 70-2, 70-3, 70-5, 71, 71-1, 71-2, 71-3, 71-4, 71-5, 75, 75-1, 75-2, 75-3, 75-4, 76, 76-1, 77, 77-1, 79, 79-1, 8, 90, 90-1, 90-2, 90-3, 90-4, 90-5, 90-6, 91, 91-1, 91-2, 91-3
• 138m · 서흥여객버스터미널 · 1-2, 1-4, 10, 10-1, 10-2, 10-3, 10-4, 20, 20-1, 20-2, 23, 24, 24-1, 24-2, 25, 25-1, 25-2, 25-4, 26, 27, 27-1, 27-2, 27-3, 270, 270-1, 270-2, 270-3, 28, 28-3, 28-4, 28-5, 28-6, 3-7, 3-8, 3-9, 30, 30-1, 30-2, 30-3, 33, 33-1, 33-2, 34, 34-1, 40-1, 40-2, 40-3, 400, 400-1, 410, 410-3, 410-4, 420, 420-1, 420-3, 420-4, 46, 46-1, 5, 5-1, 5-2, 5-3, 5-4, 5-5, 50, 50-1, 50-2, 51, 51-1, 51-2, 51-3, 51-4, 6, 60, 60-1, 60-2, 70, 70-1, 70-2, 70-3, 70-4, 70-5, 71, 71-1, 71-2, 71-3, 71-4, 71-5, 75, 75-1, 75-2, 75-3, 75-4, 76, 76-1, 77, 77-1, 79, 79-1, 8, 90, 90-1, 90-2, 90-3, 90-4, 90-5, 90-6, 91, 91-1, 91-2, 91-3
• 180m · 창동교사거리 · 3, 3-2, 3-3, 3-4, 3-5, 3-6, 3-8, 3-9, 5, 5-1, 5-2, 5-3, 5-4, 5-5
• 212m · 거창약국 · 1, 1-1, 1-3, 1-5, 10, 10-1, 10-2, 10-3, 10-4, 20, 20-1, 20-2, 23, 24, 24-1, 24-2, 25, 25-1, 25-2, 25-4, 26, 27, 27-1, 27-2, 27-3, 270, 270-1, 270-2, 270-3, 28, 28-3, 28-4, 28-5, 28-6, 30, 30-1, 30-2, 30-3, 33, 33-1, 33-2, 34, 34-1, 400, 400-1, 410, 420, 420-4, 45-1, 46, 46-1, 5-1, 5-3, 50, 50-1, 50-2, 51, 51-1, 51-2, 51-3, 51-4, 6, 60, 60-1, 60-2, 70-2, 70-3, 70-5, 71, 71-1, 71-2, 71-3, 71-4, 71-5, 75, 75-1, 75-2, 75-3, 75-4, 76, 76-1, 77, 77-1, 79, 79-1, 8, 90, 90-1, 90-2, 90-3, 90-4, 90-5, 90-6, 91, 91-1, 91-2, 91-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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