거창지원 2022타경11379-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-15 · 경매접수
2. 22-09-16 · 경매개시결정
3. 22-09-16 · 배당요구종기
4. 23-04-14 · 3차 매각기일 · 최저가 2645만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

30.30㎡ (9.2평)

토지면적

915.27㎡ (276.9평)

제시외면적

없음

보증금

264만 (최저가의 10%)

청구금액

2238만

담당계

1계 · 055-940-7141 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 30.30㎡ (9.2평) · 경량철골조 · 답

대지권

가회면 476

호

단층, 단층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경상남도 합천군 가회면 둔내리 소재 대병호 남서측(번호 1, 3-8, 10-12) 및 서측(번호2, 9) 인근에 위치하며, 주변은 주택, 농경지, 임야 등으로 이루어져 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

번호(1, 3, 4, 6, 7, 8, 10, 11)은 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다. 번호(2, 9)는 맹지로, 제반 교통사정은 불편시 됩니다. 번호(5)는 맹지로, 인접필지로 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

번호(1) 부정형 완경사 답으로 현황 휴경지 상태입니다. 번호(2) 부정형 완경사 임야로 자연림 상태입니다. 번호(3) 부정형 완경사 하천으로 현황 답(약81%, 1,428㎡) 및 하천(약19%, 329㎡)으로 이용 중입니다. 번호(4) 부정형 완경사 답으로 현황 하천(약54%, 370㎡) 및 답(약46%, 313㎡)으로 이용 중입니다. 번호(5) 부정형 완경사 답으로 현황 답으로 이용 중입니다. 번호(6) 부정형 완경사 도로로 현황 도로로 이용 중입니다. 번호(7) 부정형 완경사 도로로 현황 도로로 이용 중입니다. 번호(8) 부정형 완경사 답으로 현황 전으로 이용 중입니다. 번호(9) 부정형 완경사 임야로 자연림 상태입니다. 번호(10) 부정형 완경사 도로로 현황 도로로 이용 중입니다. 번호(11) 부정형 평지의 대지로 단독주택 부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

번호(1) 서측으로 포장도로와 접합니다. 번호(2) 맹지입니다. 번호(3) 서측으로 포장도로와 접합니다. 번호(4) 서측으로 포장도로와 접합니다. 번호(5) 맹지입니다. 번호(6) 현황 도로입니다. 번호(7) 현황 도로입니다. 번호(8) 서측으로 포장도로와 접합니다. 번호(9) 맹지입니다. 번호(10) 현황 도로입니다. 번호(11) 남측으로 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

번호(1) 계획관리지역, 중로1류(폭20m-25m)(건고260호(1984.7.19)(접합), 가축사육제한구역 (일부제한구역_250)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 하천구역 (금성천(지방하천))<하천법>입니다. 번호(2) 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_700)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다. 번호(3, 5-8, 10) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_250)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 번호(4) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_250)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 입니다. 번호(9) 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_700)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 군립공원(황매산군립공원) <자연공원법>, 공원자연환경지구(합천군농업기술센터고시제2021-1호(2021.3.10)) <자연공원법>입니다. 번호(11) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_250)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

제시외 건물이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기 타 : 번호(3)지상에 분묘 1기가 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

번호(12) 조적조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 점토벽돌 및 몰탈위 페이트 마감 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 새시창 조적조 슬레이트지붕 단층 건물로서, 외벽 : 몰탈 마감 내벽 : 시멘트블록

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택 및 창고로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

부속건물 창고 : 공부상 경량철골조 슬레이트지붕이나 현황 조적조 슬레이트지붕입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기 타 : 제시외 건물(ㄱ) 경량철골조 강판지붕 단층, 창고 제시외 건물(ㄴ) 경량철골조 슬레이트지붕 단층, 창고 제시외 건물(ㄷ) 파이프조 강판지붕 단층, 가추 제시외 건물(ㄹ) 목조 슬레이트지붕 단층, 가추 제시외 건물(ㅁ) 조적조 강판지붕 단층, 화장실 제시외 건물(ㅂ) 알루미늄새시 폴리카보네이트지붕 단층, 출입문

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상남도 합천군 가회면 둔내리 476 · 토지 · 답
• 목록 10 · 경상남도 합천군 가회면 둔내리 450-5 · 토지 · 도로
• 목록 11 · 경상남도 합천군 가회면 둔내리 448-7 · 토지 · 대지
• 목록 12 · 경상남도 합천군 가회면 두심2길 18-11 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경상남도 합천군 가회면 둔내리 559-2 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경상남도 합천군 가회면 둔내리 450-3 · 토지 · 하천
• 목록 4 · 경상남도 합천군 가회면 둔내리 450-4 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경상남도 합천군 가회면 둔내리 53 · 토지 · 답
• 목록 6 · 경상남도 합천군 가회면 둔내리 448-8 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 경상남도 합천군 가회면 둔내리 448-9 · 토지 · 도로
• 목록 8 · 경상남도 합천군 가회면 둔내리 450-2 · 토지 · 답
• 목록 9 · 경상남도 합천군 가회면 둔내리 559-1 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

기타점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 합천군 가회면 둔내리 476 : 가회면 둔내리 소재 두심 마을 남동측 에 위치하며 제시목록상 답 으로 제시되어있으나 휴경지 로서 감나무 가 소재하며 일부는 구거 로 포락된것으로 보이나 정확한 위치 측량요 하며 공유지분 으로서 지분위치 경계구분 확인이 불가능함.

부동산표시목록

공유자

구OO

공유자

이OO

점유자

구OO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-04-14 · 경상남도 합천군 가회면 둔내리 476 · 답 288㎡ (채무자 이외근 지분 11분의 2 전부)
• 23-04-14 · 경상남도 합천군 가회면 둔내리 450-5 · 도로 70㎡ (채무자 이외근 지분 11분의 2 전부)
• 23-04-14 · 경상남도 합천군 가회면 둔내리 448-7 · 대 1085㎡ (채무자 이외근 지분 11분의 2 전부)
• 23-04-14 · 경상남도 합천군 가회면 두심2길 18-11 · 조적조 슬라브지붕 단층 단독주택 83.61㎡ 부속건물 경량철골조 슬레이트지붕 단층 창고 83.04㎡ (채무자 이외근 지분 11분의 2 전부)
• 23-04-14 · 경상남도 합천군 가회면 둔내리 559-2 · 임야 96㎡ (채무자 이외근 지분 11분의 2 전부)
• 23-04-14 · 경상남도 합천군 가회면 둔내리 450-3 · 하천 1757㎡ (채무자 이외근 지분 11분의 2 전부)
• 23-04-14 · 경상남도 합천군 가회면 둔내리 450-4 · 답 683㎡ (채무자 이외근 지분 11분의 2 전부)
• 23-04-14 · 경상남도 합천군 가회면 둔내리 53 · 답 33㎡ (채무자 이외근 지분 11분의 2 전부)
• 23-04-14 · 경상남도 합천군 가회면 둔내리 448-8 · 도로 4㎡ (채무자 이외근 지분 11분의 2 전부)
• 23-04-14 · 경상남도 합천군 가회면 둔내리 448-9 · 도로 4㎡ (채무자 이외근 지분 11분의 2 전부)
• 23-04-14 · 경상남도 합천군 가회면 둔내리 450-2 · 답 496㎡ (채무자 이외근 지분 11분의 2 전부)
• 23-04-14 · 경상남도 합천군 가회면 둔내리 559-1 · 임야 518㎡ (채무자 이외근 지분 11분의 2 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 15m · 두심 · 700, 700-1, 700-3, 700-4, 710, 710-1, 710-2, 710-3, 710-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다