거창지원 2022타경11812-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-18 · 경매접수
2. 22-11-18 · 경매개시결정
3. 22-11-18 · 배당요구종기
4. 25-07-11 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7775만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3019.00㎡ (913.2평)

제시외면적

없음

보증금

1777만 (최저가의 10%)

청구금액

4400만

담당계

1계 · 055-944-2613

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

거창읍 421 · 생산녹지지역

당사자

채권자

조OO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건(기호 1,2)은 경상남도 거창군 거창읍 가지리에 소재하는 토지로서, "거창중앙고등 학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 답 및 남측 인근에 주택, 공사중인 아파트, 학교 시설 등이 혼재한 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건(1,2)까지 차량출입 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때, 제 반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1): 세장형으로 완경사 지세의 평탄한 토지로서, 현황은 "전 형태(기존에 과수원으 로 이용중이었으나, 과수목을 제거한 상태)"임. 기호(2): 세장형으로 완경사 지세의 평탄한 토지로서, 현황은 "전 형태"임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1),(2): 남동측으로 구거를 지나 노폭 약 3.5M 내외 시멘트포장 도로 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) : 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추 리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥 구역<농지법> <추가기재>문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 토지 기호(1) 지상에 "지지대(철파이프조) 및 그물망"이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

가. 본건 토지 기호(1)의 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 "전 형태(기존에 과수원으로 이용중이었으나, 과수목을 제거한 상태)"임. 나. 본건 토지 기호(2)의 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 "전 형태"임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(1),(2): 임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(기호 1,2)은 경상남도 거창군 거창읍 가지리에 소재하는 토지로서, "거창중앙고등 학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 답 및 남측 인근에 주택, 공사중인 아파트, 학교 시설 등이 혼재한 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건(1,2)까지 차량출입 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때, 제 반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 세장형으로 완경사 지세의 평탄한 토지로서, 현황은 "전 형태(기존에 과수원으 로 이용중이었으나, 과수목을 제거한 상태)"임. 기호(2): 세장형으로 완경사 지세의 평탄한 토지로서, 현황은 "전 형태"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(2): 남동측으로 구거를 지나 노폭 약 3.5M 내외 시멘트포장 도로 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) : 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추 리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥 구역<농지법> <추가기재>문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 기호(1) 지상에 "지지대(철파이프조) 및 그물망"이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

가. 본건 토지 기호(1)의 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 "전 형태(기존에 과수원으로 이용중이었으나, 과수목을 제거한 상태)"임. 나. 본건 토지 기호(2)의 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 "전 형태"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(1),(2): 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거창군 거창읍 가지리 421 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상남도 거창군 거창읍 가지리 422 · 토지 · 답

현황조사

조사

2회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 2

1. 거창군 거창읍 가지리 421,422 : 위 지상에 사과나무,배나무,대추나

부동산표시목록

근저당권자

거OOOOOOO

근저당권자

조OO

소유자

양OO

임차인

허OO

채권자

조OO

채무자

양OO

임차인현황

매각공고

• 25-07-11 · 경상남도 거창군 거창읍 가지리 421 · 답 2710㎡
• 25-07-11 · 경상남도 거창군 거창읍 가지리 422 · 답 309㎡

주변

학군

• 464m · 거창중앙고등학교 · 고등학교
• 538m · 대성일고등학교
• 566m · 거창대성중학교
• 743m · 거창대성고등학교 · 고등학교
• 897m · 아림초등학교 · 초등학교
• 1038m · 거창여자고등학교 · 고등학교
• 1115m · 거창여자중학교 · 중학교
• 1169m · 샛별중학교 · 중학교
• 1174m · 혜성여자중학교 · 중학교
• 1212m · 거창고등학교 · 고등학교
• 1274m · 샛별초등학교 · 초등학교
• 1327m · 샘 수학

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

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등기부현황

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