거창지원 2022타경11904-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-08 · 경매접수
2. 22-12-09 · 경매개시결정
3. 22-12-09 · 배당요구종기
4. 23-09-15 · 4차 매각기일 · 최저가 1766만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1372.50㎡ (415.2평)

제시외면적

없음

보증금

176만 (최저가의 10%)

청구금액

865만

담당계

2계 · 055-940-7142 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

용주면 685 · 계획관리지역

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(기호 1,2,3)은 경상남도 합천군 용주면 봉기리에 소재하는 토지로서 "봉기마을" 북 서측 인근에 위치하며, 부근은 전, 주택, 답 등이 혼재한 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1),(2) : 본건까지 차량 출입 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때, 제 반 교통사정은 보통임. 기호(3) : 본건까지 차량출입은 어려운 상태이며, 접근 가능한 도로의 유무 등을 고려할 때, 제 반 교통사정은 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, "전(일부 휴경상태) 및 일부는 진입로 형 태"임. 기호(2): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, "주택 건부지"임. 기호(3): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, "토지임야"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 북동측 부분에 노폭 약 2.5M 내외 시멘트포장도로 있으며, 북동측 부분의 도로 에서 본건 토지 내의 남서측 방향으로 노폭 약 2M 내외 시멘트포장 진입로 형 태 있음. 기호(2): 지적도상 북동측 부분에 도로와 접한 상태이며, 북서측 부분의 기호(1) 내에 노폭 약 2M 내외 시멘트포장 진입로 형태 있음. 기호(3): 지적도상 "맹지"로서, 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_700){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}. 기호(3) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_700){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 준보전산지{산지관리법}.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 기호(1) 지상 일부에 "분묘(3기)" 및 "유실수(복숭아나무, 대추나무, 감나무, 자두나무, 배나무 등, 약 37주)" 및 "창고(콘크리트 구조물, 약 6.0㎡)"가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 기호(1)의 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 "전(일부 휴경상태) 및 일부는 진 입로 형태"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(1),(2),(3): 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 합천군 용주면 봉기리 685 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상남도 합천군 용주면 봉기리 685-2 · 토지 · 창고용지
• 목록 3 · 경상남도 합천군 용주면 봉기리 686 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 합천군 용주면 봉기리 685 : 봉기리 소재 봉기마을 북서측 원거리에 위치하며 답 으로 제시 되어있으나 현황은 일부는 전, 휴경지, 진입도로, 분묘가 소재하는 분묘지 로 이용되며 위지상에 이설가능한 콘테이너 1동 및 철파이프조비닐하우스1동 이 소재하며 일부지상에 수종 미상의 수목이 식재 되어 있으며 공유지분 으로서 지분위치 경계구분확인이 불가능함.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

공유자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

점유자

김OO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-09-15 · 경상남도 합천군 용주면 봉기리 685 · 답 4656㎡ (채무자 김재기 지분 4분의 1 전부)
• 23-09-15 · 경상남도 합천군 용주면 봉기리 685-2 · 창고용지 500㎡ (채무자 김재기 지분 4분의 1 전부)
• 23-09-15 · 경상남도 합천군 용주면 봉기리 686 · 임야 334㎡ (채무자 김재기 지분 4분의 1 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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