거창지원 2023타경741-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-17 · 경매접수
2. 23-08-18 · 경매개시결정
3. 23-08-18 · 배당요구종기
4. 25-03-21 · 9차 매각기일 · 최저가 1761만 (41%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.52㎡ (7.1평)

토지면적

23.52㎡ (7.1평)

제시외면적

없음

보증금

176만 (최저가의 10%)

청구금액

3300만

담당계

2계 · 055-944-2613

도로명주소

창남1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

거창읍 1 · 23.52㎡ (7.1평)

호

3층303호

당사자

채권자

서OO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경상남도 거창군 거창읍 김천리 소재 "창남초등학교" 서측 인근에 위치하는 "상아주택" 3층 303호로서, 주변은 주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 이루어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 3층 303호로서 (사용승인일: 1992.09.08) 외벽: 페인팅, 타일치장 마감 창호: 샷시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화전설비 등이 갖추어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지의 토지로서 주상용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측으로 2차선 포장도로, 북서측으로 노폭 약4-5m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(창남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계: 미상입니다. 나. 기 타: 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경상남도 거창군 거창읍 김천리 소재 "창남초등학교" 서측 인근에 위치하는 "상아주택" 3층 303호로서, 주변은 주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 이루어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 3층 303호로서 (사용승인일: 1992.09.08) 외벽: 페인팅, 타일치장 마감 창호: 샷시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화전설비 등이 갖추어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지의 토지로서 주상용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 2차선 포장도로, 북서측으로 노폭 약4-5m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(창남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계: 미상입니다. 나. 기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거창군 거창읍 창남1길 54, 3층303호 (상아주택) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 거창군 거창읍 창남1길54, 3층303호(상아주택)는 김천리 소재 창남초등학교 북서측 인근에 위치하며 현황은 계단출입식구조 로 주거전용 으로 이용됨.

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

예OOOOOO OOOO

가압류권자

하OOO OOOO

근저당권자

대OOOOOO(OO O OOOOOOOOO)

배당요구권자

하OOO OOOO

임차인

서OO

주택임차권자

서OO

채권자

서OO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

매각공고

• 25-02-14 · 경상남도 거창군 거창읍 창남1길 54, 3층303호 (상아주택) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 및 근린생활시설 1층 119.04㎡(소매점) 2층 180.93㎡ (주택 및 사무실) 3층 175.08㎡(주택) 4층 175.08㎡(주택) 철근콘크리트조 42.57㎡

주변

학군

• 104m · 창남초등학교 · 초등학교
• 648m · 거창초등학교 · 초등학교
• 653m · 아림고등학교 · 고등학교
• 937m · 혜성여자중학교 · 중학교
• 970m · 창동초등학교 · 초등학교
• 1028m · 샛별초등학교 · 초등학교
• 1045m · 거창중학교 · 중학교
• 1123m · 샘 수학
• 1151m · 거창고등학교 · 고등학교
• 1156m · 거창여자중학교 · 중학교
• 1171m · 아림초등학교 · 초등학교
• 1207m · 거창여자고등학교 · 고등학교

버스

• 167m · 김천주공 · 1-4, 3-8, 40-1, 40-2, 40-3, 400, 400-1, 410, 410-3, 410-4, 420, 420-1, 420-3, 420-4, 5-1, 5-2, 5-4, 5-5, 70, 70-1, 70-2, 70-3, 70-4, 70-5, 71, 71-1, 71-2, 75, 75-1, 75-2, 75-4, 76, 76-1, 77, 79, 79-1
• 324m · 김천사거리 · 40-1, 40-2, 40-3, 410-3, 410-4, 420-1, 420-3, 420-4, 6, 70, 70-1, 70-4, 71-2, 71-3, 71-4, 71-5, 75, 75-1, 75-2, 75-3, 76, 76-1, 77-1, 79, 79-1
• 400m · 고려정형외과앞 · 1, 1-1, 1-3, 1-5, 10, 10-1, 10-2, 10-3, 10-4, 20, 20-1, 20-2, 23, 24, 24-1, 24-2, 25, 25-1, 25-2, 25-4, 26, 27, 27-1, 27-2, 27-3, 270, 270-1, 270-2, 270-3, 28, 28-3, 28-4, 28-5, 28-6, 30, 30-1, 30-2, 30-3, 33, 33-1, 33-2, 34, 34-1, 400, 400-1, 410, 420, 420-4, 45-1, 46, 46-1, 5-1, 5-3, 50, 50-1, 50-2, 51, 51-1, 51-2, 51-3, 51-4, 6, 60, 60-1, 60-2, 70-2, 70-3, 70-5, 71, 71-1, 71-2, 71-3, 71-4, 71-5, 75, 75-1, 75-2, 75-3, 75-4, 76, 76-1, 77, 77-1, 79, 79-1, 8, 90, 90-1, 90-2, 90-3, 90-4, 90-5, 90-6, 91, 91-1, 91-2, 91-3
• 469m · 신원-합천-춘전방면-박약국앞 · 1, 10, 10-2, 10-3, 10-4, 20, 20-1, 20-2, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 25-2, 25-4, 26, 270, 270-1, 270-2, 270-3, 28-3, 3, 3-2, 3-3, 3-6, 3-8, 3-9, 30, 30-1, 30-2, 30-3, 33, 33-1, 33-2, 34, 34-1, 40-1, 40-2, 40-3, 410-3, 410-4, 420-1, 420-3, 420-4, 45, 45-1, 46, 46-1, 5-1, 5-3, 50, 50-1, 50-2, 51-1, 51-3, 51-4, 6, 60, 60-1, 60-2, 70, 70-1, 70-4, 71, 71-1, 71-2, 71-3, 71-4, 71-5, 75, 75-1, 75-2, 75-3, 75-4, 76, 76-1, 77, 77-1, 79, 79-1, 8, 90-2, 90-3, 90-6, 91-1, 91-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다