거창지원 2023타경10267-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-17 · 경매접수
2. 23-02-20 · 경매개시결정
3. 23-02-20 · 배당요구종기
4. 23-10-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 940만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4687.00㎡ (1417.8평)

제시외면적

없음

보증금

1094만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

2계 · 055-940-7142 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

주상면 291 · 계획관리지역

당사자

채권자

서OO

채무자

김OO

소유자

김OO 외 3명

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(기호 1,2,3,4,5,6)은 경상남도 거창군 주상면 연교리에 소재하는 토지로서 "임실마 을" 남동측 및 남측 인근에 위치하며, 부근은 전, 답 및 인근 마을 내에 주택 등이 혼재 한 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1),(4),(5) : 본건까지 차량 출입 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때, 제 반 교통사정은 보통임. 기호(2),(3),(6) : 본건까지 차량출입은 어려운 상태이나, 인접 필지까지 차량출입이 가능한 상태인 바, 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형으로 완경사 지세의 평탄한 토지로서, "전 형태"임. 기호(2): 부정형으로 완경사 지세의 평탄한 토지로서, "과수원"임. 기호(3): 부정형으로 완경사 지세의 평탄한 토지로서, "과수원"임. 기호(4): 부정형으로 완경사 지세의 대체로 평탄한 토지로서, "전 형태 및 도로"임. 기호(5): 부정형으로 완경사 지세의 평탄한 토지로서, "과수원"임. 기호(6): 부정형으로 완경사 지세의 평탄한 토지로서, "과수원"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 남서측으로 노폭 약 4M 내외 아스콘포장도로 있음. 기호(2): 지적도상 "맹지"로서, 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임. 기호(3): 지적도상 "맹지"로서, 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임. 기호(4): 남동측에서 북서측 방향으로 이어진 노폭 약 4M 내외 아스콘포장도로(본건 일 부 포함) 있음. 기호(5): 북동측 부분에 노폭 약 4M 내외 아스콘포장도로 있음. 기호(6): 지적도상 "맹지"로서, 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 조례로정한지역{문화재보호 법}, 공장설립승인지역(2016-11-28)(공장설립승인지역(1-1)){수도법} [추가기재사항] 문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다. 기호(2),(3),(6) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지 역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 조례로정한지역{문화재보호법}, 공장설립 승인지역(2016-11-28)(공장설립승인지역(1-1)){수도법} [추가기재사항]문화재(문화관 광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다. 기호(4),(5) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지 역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 조례로정한지역{문화재보호법}, 준보전산 진{산지관리법}, 공장설립승인지역(2016-11-28)(공장설립승인지역(1-1)){수도법} [추 가기재사항]문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

가. 토지 기호(2) 지상에 "과수목(사과나무, 약 20주)"이 소재함. 나. 토지 기호(3) 지상에 "과수목(사과나무, 약 20주)"이 소재함. 다. 토지 기호(5) 지상에 "과수목(사과나무, 약 240주)" 및 "분묘(1기)"가 소재함. 라. 토지 기호(6) 지상에 "과수목(사과나무, 약 100주)"이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

가. 토지 기호(1)의 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 "전 형태"임. 나. 토지 기호(2)의 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 "과수원"임. 다. 토지 기호(3)의 공부상 지목은 "전"이나, 현황은 "과수원"임. 라. 토지 기호(4)의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황은 "전 형태 및 도로"임. 마. 토지 기호(5)의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황은 "과수원"임. 바. 토지 기호(6)의 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 "과수원"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(1),(2),(3),(4),(5),(6): 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거창군 주상면 연교리 291 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상남도 거창군 주상면 연교리 292 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경상남도 거창군 주상면 연교리 293 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경상남도 거창군 주상면 연교리 294-1 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경상남도 거창군 주상면 연교리 294-3 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 경상남도 거창군 주상면 연교리 295 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 거창군 주상면 연교리 291 : 주상면 연교리 소재 임실마을회관 동측 근거리에 위치하며 현황은 인접지(294-1)와 같이 답 으로 이용되며 공유지분 으로서 지분위치 경계구분확인이 불가능함.

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

북OOOOOOO

교부권자

거OO

교부권자

김OOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

부OO OOO

근저당권자

서OO

배당요구권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

소유자

김OO

소유자

이OO

압류권자

동OOOO

압류권자

부OOOO OOO

채권자

서OO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-20 · 경상남도 거창군 주상면 연교리 291 · 답 319㎡
• 23-10-20 · 경상남도 거창군 주상면 연교리 292 · 답 310㎡
• 23-10-20 · 경상남도 거창군 주상면 연교리 293 · 전 386㎡
• 23-10-20 · 경상남도 거창군 주상면 연교리 294-1 · 임야 50㎡
• 23-10-20 · 경상남도 거창군 주상면 연교리 294-3 · 임야 2762㎡
• 23-10-20 · 경상남도 거창군 주상면 연교리 295 · 답 860㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 291m · 임실 · 50, 50-1, 50-2, 51, 51-1, 51-2, 51-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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