거창지원 2023타경10397-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-08 · 경매접수
2. 23-03-08 · 경매개시결정
3. 23-03-08 · 배당요구종기
4. 24-11-22 · 4차 매각기일 · 최저가 9억 6286만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3566.77㎡ (1078.9평)

토지면적

6815.00㎡ (2061.5평)

제시외면적

없음

보증금

9628만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 6198만

담당계

1계 · 055-944-2613

도로명주소

원학길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 3566.77㎡ (1078.9평) · 샌드위치판넬 · 공장용지

대지권

위천면 105-4

호

2층, 2층, 1층, 단층

당사자

채권자

김O 외 2

채무자

주OOO OOOOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경상남도 거창군 위천면 남산리 "거창남산농공단지" 내에 소재하는 토지로서, 부 근은 농공단지 내에 석재공장 및 주변으로 답, 학교시설, 인근 마을 내에 주택 등이 혼 재한 지역임.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

가) 형태 및 이용상황 : 사다리형으로 평지의 토지로서 "공업용 건부지"로 이용중임. 나) 인접 도로 및 교통상황 : 남측으로 2차선 아스콘포장도로 있으며, 서측 인근에 "지방도로"가 소재하고 있는 점 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 보통임. 다) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제 한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(젖소 사슴 양 돼 지 개 닭 오리 메추리 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 농공단지{ 산업입지 및 개발에 관한 법률} [추가기재사항]문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전 관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다. 라) 공부와의 차이 없음. 마) 기타 참고사항 없 음.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

가) 건물의 구조 기호(2-가): 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 공장으로, 외벽: 판넬치장. 바닥: 콘크리트. 창호: 샷시창호. 주기둥: H-Beam 200mm×260mm(하단부), 200mm×450mm(상단부). 층고: 약 7M 정도.(사용승인일: 2004.12.28) 기호(2-나): 철골조 샌드위치판넬지붕 2층 사무실 및 기숙사로서, 외벽: 판넬치장. 내벽: 벽지, 타일 등. 바닥: 타일, 장판 등. 창호: 샷시창호.(사용승인일: 2004.12.28) 기호(2-다): 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 공장으로, 외벽: 판넬치장. 바닥: 콘크리트. 창호: 샷시창호. 주기둥: H-Beam 250mm×450mm, 150mm×200mm. 층고: 약 7M 정도.(증축: 2020.03.31) 나) 이용상태 기호(2-가): "공장"임. 기호(2-나): "사무실(1층), 기숙사(2층)"임. 기호(2-다): "공장"임. 다) 설비내역 기호(2-가): 소화전설비 있음. 기호(2-나): 위생설비, 급배수설비 등이 있음. 기호(2-다): 별도의 설비내역은 없는 상태임. 라) 부합물 및 종물 후첨 "건물개황도"의 제시외건물 참조. 마) 공부와의 차이 없음.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

현장조사 당시, 본건 기계기구(기호 1-a)은 기계가 분리된 상태로서, 세부 기계의 소재 여부 및 기계의 작동여부 파악이 불가능한 상태임.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

없음.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거창군 위천면 남산리 105-4 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경상남도 거창군 위천면 원학길 94-13 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 15명

1. 거창군 위천면 남산리 105-4 : 위천면 남산리 소재 남산석재단지 내에 위치 하며 현황은 위 지상에 제시된건물 및 제시외건물 등이 소재하는 타일 공장 으로 이용되며, 위지상 일부에 이설가능한 콘테이너1동 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

김O

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

거OO

교부권자

거OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

신OOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO

임금채권자

김O

임금채권자

이OO

임차인

(주)OOOO OOO

임차인

(주)OOOO OOOO OOO

임차인

경OOOOO OOOO

임차인

경OOOOOOOOO OOO

임차인

김 OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

유OOO OOOO OOO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

주OOO OO OOO

임차인

주OOO OOOO

임차인

주OOO OOOOOOOOO OOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 24-11-22 · 경상남도 거창군 위천면 남산리 105-4 · 공장용지 6815㎡
• 24-11-22 · 경상남도 거창군 위천면 원학길 94-13 · 철골조 샌드위치판넬지붕 단층공장 2676.19㎡ 부속건물 철골조 샌드위치판넬지붕 2층공장 1층 121.14㎡(사무실) 2층 118.14㎡(기숙사) 부속건물 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층공장 651.3㎡

주변

학군

• 822m · 덕유중학교 · 중학교

버스

• 334m · 금곡 · 10, 10-1, 10-2, 10-3, 10-4, 16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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