거창지원 2023타경10519-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-24 · 경매접수
2. 23-03-29 · 경매개시결정
3. 23-03-29 · 배당요구종기
4. 23-12-22 · 5차 매각기일 · 최저가 744만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

767.67㎡ (232.2평)

제시외면적

없음

보증금

74만 (최저가의 10%)

청구금액

2800만

담당계

1계 · 055-940-7141 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

웅양면 154-1 · 농림지역

당사자

채권자

농OOOOOOOO

채무자

표OO

소유자

표OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(기호 1,2)은 경상남도 거창군 웅양면 군암리에 소재하는 토지로서, "군암마을" 남 동측 인근에 위치하며, 부근은 답, 전, 과수원, 주택 등이 혼재한 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1): 본건까지 차량 접근이 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 보통임. 기호(2): 지적도상은 남동측 부분에 도로와 접한 상태이며, 지적도상 도로의 포장상태 등 을 고려할 때, 본건까지 차량 접근은 다소 어려울 것으로 보이나, 지적도상 도 로 우측에 2차선 아스콘포장도로가 소재하고 있는 점 등을 고려할 때, 제반 교 통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형으로 평지의 토지로서 "과수원"임. 기호(2): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서 "전(휴경상태)"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 남서측으로 2차선 아스콘포장도로 있음. 기호(2): 지적도상 남동측 부분에 도로와 접한 상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼 지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도 로법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법> <추가기재>문화재(문화관광과) 및 하천 (재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다. 기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2016-12-28)(공장설립승인지역(웅양)1-10)< 수도법>, 영농여건불리농지 <추가기재>문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 기호(1) 지상 대부분에 "과수목(사과나무. 약 103주)"이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 기호(1)의 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 "과수원"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(1),(2): 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거창군 웅양면 군암리 154-1 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상남도 거창군 웅양면 군암리 658-1 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

1. 거창군 웅양면 군암리 154-1 : 웅양면 군암리 소재 용전마을 북동측 인근에 위치하며 답 으로 제시되어 있으나 현황은 사과나무 가 소재 하는 과수원 으로 이용되며,위 지상 사과나무는 타인 소유(공광석) 이며, 공유지분 으로서 지분위치 경계구분 확인이 불가능함.

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

공유자

표OO

임차인

공OO

채권자

농OOOOOOOO

채무자겸소유자

표OO

임차인현황

매각공고

• 23-12-22 · 경상남도 거창군 웅양면 군암리 154-1 · 답 971㎡ (공유자 표성근의 지분 3분의 1 전부)
• 23-12-22 · 경상남도 거창군 웅양면 군암리 658-1 · 전 1332㎡ (공유자 표성근의 지분 3분의 1 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 34m · 용전 · 60, 60-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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