거창지원 2023타경11024-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-08 · 경매접수
2. 23-06-09 · 경매개시결정
3. 23-06-09 · 배당요구종기
4. 24-05-31 · 4차 매각기일 · 최저가 11억 2121만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

4229.12㎡ (1279.3평)

토지면적

7470.00㎡ (2259.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1212만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 3151만

담당계

2계 · 055-940-7142 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

밤티재로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 4229.12㎡ (1279.3평) · 벽돌조 · 공장용지

대지권

거창읍 100 · 생산녹지지역

호

2층, 1층, 2층, 단층

당사자

채권자

조OO 외 1

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경상남도 거창군 거창읍 정장리 소재 거창정장농공단지 내에 위치하며, 주변은 농공단지 내 중·소규모의 공장, 근린생활시설 등으로 이루어져 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리 평지의 토지로서, 공업용 부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 노폭 약 15m 내외의 아스팔트 포장도로, 북측으로 노폭 약3m 내외의 콘크리트 포장도로와 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 자연녹지지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농공단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>,<추가기재>문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

제시외건물 등이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계: 미상입니다. 나. 기 타: 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

번호(2) 철골조 칼라강판지붕 1층 건물로서, 벽체 : 하단부 시멘트위 강판 마감 바닥 : 콘크리트 마감 천정 : 철골트러스위 스레이트 등 마감 창호 : 새시창 H-Beam: 400x200mm, 300x150mm 번호(2-1) 시멘트벽돌조 및 조립식 판넬조 슬래브지붕 및 판넬지붕 2층 건물로서, 외벽 : 몰탈위페인팅, 판넬잇기 등 마감 내벽 : 몰탈위페인팅, 벽지, 타일 등 마감 바닥 : 인조석물갈기, 타일 마감 창호 : 새시창 번호(2-2,2-3,2-6) 철골조 칼라강판지붕 단층 건물로서, 벽체 : 하단부 시멘트위 판넬잇기 등 마감 바닥 : 콘크리트 마감 천정 : 철골트러스위 스레이트 등 마감 창호 : 새시창 H-Beam: 300x150mm 번호(2-4) 철골조 칼라강판지붕 단층 건물로서, 벽체 : 하단부 시멘트위 강판 등 마감 바닥 : 콘크리트 마감 천정 : 철골트러스위 스레이트 등 마감 창호 : 새시창 번호(2-5) 철골조 칼라강판지붕 단층 건물로서, 벽체 : 하단부 시멘트위 강판 등 마감 바닥 : 콘크리트 마감 천정 : 철골트러스위 스레이트 등 마감 창호 : 새시창 번호(2-7) : 멸실 번호(2-8) 철골조 칼라강판지붕 단층 건물로서, 벽체 : 강판 및 일부 벽체 이용 바닥 : 콘크리트 마감 천정 : 철골트러스위 강판 및 일부 썬라이트 마감 창호 : 새시창 번호(2-9) 블록조 철골 단층 건물로서, 벽체 : 시멘트 마감 바닥 : 콘크리트 마감

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

번호(2,2-2-2-6) 공장 번호(2-1) 1층 : 사무실 등 2층 : 주택 번호(2-7) 멸실 번호(2-8,2-9) 창고

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 냉난방설비(기호(2-1)), 소화설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(2) 건물 2층은 현황 멸실입니다. 기호(2-1) 건물 2층의 용도가 공장으로 되어 있으나, 현황 주택으로 이용중입니다. 기호(2-7) 건물은 현황 멸실입니다. 기호(2,2-2-2-6,2-8)은 공부상 구조는 철골조 스레이트지붕이나, 현황 철골조 칼라강판지붕입니다. 기호(2-9)는 시멘트 블록조 스레이트지붕이나, 현황 지붕은 없는 상태입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상입니다. 2) 기타:없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거창군 거창읍 정장리 100 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경상남도 거창군 거창읍 밤티재로 1273-34 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

1. 거창군 거창읍 정장리 100 : 거창읍 정장리 소재 정장농공단지내 SK주유소 서측 인근에 위치하며 현황은 위 지상에 제시된건물 및 제시외건물이 소재하며 유리문, 창틀등 을 제작 하는 공장 으로 이용됨.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

성OOO OOOO

가압류권자

조OO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

거OO

교부권자

거OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

최OO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

이OO

임금채권자

조OO

임차인

백OO

임차인

이OO

채권자

지OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

매각공고

• 24-05-31 · 경상남도 거창군 거창읍 정장리 100 · 공장용지 7470㎡
• 24-05-31 · 경상남도 거창군 거창읍 밤티재로 1273-34 · 철골조 스레이트지붕 2층 공장 1층 1590.16㎡ 2층 152.39㎡ 시멘트 벽돌조 및 조립식판넬조 슬래브지붕 및 판넬지붕 2층 공장 사무실 1층 274.10㎡ 2층 229.14㎡ 철골조 스레이트지붕 단층 공장 339.36㎡ 철골조 스레이트지붕 단층 공장 321.36㎡ 철골조 스레이트 지붕 단층 공장 337.837㎡ 철골조 스레이트지붕 단층 공장 433.34㎡ 철골조 스레이트지붕 단층 공장 68.64㎡ 시멘트 블록조 스레이트지붕 단층 탈의실 19.80㎡ 철골조 스레이트지붕 단층 창고 432.75㎡ 시멘트 블록조 스레이트지붕 단층 기계실 30.24㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 342m · 정장리 · 3-8, 70, 70-1, 70-2, 70-3, 70-4, 70-5, 71-2, 77, 77-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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