거창지원 2023타경11277-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-05 · 경매접수
2. 23-07-06 · 경매개시결정
3. 23-07-06 · 배당요구종기
4. 24-03-08 · 3차 매각기일 · 최저가 8060만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

15155.00㎡ (4584.4평)

제시외면적

없음

보증금

806만 (최저가의 10%)

청구금액

2584만

담당계

1계 · 055-940-7141 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

읍성로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 임야

대지권

남상면 102-4 · 보전관리지역

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거창군 남상면 대산리에 소재하는 토지로서, 가곡마을" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 과수원, 전, 임야 및 인근 마을 내에 주택 등이 혼재한 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인접 필지를 통해서 본건까지 소형 차량 접근은 가능할 것으로 보이며, 접근 가능한 진입 로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형으로 완경사 지세의 토지로서 대부분 "과수원"으로 이용중이며, 일부는 "자연림" 임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

임야도상은 "맹지"이나, 현황은 본건 토지의 서측 부분에 노폭 약 2M 내외 시멘트포장 진입로 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역){가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률}, 임업용산지(보전산지){산지관리법}, 준보전산지{산지관 리법}, 소하천구역(한산천){소하천정비법}.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

가. 본건 토지 기호(1) 지상 일부에 "분묘(2기)"가 소재함. 나. 본건 토지 기호(1) 지상 일부에 "과수목(사과나무, 약 120주)"이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 기호(1)의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 대부분은 "과수원"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(1): 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거창군 남상면 대산리 산102-4 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1. 거창군 남상면 대산리 산102-4 : 남상면 대산리 소재 한산마을 남서측 근거리에 위치하며 임야 로 제시되어있으나 현황은 위 지상에 사과나무가 소재한 과수원 으로 이용됨.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

거OO

승계인

홍OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-08 · 경상남도 거창군 남상면 대산리 산102-4 · 임야 15155㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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