거창지원 2023타경11284-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-06 · 경매접수
2. 23-07-10 · 경매개시결정
3. 23-10-10 · 배당요구종기
4. 26-05-08 · 7차 매각기일 · 최저가 15억 8148만 (25%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

465.71㎡ (140.9평)

토지면적

61679.00㎡ (18657.8평)

제시외면적

17.30

보증금

1억 5814만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 1135만

담당계

2계 · 055-944-2613

도로명주소

읍성로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 465.71㎡ (140.9평) · 경량철골구조 · 임야

대지권

가조면 97-147 · 계획관리지역

호

단층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

경상남도 거창군 가조면 수월리 소재 늘푸른전원주택단지 남서측 인근에 위치하며, 주변은 전원주택단지, 농경지, 임야, 소규모 근린생활시설, 소규모 골프장 등으로 이루어져 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

대상토지 및 인근까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) 부정형 완경사의 토지로서, 자연림 상태입니다. 기호(2) 부정형 완경사의 토지로서, 자연림 및 일부 임야기타입니다. 기호(3,4) 인접토지(산112번지)와 일단으로 조성된 부정형의 토지로서, 현황 잡종지 상태입니다. 기호(5,6,8,9) 부정형 완경사의 토지로서, 현황 도로입니다. 기호(7) 부정형 완경사의 토지로서, 주거나지 상태입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) 맹지입니다. 기호(2) 북동측으로 노폭 약5-8m내외의 포장도로와 접하고 있습니다. 기호(3,4) 남측으로 노폭 약5-8m내외의 포장도로와 접하고 있습니다. 기호(5,6,8,9) 현황 노폭 약 5-8m내외의 진입도로이며, 남동측으로 노폭 6m 내외의 포장도로와 연결되어 있습니다. 기호(7) 동측으로 노폭 약5-8m내외의 포장도로와 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호(3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호(4) 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호(5) 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(6) 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 초지<초지법> 기호(7) 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 초지<초지법> 기호(8) 계획관리지역, 가축사육제한구역(젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(상마천)<소하천정비법> 기호(9) 계획관리지역, 가축사육제한구역(젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

제시외수목, 제시외구축물 등이 소재하며 토지에 포함하여 감정평가하였습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계: 미상입니다. 나. 기 타: 없습니다.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경상남도 거창군 가조면 수월리 소재 늘푸른전원주택단지 남서측 인근에 위치하며, 주변은 전원주택단지, 농경지, 임야, 소규모 근린생활시설, 소규모 골프장 등으로 이루어져 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상토지 및 인근까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 부정형 완경사의 토지로서, 자연림 상태입니다. 기호(2) 부정형 완경사의 토지로서, 자연림 및 일부 임야기타입니다. 기호(3,4) 인접토지(산112번지)와 일단으로 조성된 부정형의 토지로서, 현황 잡종지 상태입니다. 기호(5,6,8,9) 부정형 완경사의 토지로서, 현황 도로입니다. 기호(7) 부정형 완경사의 토지로서, 주거나지 상태입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 맹지입니다. 기호(2) 북동측으로 노폭 약5-8m내외의 포장도로와 접하고 있습니다. 기호(3,4) 남측으로 노폭 약5-8m내외의 포장도로와 접하고 있습니다. 기호(5,6,8,9) 현황 노폭 약 5-8m내외의 진입도로이며, 남동측으로 노폭 6m 내외의 포장도로와 연결되어 있습니다. 기호(7) 동측으로 노폭 약5-8m내외의 포장도로와 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호(3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호(4) 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호(5) 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(6) 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 초지<초지법> 기호(7) 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 초지<초지법> 기호(8) 계획관리지역, 가축사육제한구역(젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(상마천)<소하천정비법> 기호(9) 계획관리지역, 가축사육제한구역(젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

제시외수목, 제시외구축물 등이 소재하며 토지에 포함하여 감정평가하였습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계: 미상입니다. 나. 기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거창군 가조면 수월리 산109-14 · 토지 · 임야
• 목록 10 · 경상남도 거창군 가조면 수월리 1069-6 · 토지
• 목록 11 · 경상남도 거창군 가조면 수월리 1069-7 · 토지
• 목록 12 · 경상남도 거창군 가조면 수월리 1069-10 · 토지
• 목록 13 · 경상남도 거창군 가조면 수월리 산97-125 · 토지
• 목록 14 · 경상남도 거창군 가조면 수월리 산109-21 · 토지
• 목록 15 · 경상남도 거창군 가조면 수월리 산112 · 토지
• 목록 16 · 경상남도 거창군 가조면 수월리 1161-31 · 토지
• 목록 17 · 경상남도 거창군 가조면 수월리 1161-42 · 토지
• 목록 18 · 경상남도 거창군 가조면 수월리 1161-43 · 토지
• 목록 19 · 경상남도 거창군 가조면 수월리 1161-44 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 거창군 가조면 수월리 산109-22 · 토지 · 임야
• 목록 20 · 경상남도 거창군 가조면 수월리 1161-74 · 토지
• 목록 21 · 경상남도 거창군 가조면 수월리 산101 · 토지
• 목록 22 · 경상남도 거창군 가조면 수월리 1069-1 · 토지
• 목록 23 · 경상남도 거창군 가조면 수월리 1069-2 · 토지
• 목록 24 · 경상남도 거창군 가조면 월포1길 141-337 · 건물
• 목록 25 · 경상남도 거창군 가조면 수월리 1072-14 · 토지
• 목록 26 · 경상남도 거창군 가조면 수월리 1072-16 · 토지
• 목록 27 · 경상남도 거창군 가조면 수월리 1072-16 가동호 · 건물
• 목록 28 · 경상남도 거창군 가조면 월포1길 141-201 · 건물
• 목록 29 · 경상남도 거창군 가조면 수월리 1072-17 · 토지
• 목록 3 · 경상남도 거창군 가조면 수월리 산109-50 · 토지 · 임야
• 목록 30 · 경상남도 거창군 가조면 수월리 1072-18 · 토지
• 목록 31 · 경상남도 거창군 가조면 수월리 1161-79 · 토지
• 목록 32 · 경상남도 거창군 가조면 수월리 1161-100 · 토지
• 목록 33 · 경상남도 거창군 가조면 수월리 1161-101 · 토지
• 목록 34 · 경상남도 거창군 가조면 수월리 산97-109 · 토지
• 목록 35 · 경상남도 거창군 가조면 수월리 1161-102 · 토지
• 목록 36 · 경상남도 거창군 가조면 수월리 산97-164 · 토지
• 목록 37 · 경상남도 거창군 가조면 수월리 산97-110 · 토지
• 목록 38 · 경상남도 거창군 가조면 수월리 산97-114 · 토지
• 목록 39 · 경상남도 거창군 가조면 수월리 산97-127 · 토지
• 목록 4 · 경상남도 거창군 가조면 수월리 산109-51 · 토지 · 임야
• 목록 40 · 경상남도 거창군 가조면 수월리 산97-129 · 토지
• 목록 41 · 경상남도 거창군 가조면 수월리 산97-132 · 토지
• 목록 42 · 경상남도 거창군 가조면 수월리 산97-134 · 토지
• 목록 43 · 경상남도 거창군 가조면 수월리 산97-147 · 토지
• 목록 5 · 경상남도 거창군 가조면 수월리 1069-3 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경상남도 거창군 가조면 수월리 1069-4 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 경상남도 거창군 가조면 수월리 1069-5 · 토지 · 목장용지
• 목록 8 · 경상남도 거창군 가조면 수월리 1072-15 · 토지 · 도로
• 목록 9 · 경상남도 거창군 가조면 수월리 산109-48 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

1. 거창군 가조면 수월리 산109-14, 109-22 : 가조면 수월리 소재 용당소마을 북서측 원거리에 위치하며 현황은 자연생입목이 자생하는 일반임야임. 2. 거창군 가조면 수월리 산109-50, 산109-51 : 가조면 수월리 소재 용당소마을 북서측 원거리에 위치하며 임야 로 제

경상남도 거창군 가조면 수월리 산109-14 · 445㎡

경상남도 거창군 가조면 수월리 산109-22 · 8993㎡

경상남도 거창군 가조면 수월리 산109-50 · 206㎡

경상남도 거창군 가조면 수월리 산109-51 · 541㎡

경상남도 거창군 가조면 수월리 1069-3 · 782㎡

경상남도 거창군 가조면 수월리 1069-4 · 1252㎡

경상남도 거창군 가조면 수월리 1069-5 · 7434㎡

경상남도 거창군 가조면 수월리 1072-15 · 160㎡

경상남도 거창군 가조면 수월리 산109-48 · 141㎡

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

교부권자

거OO

교부권자

거OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

잠OOOO

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO

근저당권자

북OOOOOOO

근저당권자

수OOOOOOOO

근저당권자

신OO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

북OOOOOOO

소유자

정OO

승계인

더OOOOOOOOOO OOOOO OOOO

압류권자

거OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

잠OOOO

임차인

에OOOOO

지상권자

농OOOOOOO

지상권자

북OOOOOOO

지상권자

수OOOOOOOO

채권자

농OOO OOOO

채권자

북OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-08 · 경상남도 거창군 가조면 수월리 산109-14 · 임야 445㎡
• 26-05-08 · 경상남도 거창군 가조면 수월리 1069-6 · 목장용지 11495㎡
• 26-05-08 · 경상남도 거창군 가조면 수월리 1069-7 · 도로 212㎡
• 26-05-08 · 경상남도 거창군 가조면 수월리 1069-10 · 목장용지 402㎡
• 26-05-08 · 경상남도 거창군 가조면 수월리 산97-125 · 임야 3906㎡
• 26-05-08 · 경상남도 거창군 가조면 수월리 산109-21 · 임야 858㎡
• 26-05-08 · 경상남도 거창군 가조면 수월리 산112 · 임야 298㎡
• 26-05-08 · 경상남도 거창군 가조면 수월리 1161-31 · 잡종지 217㎡
• 26-05-08 · 경상남도 거창군 가조면 수월리 1161-42 · 잡종지 53㎡
• 26-05-08 · 경상남도 거창군 가조면 수월리 1161-43 · 잡종지 94㎡
• 26-05-08 · 경상남도 거창군 가조면 수월리 1161-44 · 잡종지 38㎡
• 26-05-08 · 경상남도 거창군 가조면 수월리 산109-22 · 임야 8993㎡
• 26-05-08 · 경상남도 거창군 가조면 수월리 1161-74 · 잡종지 227㎡
• 26-05-08 · 경상남도 거창군 가조면 수월리 산101 · 임야 397㎡
• 26-05-08 · 경상남도 거창군 가조면 수월리 1069-1 · 임야 2453㎡
• 26-05-08 · 경상남도 거창군 가조면 수월리 1069-2 · 답 456㎡
• 26-05-08 · 경상남도 거창군 가조면 월포1길 141-337 · 경량철골구조 컨테이너지붕 단층 동,식물관련시설 양어장 (창고) 18㎡
• 26-05-08 · 경상남도 거창군 가조면 수월리 1072-14 · 양어장 1070㎡
• 26-05-08 · 경상남도 거창군 가조면 수월리 1072-16 · 양어장 1370㎡
• 26-05-08 · 경상남도 거창군 가조면 수월리 1072-16 가동호 · 가동호 경량철골 및 조립식판넬구조 판넬지붕 단층 동.식물관련시설 (양어장관리사) 57.75㎡
• 26-05-08 · 경상남도 거창군 가조면 월포1길 141-201 · 나동호 경량철골구조 판넬지붕 동.식물관련시설 양어장 390.66㎡
• 26-05-08 · 경상남도 거창군 가조면 수월리 1072-17 · 임야 109㎡
• 26-05-08 · 경상남도 거창군 가조면 수월리 산109-50 · 임야 206㎡
• 26-05-08 · 경상남도 거창군 가조면 수월리 1072-18 · 임야 51㎡
• 26-05-08 · 경상남도 거창군 가조면 수월리 1161-79 · 임야 916㎡
• 26-05-08 · 경상남도 거창군 가조면 수월리 1161-100 · 양어장 751㎡
• 26-05-08 · 경상남도 거창군 가조면 수월리 1161-101 · 임야 305㎡
• 26-05-08 · 경상남도 거창군 가조면 수월리 산97-109 · 임야 339㎡
• 26-05-08 · 경상남도 거창군 가조면 수월리 1161-102 · 양어장 1389㎡
• 26-05-08 · 경상남도 거창군 가조면 수월리 산97-164 · 임야 463㎡
• 26-05-08 · 경상남도 거창군 가조면 수월리 산97-110 · 임야 4785㎡
• 26-05-08 · 경상남도 거창군 가조면 수월리 산97-114 · 임야 744㎡
• 26-05-08 · 경상남도 거창군 가조면 수월리 산97-127 · 임야 22㎡
• 26-05-08 · 경상남도 거창군 가조면 수월리 산109-51 · 임야 541㎡
• 26-05-08 · 경상남도 거창군 가조면 수월리 산97-129 · 임야 299㎡
• 26-05-08 · 경상남도 거창군 가조면 수월리 산97-132 · 임야 66㎡
• 26-05-08 · 경상남도 거창군 가조면 수월리 산97-134 · 임야 589㎡
• 26-05-08 · 경상남도 거창군 가조면 수월리 산97-147 · 임야 7351㎡
• 26-05-08 · 경상남도 거창군 가조면 수월리 1069-3 · 도로 782㎡
• 26-05-08 · 경상남도 거창군 가조면 수월리 1069-4 · 도로 1252㎡
• 26-05-08 · 경상남도 거창군 가조면 수월리 1069-5 · 목장용지 7434㎡
• 26-05-08 · 경상남도 거창군 가조면 수월리 1072-15 · 도로 160㎡
• 26-05-08 · 경상남도 거창군 가조면 수월리 산109-48 · 임야 141㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1392m · 거창공업고등학교 · 고등학교

버스

• 377m · 용당소마을 · 28, 28-6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-07-17, 북부농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-07-17 · 북부농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

15억 8148만

매각비용

2372만

배당 가능액

15억 5776만

소유자 잔여

1억 5776만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다