거창지원 2023타경11437-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-08 · 경매접수
2. 23-08-09 · 경매개시결정
3. 23-08-09 · 배당요구종기
4. 24-10-18 · 6차 매각기일 · 최저가 575만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

8.95㎡ (2.7평)

토지면적

592.80㎡ (179.3평)

제시외면적

없음

보증금

57만 (최저가의 10%)

청구금액

2187만

담당계

1계 · 055-940-7141 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수유길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 8.95㎡ (2.7평) · 조적조 · 대지

대지권

고제면 982 · 보전관리지역

호

단층

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경상남도 거창군 고제면 개명리 소재 수유마을 남서측 인근에 위치하며, 주변은 과수원, 농경지 임야 등으로 이루어져 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 사다리 완경사의 토지로서, 주거용 부지로 이용중입니다. 기호(3) 부정형 완경사의 토지로서, 과수원으로 이용중입니다. 기호(4) 부정형 완경사의 토지로서, 휴경지 상태입니다. 기호(5) 부정형 완경사의 토지로서, 휴경지, 일부 도로, 일부 법면입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 지적도상 북측으로 도로가 소재하나, 현황은 북서측으로 노폭 약 3m내외의 포장도로와 접하고 있습니다. 기호(3) 서측으로 노폭 약 3m내외의 포장도로와접하고 있으며, 남서측으로 대상토지 일부가 내부 도로로 이용중입니다. 기호(4) 지적도상 북동측으로 도로가 소재하나, 현황은 기호(1) 토지를 통해 출입이 가능합니다. 기호(5) 지적도상 북측으로 도로가 소재하나, 현황은 대상토지 일부가 도로로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다 기호(3,4) 보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(괘암천)<소하천정비법>, <추가기재>문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다 기호(5) 보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 <추가기재>문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1) 지상에 제시외건물이 소재합니다. 기호(3) 지상에 제시외수목이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계: 기호(3) 과수원은 임대중인 것으로 조사됩니다. 나. 기 타 : 기호(5) 토지는 일부 도로, 일부 법면으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 조적조 스라브지붕 단층 건물로서 , 외벽: 벽돌 붙임 및 페인팅 등 마감 창호: 샷시창호

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) 주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

업습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계: 미상입니다 나. 기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거창군 고제면 개명리 982 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 거창군 고제면 수유길 197 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경상남도 거창군 고제면 개명리 996 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경상남도 거창군 고제면 개명리 982-2 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경상남도 거창군 고제면 개명리 982-1 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 거창군 고제면 개명리 982 : 고제면 개명리 소재 수유마을 남서측 원거리에 위치하며 현황은 위 지상에 제시된건물 및 제시외건물이 소재하는 주택부지 및 주택 으로 이용중이며 일부는 도로 로 이용되며, 공유지분 으로서 지분위치 경계구분확인이 불가능함.

부동산표시목록

공유자

문OO

배당요구권자

유OOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

해OOOOO OOOO

임차인

문OO

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

매각공고

• 24-10-18 · 경상남도 거창군 고제면 개명리 982 · 대 585㎡ (채무자 문석기의 지분 15분의 2 전부)
• 24-10-18 · 경상남도 거창군 고제면 수유길 197 · 조적조 스라브지붕 단층 주택 67.14㎡ (채무자 문석기의 지분 15분의 2 전부)
• 24-10-18 · 경상남도 거창군 고제면 개명리 996 · 답 2995㎡ (채무자 문석기의 지분 15분의 2 전부)
• 24-10-18 · 경상남도 거창군 고제면 개명리 982-2 · 답 629㎡ (채무자 문석기의 지분 15분의 2 전부)
• 24-10-18 · 경상남도 거창군 고제면 개명리 982-1 · 답 237㎡ (채무자 문석기의 지분 15분의 2 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다