거창지원 2023타경11543-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-18 · 경매접수
2. 23-08-21 · 경매개시결정
3. 23-08-21 · 배당요구종기
4. 24-10-25 · 5차 매각기일 · 최저가 5529만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5196.00㎡ (1571.8평)

제시외면적

없음

보증금

552만 (최저가의 10%)

청구금액

9273만

담당계

2계 · 055-944-2613

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 과수원

대지권

주상면 215 · 보전관리지역

당사자

채권자

거OOOOOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

경상남도 거창군 주상면 도평리 소재 "상도평소류지" 북동측 및 북측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 축사, 농가주택 등이 소재하는 산간농경지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 불가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황 다소 불편 한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1),(5) : 부정형 토지로 현황 "과수원(사과나무 식재)"임. 기호(2),(3),(6) : 부정형 토지로 현황 "묵전"임. 기호(4) : 부정형 토지로 현황 "묵답"임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) : 서측으로 현황 폭 약 3m내외 비포장농로에 접하고 있음. 기호(2)∼(6) : 지적도상 "맹지"임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2021-02-22)<도로법>, 공장설립승인지역(2016- 11-28)(공장설립승인지역(1-1))<수도법>, <추가기재> 문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전 관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다 기호(2),(6) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메 추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2021-02-22)<도로법 >, 공장설립승인지역(2016-11-28)(공장설립승인지역(1-1))<수도법>, <추가기재> 문화 재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다 기호(3),(4) : 계획관리지역, 대로1류(폭 35m-40m)(저촉), 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2021-02 -22)<도로법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(공장설립승인지역(1-1))<수도법>, <추 가기재> 문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하 시기 바랍니다 기호(5) : 계획관리지역, 대로1류(폭 35m-40m)(저촉), 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(2021-02-22)< 도로법>, 접도구역(2021-02-22)<도로법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(공장설립승인 지역(1-1))<수도법>, 영농여건불리농지, <추가기재> 문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관 리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

- 기호(1)지상 및 기호(5)경계상에 후첨 "지적개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물(ㄱ),(ㄴ) 소재 하고 있음. - 기호(1)지상에 후첨 "사진용지"와 같이 제시외관정 소재하고 있음. - 기호(1),(5)지상에 후첨 "사진용지"와 같이 제시외수목(사과나무 등) 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : - 기호(1)지상에 후첨 "사진용지"와 같이 이동가능한 이동식화장실, 물통 소재하고 있음. - 기호(1),(5)토지는 지적경계 불분명하며 관리상태 불량으로 수풀이 우거져, 제시외수목의 수량은 표본추출법 등에 의하여 개략적으로 산정하였음. - 기호(3)지상에 후첨 "사진용지"와 같이 이동가능한 물통 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경상남도 거창군 주상면 도평리 소재 "상도평소류지" 북동측 및 북측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 축사, 농가주택 등이 소재하는 산간농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 불가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황 다소 불편 한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1),(5) : 부정형 토지로 현황 "과수원(사과나무 식재)"임. 기호(2),(3),(6) : 부정형 토지로 현황 "묵전"임. 기호(4) : 부정형 토지로 현황 "묵답"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 서측으로 현황 폭 약 3m내외 비포장농로에 접하고 있음. 기호(2)∼(6) : 지적도상 "맹지"임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2021-02-22)<도로법>, 공장설립승인지역(2016- 11-28)(공장설립승인지역(1-1))<수도법>, <추가기재> 문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전 관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다 기호(2),(6) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메 추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2021-02-22)<도로법 >, 공장설립승인지역(2016-11-28)(공장설립승인지역(1-1))<수도법>, <추가기재> 문화 재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다 기호(3),(4) : 계획관리지역, 대로1류(폭 35m-40m)(저촉), 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2021-02 -22)<도로법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(공장설립승인지역(1-1))<수도법>, <추 가기재> 문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하 시기 바랍니다 기호(5) : 계획관리지역, 대로1류(폭 35m-40m)(저촉), 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(2021-02-22)< 도로법>, 접도구역(2021-02-22)<도로법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(공장설립승인 지역(1-1))<수도법>, 영농여건불리농지, <추가기재> 문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관 리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

- 기호(1)지상 및 기호(5)경계상에 후첨 "지적개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물(ㄱ),(ㄴ) 소재 하고 있음. - 기호(1)지상에 후첨 "사진용지"와 같이 제시외관정 소재하고 있음. - 기호(1),(5)지상에 후첨 "사진용지"와 같이 제시외수목(사과나무 등) 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : - 기호(1)지상에 후첨 "사진용지"와 같이 이동가능한 이동식화장실, 물통 소재하고 있음. - 기호(1),(5)토지는 지적경계 불분명하며 관리상태 불량으로 수풀이 우거져, 제시외수목의 수량은 표본추출법 등에 의하여 개략적으로 산정하였음. - 기호(3)지상에 후첨 "사진용지"와 같이 이동가능한 물통 소재하고 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거창군 주상면 도평리 215 · 토지 · 과수원
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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

1. 거창군 주상면 도평리 215 : 주상면 도평리 소재 상도평마을 북동측 근거리에 위치하며 현황은 사과나무가 소재하는 과수원 으로 이용되며 위 지상 사과나무 는 관리불량 상태이며 지상 일부에 관정 소재함. 2

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

지상권자

거OOOOOOOOOOO

채권자

거OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-25 · 경상남도 거창군 주상면 도평리 215 · 과수원 2090㎡
• 24-10-25 · 경상남도 거창군 주상면 도평리 233 · 전 1104㎡
• 24-10-25 · 경상남도 거창군 주상면 도평리 230 · 전 1124㎡
• 24-10-25 · 경상남도 거창군 주상면 도평리 213 · 답 303㎡
• 24-10-25 · 경상남도 거창군 주상면 도평리 234 · 전 575㎡

주변

학군

• 771m · 주상초등학교 · 초등학교

버스

• 356m · 상도평 · 60, 60-1, 60-2, 91, 91-1, 91-2, 91-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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