거창지원 2023타경11710-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-08 · 경매접수
2. 23-09-12 · 경매개시결정
3. 23-09-12 · 배당요구종기
4. 24-08-09 · 4차 매각기일 · 최저가 1246만 (51%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

785.50㎡ (237.6평)

제시외면적

없음

보증금

124만 (최저가의 10%)

청구금액

4300만

담당계

1계 · 055-944-2613

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

위천면 845-5

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호(1),(2) : 본건은 경상남도 거창군 위천면 남산리에 소재하는 토지로서, "금곡마을" 북서측 및 북측 인근에 위치하며, 부근은 답, 전 및 인근 마을 내에 주택 등이 혼재한 지역임. 기호(3) : 본건은 경상남도 거창군 위천면 상천리에 소재하는 토지로서, "상천마을" 남동측 인근 에 위치하며, 부근은 경지정리된 답 등이 혼재한 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건(기호 1,2,3)까지 차량 접근은 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고 려할 때, 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형으로 완경사 지세의 평탄한 토지로서 "답(휴경상태)"임. 기호(2): 세장형으로 완경사 지세의 평탄한 토지로서 "답"임. 기호(3): 세장형으로 평지의 토지로서 "답"임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1): 남동측 부분에 노폭 약 3M 내외 아스콘포장도로 있음. 기호(2): 북측으로 구거를 지나 노폭 약 3.5M 내외 시멘트포장도로 있음. 기호(3): 북측으로 구거를 지나 노폭 약 5M 내외 아스콘포장 및 시멘트포장도로 있으며, 서측으로 노폭 약 3.5M 내외 시멘트포장도로 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>. 기호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> <추가기재>문화재(문화 관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다. 기호(3) : 농림지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기 업 육성에 관한 법률> <추가기재>문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(1),(2),(3): 임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1),(2) : 본건은 경상남도 거창군 위천면 남산리에 소재하는 토지로서, "금곡마을" 북서측 및 북측 인근에 위치하며, 부근은 답, 전 및 인근 마을 내에 주택 등이 혼재한 지역임. 기호(3) : 본건은 경상남도 거창군 위천면 상천리에 소재하는 토지로서, "상천마을" 남동측 인근 에 위치하며, 부근은 경지정리된 답 등이 혼재한 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건(기호 1,2,3)까지 차량 접근은 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고 려할 때, 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형으로 완경사 지세의 평탄한 토지로서 "답(휴경상태)"임. 기호(2): 세장형으로 완경사 지세의 평탄한 토지로서 "답"임. 기호(3): 세장형으로 평지의 토지로서 "답"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 남동측 부분에 노폭 약 3M 내외 아스콘포장도로 있음. 기호(2): 북측으로 구거를 지나 노폭 약 3.5M 내외 시멘트포장도로 있음. 기호(3): 북측으로 구거를 지나 노폭 약 5M 내외 아스콘포장 및 시멘트포장도로 있으며, 서측으로 노폭 약 3.5M 내외 시멘트포장도로 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>. 기호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> <추가기재>문화재(문화 관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다. 기호(3) : 농림지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기 업 육성에 관한 법률> <추가기재>문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(1),(2),(3): 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거창군 위천면 남산리 951-1 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상남도 거창군 위천면 남산리 845-5 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경상남도 거창군 위천면 상천리 114-1 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

1. 거창군 위천면 남산리 951-1 : 금곡새마을회관 북서측 근거리에 위치하며, 현황은 휴경지로 이용이며, 공유지분으로서 지분 위치 경계 구분 확인이 불가능함

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

공유자

유OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

성OOOOO

교부권자

안OOOOO

교부권자

연OO

교부권자

용OO

교부권자

은OOO

교부권자

포OOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOO

압류권자

안OOOOO

압류권자

포OOOO

임차권자

박OO

임차인

박OO

채권자

박OO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-09 · 경상남도 거창군 위천면 남산리 845-5 · 답 1571㎡ (채무자 유언실 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 219m · 금곡마을 · 16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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