거창지원 2023타경11826-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-10 · 경매접수
2. 23-10-11 · 경매개시결정
3. 23-10-11 · 배당요구종기
4. 24-10-25 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 7937만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

276.26㎡ (83.6평)

토지면적

202.20㎡ (61.2평)

제시외면적

없음

보증금

3793만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5018만

담당계

2계 · 055-940-7142 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

상동7길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 276.26㎡ (83.6평) · 철근콘크리트 · 단독주택

대지권

거창읍 7-13

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

대OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거창군 거창읍 상림리에 소재하는 토지로서, "아림초등학교" 남측 인근 에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 주택, 학교시설, 공공시설 등이 혼재한 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형으로 평지의 토지로서 "주상용(현황은 단독주택) 건부지"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 동측으로 노폭 약 8M 내외 아스콘포장도로 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축 사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-05- 29)(거창대성고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-05-29)(아림초 등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-05-29)(혜성여자중학교)<교육 환경 보호에 관한 법률> [추가기재사항] 단독주택-B(층수:3 건폐율:60% 용적률:200%), 문화재(문화관광과) 및 하천(건설과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(1-가) : 철근콘크리트 및 에이엘씨블록구조 에이엘씨판넬위 싱글지붕 3층 건물로서, 외벽: 페인팅. 내벽: 벽지, 타일 등. 창호: 샷시창호.(사용승인일: 2009.09.09)

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(1-가: 1층,2층,3층): 공히 "단독주택"임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(1-가: 1층,2층,3층): 위생설비, 급.배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도"의 제시외건물 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 기호(1-가)의 1층은 공부상, "제2종근린생활시설(일반음식점)"로 등재되어 있 으나, 현황은 "단독주택"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(1-가): 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거창군 거창읍 상동7길 15-13 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경상남도 거창군 거창읍 상림리 804-2 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 4명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 거창군 거창읍 상림리 804-2 : 거창읍 상림리 소재 거창읍사무소 동측 인근에 위치하며 현황은 위지상에 제시된건물 및 제시외건물이 소재한 주택부지 및 주택 으로 이용됨.

부동산표시목록

가압류권자

동OOOOOOOO

가압류권자

롯OOOO OOOO

교부권자

거OO

교부권자

거OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

대OOOOOOOOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

승계인

두OOOOOOO OOOO

임차인

김OO

임차인

추OO

전세권자

오OO

전세권자

추OO

주택임차권자

황OO

채권자

대OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-25 · 경상남도 거창군 거창읍 상동7길 15-13 · 철근콘크리트 및 에이엘씨블록구조 에이엘씨판넬위 싱글지붕 3층 단독주택 및 제2종 근린생활시설 1층 제2종근린생활시설(일반음식점) 95.12㎡ 2층 에이엘씨블록구조 단독주택(다가구주택) 90.57㎡ 3층 에이엘씨블록구조 단독주택(다가구주택) 90.57㎡
• 24-10-25 · 경상남도 거창군 거창읍 상림리 804-2 · 대 202.2㎡

주변

학군

• 145m · 아림초등학교 · 초등학교
• 147m · 혜성여자중학교 · 중학교
• 285m · 거창대성고등학교 · 고등학교
• 466m · 거창대성중학교
• 520m · 대성일고등학교
• 528m · 거창초등학교 · 초등학교
• 617m · 거창중앙고등학교 · 고등학교
• 648m · 거창여자고등학교 · 고등학교
• 677m · 거창여자중학교 · 중학교
• 725m · 샛별초등학교 · 초등학교
• 778m · 거창고등학교 · 고등학교
• 869m · 샘 수학

버스

• 137m · 거창읍행정복지센터 · 1-2, 10, 10-1, 10-2, 10-3, 10-4, 3, 3-2, 3-3, 3-6, 3-7, 3-8, 3-9, 30, 30-1, 30-2, 30-3, 33, 33-1, 33-2, 34, 34-1, 51-3
• 173m · 대성고사거리 · 1-5, 10, 10-1, 10-2, 10-3, 10-4, 3, 3-2, 3-4, 3-5, 3-6, 3-8, 3-9, 30, 30-1, 30-2, 30-3, 33, 33-1, 33-2, 34, 34-1, 5
• 313m · 혜성여중 · 1, 1-1, 1-3
• 323m · 대경-주공3차아파트 · 1, 1-5, 3, 3-2, 3-6, 3-8, 3-9
• 326m · 혜성여중 · 1, 1-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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